Статья 24. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

Статья 24. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации действие градостроительных регламентов не распространяется на:

1) земельные участки памятников истории и культуры;

2) территории общего пользования (площади, улицы, набережные, скверы, бульвары);

3) земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов (транспортных и инженерно-технических коммуникаций, в том числе железных дорог, автомобильных дорог) и (или) занятые линейными объектами.

2. Применительно к земельным участкам памятников истории и культуры и зон их охраны решения по их использованию (о режиме содержания, параметрах, о реставрации, консервации, ремонте и т. д.) должны приниматься отдельно к каждому памятнику органом исполнительной государственной власти специальной компетенции области, уполномоченным в сфере охраны памятников.

3. Использование территории общего пользования осуществляется в индивидуальном порядке собственником этих территорий, то есть государственным органом или органом местного самоуправления.

4. Градостроительные регламенты не устанавливаются для:

1) земель лесного фонда;

2) покрытых поверхностными водами;

3) земель запаса;

4) земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

5) сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Использование земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, определяет орган исполнительной государственной власти области, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности в случаях, установленных федеральным законодательством.