Статья 3. Порядок сдачи в субаренду муниципального имущества

Статья 3. Порядок сдачи в субаренду муниципального имущества

1. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду на срок, не превышающий срок действия договора аренды.

2. Договор субаренды заключается между арендатором и субарендатором.

3. Подлинные экземпляры договоров субаренды и всех изменений к нему хранятся у арендатора. Копии договоров субаренды находятся в Управлении. Арендатор осуществляет учет платежей по указанным договорам субаренды и контроль исполнения их условий.

4. Лицу, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании пунктов 1-13 части 1 статьи 2 настоящего Положения, передача муниципального имущества в субаренду может осуществляться без проведения торгов, если общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не превышает десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения и составляет не более чем двадцать квадратных метров. В других случаях передача муниципального имущества в субаренду осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".В этом случае арендатор самостоятельно проводит аукцион на право заключения договора субаренды.

5. Арендатор может с согласия собственника сдать в аренду не более 25 процентов арендуемой площади.

6. На согласованный для сдачи в субаренду период времени за сданную в субаренду площадь с арендатора взимается дополнительная плата в размере 50 процентов от основной арендной платы.

7. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.