Приложение N 2. Положение о порядке сдачи в аренду движимого имущества государственной собственности Орловской области

Приложение N 2
к постановлению Коллегии Орловской области
от 30 марта 2007 г. N 71

Положение
о порядке сдачи в аренду движимого имущества государственной
собственности Орловской области

С изменениями и дополнениями от:

12 февраля 2008 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Орловской области от 12 февраля 2008 г. N 44 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящим положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Орловской области от 26 марта 1996 г. N 7-ОЗ, Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Законом Орловской области от 2 марта 2006 г. N 584-03 "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Орловской области", в целях наиболее эффективного использования объектов государственной собственности Орловской области устанавливается порядок сдачи в аренду движимого имущества государственной собственности Орловской области (далее - областное движимое имущество):

- находящегося в составе казны Орловской области;

- закрепленного за областными казенными предприятиями (далее - казенное предприятие) и областными государственными учреждениями (далее - учреждение) на праве оперативного управления.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на областное движимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении областных государственных унитарных предприятий, которым предоставлено право сдавать в аренду движимое имущество самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иным правовым актом.

1.3. В аренду может быть предоставлено следующее областное движимое имущество:

- рабочие механизмы, силовые машины и оборудование;

- измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

- транспортные средства;

- инструмент;

- производственный и хозяйственный инвентарь,

- иное движимое имущество, относящееся к группе основных средств.

1.4. Областное движимое имущество сдается в аренду с целью его эффективного и целевого использования.

1.5. Областное движимое имущество может передаваться в аренду как в составе имущественного комплекса с целью организации определенного вида деятельности (услуг), так и отдельными единицами оборудования.

1.6. Арендодателем областного движимого имущества выступает Департамент имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее - Департамент), областное государственное казенное предприятие, у которого государственное имущество находится в оперативном управлении (далее - казенное предприятие), или, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, областное государственное учреждение, у которого государственное имущество находится в оперативном управлении (далее - учреждение).

1.7. Арендаторами объектов областного движимого имущества могут выступать любые юридические и физические лица, в том числе иностранные, зарегистрированные в качестве предпринимателей в установленном законом порядке.

1.7. Основаниями для рассмотрения Департаментом вопроса о сдаче в аренду областного движимого имущества являются:

а) поручение Коллегии Орловской области (далее - Коллегия);

б) письменное обращение лица, имеющего намерение арендовать соответствующее областное движимое имущество, согласованное с казенным предприятием (учреждением), являющемся балансодержателем сдаваемого в аренду областного движимого имущества, с приложением к нему документов, указанных в пункте 1.8. настоящего Положения. Одновременно казенное предприятие (учреждение) представляет перечень движимого имущества с индивидуальным определением имущества, с указанием по каждому передаваемому объекту балансовой (остаточной) стоимости, суммы амортизационных отчислений и описанием ее технического состояния (указанный перечень и техническая документация являются неотъемлемой частью договора аренды областного движимого имущества и должен был подписан и заверен печатями сторонами договора).

1.8. К письменному обращению лица, имеющего намерение арендовать соответствующее областное движимое имущество, должны быть приложены:

а) для юридических лиц:

- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (если в деле уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений в учредительных документах юридического лица);

- подлинник (для предъявления) и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор аренды от имени юридического лица;

б) для индивидуальных предпринимателей:

- паспорт гражданина (для предъявления) и его копию (для приобщения к делу);

- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства, а также документа, подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

2. Договор аренды областного движимого имущества

2.1. Сдача областного движимого имущества в аренду производится на основании краткосрочных или долгосрочных договоров.

2.2. Срок действия договора аренды на конкретное областное движимое имущество определяется Департаментом.

2.3. Договоры аренды областного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за казенными предприятиями и учреждениями, которым в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, предоставлено право выступать арендодателями, заключаются при условии согласования их с Департаментом.

Согласование условий договора аренды удостоверяется подписью руководителя (лица, его замещающего) и печатью Департамента.

Указанные организации обязаны представлять в Департамент договор аренды для учета и контроля.

2.4. Договоры аренды областного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями, заключаются Департаментом, за исключением случаев, отдельно предусмотренных действующим законодательством.

2.5. Фактическая сдача областного движимого имущества в аренду осуществляется после заключения договора аренды в установленном федеральным и областным законодательством порядке. При этом сторонами оформляется акт приема-передачи или иной предусмотренный договором документ, подтверждающий передачу областного движимого имущества.

2.6. Изменения и дополнения условий договора аренды рассматриваются и оформляются дополнительным соглашением в 30-дневный срок со дня получения одной из сторон предложений о внесении изменений и дополнений в договор аренды.

2.7. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по инициативе арендодателя без согласия арендатора по основаниям и в порядке, предусмотренным договором аренды и действующим законодательством.

2.8. Максимальный срок оформления договоров аренды областного движимого имущества не может превышать 30 дней с даты представления в Департамент полного пакета необходимых документов.

2.9. Контроль за использованием и учетом предоставленного в аренду областного движимого имущества осуществляет Департамент.

Информация об изменениях:

Постановлением Коллегии Орловской области от 12 февраля 2008 г. N 44 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Арендная плата и содержание арендованного областного движимого
имущества

3.1. Размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночном размере арендной платы за конкретное областное движимое имущество, передаваемое в аренду.

3.2. Средства, полученные от сдачи областного движимого имущества в аренду, зачисляются в областной бюджет и учитываются в его доходной части.

3.3. Получателями доходов от сдачи в аренду областного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления, также являются казенные предприятия и учреждения, если это установлено законодательством и нормативным правовыми актами области.

3.4. Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечисления сумм арендной платы в областной бюджет арендатор передает в Департамент не позднее 20 числа оплачиваемого месяца, копию платежного поручения, подтверждающего перечисление арендной платы в областной бюджет.

3.5. В случае, предусмотренном п. 3.4. настоящего Положения, вышеуказанные копии платежных документов не позднее 20 числа оплачиваемого месяца представляют в Департамент казенные предприятия (учреждения), являющиеся получателями арендной платы.

3.6. Арендатор обязан за счет собственных средств производить капитальный и текущий ремонт переданного в аренду областного движимого имущества.