Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение "О порядке аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Мценска" (далее по тексту - Положение) определяет порядок сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Мценск (далее по тексту - муниципальное имущество).

2. Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом города Мценска, а также иными нормативными правовыми актами и определяет порядок предоставления в аренду муниципального имущества.

3. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

4. Объектами аренды являются нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения, помещения в здании, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах, а также объекты энергетического хозяйства и другое муниципальное имущество, за исключением имущества, передача которого в аренду не допускается действующим законодательством.

Пообъектный состав муниципального имущества определяется на основании реестра муниципального имущества города Мценска.

5. Полномочия арендодателя муниципального имущества от имени муниципального образования город Мценск осуществляет управление по муниципальному имуществу г. Мценска (далее по тексту - Управление). Арендодателем муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием выступает муниципальное унитарное предприятие. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетным, автономным, казенным учреждениями, выступают муниципальные бюджетное, автономное, казенное учреждения.

6. Арендаторами муниципального имущества могут выступать любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, претендующие на заключение договора.