Раздел 2. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

2. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду

2.1. Основанием для заключения договора аренды муниципального имущества казны или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями является:

- постановление администрации города Орла (при наличии правовых оснований для заключения договора аренды без проведения торгов);

- протокол о результатах проведения торгов на право аренды (в случае заключения договора аренды с победителем);

- протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды нежилых помещений (в случае заключения договора аренды с единственным участником аукциона).

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30 августа 2012 г. N 22/0379-ГС пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Победитель аукциона обязан подписать и представить организатору аукциона договор аренды не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах аукциона на официальном сайте торгов.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29 сентября 2011 г. N 7/0110-ГС в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Для заключения договора аренды муниципального имущества из казны города Орла без проведения торгов юридические лица и индивидуальные предприниматели обращаются в УМИЗ с письменным заявлением и предоставляют следующие документы:

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29 сентября 2011 г. N 7/0110-ГС в подпункт 2.3.1 пункта 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.1. Для юридических лиц:

- копию Устава или Положения;

- свидетельство о государственной регистрации;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

-документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее, чем за 6 месяцев до подачи заявления;

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29 сентября 2011 г. N 7/0110-ГС в подпункт 2.3.2 пункта 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.2. Для индивидуальных предпринимателей:

- свидетельство о государственной регистрации;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее, чем за 6 месяцев до подачи заявления;

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 29 сентября 2011 г. N 7/0110-ГС в подпункт 2.3.3 пункта 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства кроме документов, указанных в подпунктах 2.3.1. и 2.3.2. настоящего Положения, дополнительно предоставляют:

- справку из государственной налоговой службы о выручке от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год;

- справку из государственной налоговой службы о средней численности работников за предшествующий календарный год.

2.4. Все письменные заявления по вопросам аренды регистрируются в установленном порядке в УМИЗ в момент их подачи Срок рассмотрения обращений по вопросам аренды не может превышать 30 дней со дня их регистрации. О результатах рассмотрения обращения заявитель извещается письменно не позднее 30 дней со дня регистрации обращения в УМИЗ.

2.5. При предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов срок оформления проекта договора УМИЗ не может превышать 30 дней с момента подписания соответствующего постановления.

2.6. Размер арендной платы на муниципальное имущество определяется на основании отчета независимого оценщика о рыночном размере арендной платы.

Рыночный размер арендной платы за здание, помещение, сооружение, расположенное на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию "Город Орел" на праве собственности или на праве общей долевой собственности, включает плату за пользование земельным участком.

2.7. Порядок и условия предоставления муниципальных нежилых помещений в субарендное пользование устанавливается Положением "О порядке предоставления в субаренду муниципального имущества города Орла".

2.8. Муниципальные нежилые помещения могут быть предоставлены в аренду на льготных условиях субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Положением "О порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "Город Орел".