Приложение 1. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке в Орловской области

Приложение 1
к Порядку
заключения договора
о предоставлении торгового
места на розничном рынке
в Орловской области

Типовая форма договора
о предоставлении торгового места на розничном рынке
в Орловской области

_______________________                       __ _________ ___ г.

  (место заключения)                          (дата заключения)

    Управляющая рынком компания ________________________________,

именуемая в дальнейшем Сторона 1, в лице ________________________

(должность, Ф.И.О.), действующего(ей) на основании ______________

________________, с одной стороны, и ___________________________,

именуемое в дальнейшем Сторона 2, в лице _______________________,

действующего на основании ______________________________________,

с  другой  стороны  (при  совместном  упоминании  далее по тексту

именуемые Стороны), заключили настоящий договор  о предоставлении

торгового    места   на   розничном   рынке   (далее  -  Договор)

о нижеследующем:

    I. Предмет договора

    1.1. Сторона  1 передает,  а Сторона 2 принимает во временное

пользование торговое место N _______, общей площадью ______ кв.м,

торговой  площадью  _______  кв.м  (далее  -  Место),  отвечающее

требованиям действующего законодательства, на ___________________

________________________________________________ (далее - рынок),

          (наименование рынка)

расположенном по адресу: _______________________________________,

согласно  схеме  расположения  торговых   мест,   приведенной   в

приложении 1 к настоящему Договору,  являющемся  неотъемлемой его

частью.

    1.2. Место  предоставляется с  целью  использования  его  для

осуществления   деятельности   по   продаже  товаров  (выполнению

работ, оказанию услуг) в соответствии  с ассортиментным  перечнем

товаров (работ, услуг),  указанным  в  приложении 2  к настоящему

Договору, являющимся неотъемлемой его частью.

    1.3. Срок  предоставления  Места: с ____ _______________ года

по ____ _______________ года.

    1.4. Настоящий Договор  является одновременно  актом  приема-

передачи Места.

    1.5. При отсутствии заявления одной  из Сторон о  прекращении

Договора  по  истечении  его  срока  действия  Договор  считается

вновь заключенным на  аналогичный  срок,  общий  срок - не  более

трех месяцев.

    II. Права и обязанности Сторон

    2.1. Сторона 1 обязуется:

    2.1.1. Предоставить   Стороне 2 Место в  течение одного дня с

момента подписания настоящего Договора.

    2.1.2. Обеспечить   на  рынке  условия  по  энерго-, тепло- и

водоснабжению, а также надлежащие условия для  приемки, хранения,

продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

    2.1.3. Проводить     на    рынке     санитарно-гигиенические,

дезинфекционные   мероприятия   по предупреждению   возникновения

очагов    инфекционных    и    паразитарных    заболеваний    или

распространения этих заболеваний, а также локализации и

ликвидации таких очагов в случае их возникновения.

    2.1.4. Содержать  в   надлежащем   санитарном и   техническом

состоянии административно-хозяйственные помещения и  места общего

пользования рынка.

    2.1.5. Устранить  последствия аварий,  нанесших  ущерб Месту,

если аварии произошли по вине Стороны 1.

    2.1.6. Оформить и выдать каждому продавцу  Стороны 2 карточку

продавца установленного образца.

    2.1.7. В случае  производственной  необходимости  (проведение

ремонтных,   строительных    работ)   по    месту    расположения

предоставленного   Места  предоставить  Стороне 2  другое Место в

пределах территории рынка,  предварительно  предупредив  его за 5

дней до этого перемещения.

    2.1.8. Организовать  охрану  рынка и  участие  в  поддержании

общественного порядка на рынке.

    2.2. Сторона 1 имеет право:

    2.2.1. Контролировать    целевое    использование   Места   в

соответствии с пунктом 1.2 настоящего Договора.

    2.2.2. Осуществлять ежедневно до начала работы рынка проверку

соответствия   продавцов   Стороны  2  и   занимаемых  ими   Мест

требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2006

года  N 271-ФЗ  "О розничных  рынках  и  о  внесении  изменений в

Трудовой   кодекс  Российской  Федерации",  и  иным  требованиям,

предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    2.2.3. Запретить пользоваться Местом, предоставленным Стороне

2,  при   нарушении пункта 2.3 настоящего Договора и обязать ее в

3-дневный срок   устранить данные   нарушения или в тот  же  день

уведомить о них соответствующие контрольные и надзорные органы.

    2.3. Сторона 2 обязуется:

    2.3.1. Использовать Место по целевому  назначению, указанному

в пункте 1.2 настоящего Договора.

    2.3.2. Осуществлять   свою  деятельность  на  предоставленном

Месте в соответствии с режимом и правилами работы рынка.

    2.3.3. Соблюдать установленные правила  торговли,  применения

контрольно-кассовой       техники,       санитарно-гигиенические,

экологические,   противопожарные   нормы  и   правила  и   другие

предусмотренные законодательством Российской Федерации требования

    2.3.4. Иметь в наличии карточку  продавца,  выданную Стороной

1, и предъявлять   эту  карточку   по требованию   представителей

Стороны 1.

    2.3.5. Своевременно в наглядной и доступной форме доводить до

сведения покупателей  необходимую  и достоверную,  обеспечивающую

возможность правильного выбора товаров (работ, услуг)  информацию

о продавце и товарах (работах, услугах) и об их изготовителях.

    2.3.6. Иметь в наличии документы, подтверждающие соответствие

товаров установленным  требованиям,  предусмотренным  действующим

законодательством.

    2.3.7. При продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг)

на рынке с использованием средств измерений  (весов, гирь, мерных

емкостей,    метров   и   других)   установить    соответствующие

метрологическим правилам и  нормам  измерительные  приборы  таким

образом, чтобы  в  наглядной  и  доступной   форме   обеспечивать

процессы взвешивания товаров, определения их  стоимости,  а также

их отпуска.

    2.3.8. Своевременно    вносить    Стороне    1    плату    за

предоставленное Место, потребляемую электроэнергию,  коммунальные

услуги.

    2.3.9. Согласовывать   со   Стороной 1  размещение  на  Месте

рекламных и иных наружных информационных носителей.

    2.3.10. По истечении срока  действия  Договора,  а  также при

досрочном его прекращении  возвратить  Стороне 1  предоставленное

Место и оборудование  в   состоянии,  пригодном  для  дальнейшего

использования.

    2.4. Сторона 2 имеет право устанавливать необходимое торговое

и холодильное оборудование на отведенной под Место площади.

    III. Порядок расчетов

    3.1. За предоставление Места  Сторона 2  уплачивает Стороне 1

плату в сумме _______________ руб. в месяц. Оплата за пользование

торговым   оборудованием,  электроэнергией,  коммунальные  услуги

производится отдельно  исходя  из  установленных  тарифов,  цен и

фактического  потребления,  определяемого  расчетным  путем  либо

согласно показателям приборов учета.

    3.2. Размеры платы за  предоставление Места  могут изменяться

только  по  соглашению  Сторон.  Изменения   оформляются  в  виде

дополнительных соглашений к настоящему Договору.

    IV. Ответственность сторон

    4.1. За нарушение условий настоящего  Договора  стороны несут

ответственность,   предусмотренную  законодательством  Российской

Федерации и настоящим Договором.

    4.2. Ни одна из  сторон  не  будет  нести  ответственность по

настоящему   Договору,  если   неисполнение   либо   ненадлежащее

исполнение  обязательств  настоящего  Договора  наступило  в силу

обстоятельств  непреодолимой  силы  (наводнение,  иное  стихийное

бедствие либо чрезвычайное  обстоятельство,  которые нельзя  было

предотвратить всеми доступными, разумными и законными мерами).

    4.3. За просрочку исполнения  обязательств по внесению  платы

за предоставленное Место, в том числе и неполной оплаты, платы за

электроэнергию, коммунальные услуги, Сторона 2 уплачивает Стороне

1 пени в размере __________% от просроченной суммы за каждый день

просрочки.

    4.4. Применение санкций, определенных настоящим Договором, не

освобождает   Сторону 2  от   выполнения   возложенных   на   нее

обязательств или устранения нарушений.

    V. Порядок изменения и расторжения договора

    5.1. Настоящий Договор составлен в двух  экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу и находящихся у Сторон.

    5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют

юридическую силу в том случае,  если они  оформлены  в письменном

виде,  подписаны  обеими  Сторонами  и оформлены  дополнительными

соглашениями   к  настоящему  Договору,   которые   являются  его

неотъемлемыми частями.

    5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:

    по соглашению Сторон;

    в одностороннем порядке по инициативе любой Стороны, в случае

нарушения Сторонами условий настоящего Договора; по решению суда.

    5.4. При расторжении настоящего Договора  Сторона 2 обязана в

течение _______ дней с момента уведомления о расторжении Договора

полностью произвести расчет со Стороной 1.

    5.5. Настоящий  Договор   действует   до полного   исполнения

Сторонами обязательств по настоящему Договору.

    VI. Дополнительные условия

    Все споры между Сторонами решаются  посредством  переговоров.

В случае невозможности разрешения  разногласий путем  переговоров

они  подлежат   рассмотрению  в  установленном  законодательством

Российской Федерации порядке.

    VII. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:                          Сторона 2:

От Стороны 1                        От Стороны 2