Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в городе Орле" (далее - Положение) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.2. Положение устанавливает:

1) порядок включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд муниципального образования "Город Орел" с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений;

2) порядок исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Орел";

3) порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

4) порядок расторжения и прекращения договоров найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

1.3. Положение регулирует порядок предоставления следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Орел":

1) служебных жилых помещений;

2) жилых помещений в общежитиях;

3) жилых помещений маневренного фонда;

4) жилых помещений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.4. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, порядок предоставления которых устанавливается законодательством Российской Федерации и Орловской области.

1.5. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду муниципального образования "Город Орел".

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

1.6. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Орел" (далее - специализированные жилые помещения) должны быть благоустроенными, пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).

1.7. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.8. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Орле, согласно категорий, указанных в Приложении N 6.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: вместо "в Приложении N 6" следует читать "в Приложении N 5"

1.9. Вселение в специализированные жилые помещения производится после заключения договора найма специализированного жилого помещения.

1.10. Жилищный отдел администрации города Орла ведет учет жилых помещений в общежитиях, служебных жилых помещений, помещений маневренного фонда и жилых помещений для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Приложения N 1, N 2, N 3, N 4).