Раздел 2. Функции и задачи Комиссии

2. Функции и задачи Комиссии

2.1. Комиссия рассматривает вопросы о:

- подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план города Орла;

- приведении в соответствие с Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных Правилами градостроительных регламентов;

- подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в Правила, в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, состава и значений показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам;

- подготовке предложений о внесении изменений в Правила, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- проведении работ по формированию земельных участков;

- подготовке проектов постановлений мэра города Орла о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; о продлении права пользования земельным участком на новый срок; о проведении торгов;

- подготовке проектов постановлений мэра города Орла об изъятии (резервировании) земельных участков для муниципальных нужд;

подготовке градостроительных планов земельных участков, подготавливаемых в виде отдельного документа;

- проведении аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории;

- подготовке предложений о проведении публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план города Орла;

- подготовке предложений о проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города Орла;

- необходимости проведения публичных слушаний о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости;

- необходимости проведения публичных слушаний о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

2.2. Комиссия принимает решения о необходимости проведения вышеуказанных мероприятий или об отказе в их проведении с указанием причин отказа.

2.3. Комиссия проводит публичные слушания в соответствии с Положением "О порядке проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Орле" по вопросам:

- внесения изменений в Генеральный план города Орла;

- внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Орла;

- планировки территории, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории;

- предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости;

- предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

До принятия решения мэром города Орла о проведении публичных слушаний, Комиссия обеспечивает обсуждение и согласование рассматриваемых вопросов, осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о необходимости проведения публичных слушаний или об отказе в их проведении.