Статья 11. Содержание фасадов жилых и нежилых зданий, строений и сооружений

Статья 11. Содержание фасадов жилых и нежилых зданий, строений и сооружений

1. Фасады зданий, строений и сооружений не должны иметь видимых повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона, занимающих более пяти процентов фасадной поверхности.

2. Самовольное изменение внешнего облика зданий, строений, сооружений, в том числе надстройка, пристрой лоджий, веранд, террас и др., запрещается.

3. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане, являющиеся собственниками, арендаторами, пользователями жилых или нежилых зданий, строений, сооружений, помещений, обязаны:

1) эксплуатировать здания, строения, сооружения и производить их ремонт в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации;

2) следить за исправным состоянием указателей названия улиц, номеров домов;

3) осуществлять своевременный ремонт и покраску зданий (фасадов, цоколей, окон, дверей, балконов), заборов и других ограждений, поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах вывески, информационные таблички, памятные доски и т.п.

4. Размещение рекламных конструкций на фасадах должно производиться на основании разрешения, полученного в комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска.

5. Владельцы средств наружной рекламы обязаны обеспечить техническую исправность и эстетичный вид рекламных конструкций.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 6

6. Оформления и оборудование фасадов зданий и сооружений включает: колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и др.), размещение антенн, водосточных труб, отмостки, домовых знаков, защитных сеток и т.п.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 7

7. Колористическое решение зданий и сооружений следует проектировать с учетом общего цветового решения застройки улиц и территорий города.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 8

8. В границах исторической застройки предложения по остеклению лоджий и балконов, замене рам, окраске стен следует согласовывать с комитетом по архитектуре и градостроительству в порядке, установленном администрацией города Мценска.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 9

9. Размещение наружных кондиционеров и антенн- "тарелок" на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц города, следует предусматривать со стороны дворовых фасадов.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 10

10. На зданиях и сооружениях города следует предусматривать размещение следующих домовых знаков: указатель наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома, указатель номера подъезда и квартир, международный символ доступности объекта для инвалидов, флагодержатели, памятные доски, полигонометрический знак, указатель пожарного гидранта, указатель грунтовых геодезических знаков, указатели камер магистрали и колодцев водопроводной сети, указатель городской канализации, указатель сооружений подземного газопровода. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 11

11. Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по их периметру необходимо предусматривать устройство отмостки с надежной гидроизоляцией. Уклон отмостки следует принимать не менее 10 _ от здания. Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8-1,2 м. В случае примыкания здания к пешеходным коммуникациям, роль отмостки выполняет тротуар с твердым видом покрытия

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апреля 2012 г. N 491-МПА статья 11 настоящего приложения дополнена частью 12

12. При организации стока воды со скатных крыш через водосточные трубы следует:

- не нарушать пластику фасадов при размещении труб на стенах здания, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую пропускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды;

- не допускать высоты свободного падения воды из выходного отверстия трубы более 200 мм;

- предусматривать в местах стока воды из трубы на основные пешеходные коммуникации наличие твердого покрытия с уклоном не менее 5 _ в направлении водоотводных лотков, либо - устройство лотков в покрытии (закрытых или перекрытых решетками ).

- предусматривать устройство дренажа в местах стока воды из трубы на газон или иные "мягкие" виды покрытия.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 19 апрел