Приложение 3. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, липам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок

Приложение 3
к постановлению
Правительства Орловской области
от 8 мая 2013 г. N 156

Порядок
выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания
содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, проживающих в жилых помещениях
специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения
договора найма специализированного жилого помещения
на новый пятилетний срок

1. Настоящий Порядок в соответствии с Законом Орловской области от 6 декабря 2007 года N 727-ОЗ "О дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и наделении органов местного самоуправления Орловской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" определяет организацию работы нпо выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - лица из числа детей-сирот), проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

2. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации лицам из числа детей-сирот, проживающих в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда, в целях повторного заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок (далее - обстоятельства), являются:

инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с болезнью, препятствующие добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении;

малообеспеченность, безработица, совершение правонарушений и антиобщественных действий.

3. В целях выявления обстоятельств орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - уполномоченный орган местного самоуправления) за 6 месяцев до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения формирует списки лиц из числа детей-сирот.

4. На основании данных списков орган местного самоуправления, уполномоченный на обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, за 5 месяцев до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения уведомляет:

лиц из числа детей-сирот о необходимости переоформления договоров найма специализированного жилого помещения (по форме, представленной в приложении к настоящем) Порядку);

казенное учреждение Орловской области "Областной центр социальной защиты населения", отдел социальной защиты населения казенного учреждения Орловской области "Управление социальной защиты населения города Орла" о необходимости предоставления информации о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации лицам из числа детей-сирот, включенным в списки.

5. Казенное учреждение Орловской области "Областной центр социальной защиты населения", отдел социальной защиты населения казенного учреждения Орловской области "Управление социальной защиты населения города Орла" за 4 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения на каждое лицо из числа детей-сирот, включенное в список, направляют в уполномоченный орган местного самоуправления:

справку о учете (об отсутствии на учете) лица из числа детей-сирот, находящегося в трудной жизненной ситуации;

копию акта обследования (проверки) жилого помещения, выделенного лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6. Уполномоченный орган местного самоуправления принимает поступившие документы, осуществляет их проверку и в течение 15 рабочих дней с момента поступления документов с привлечением территориальных органов социальной защиты населения и службы занятости, правоохранительных органов, рассматривает вопросы о наличии или отсутствии обстоятельств и утверждает соответствующее заключение.

7. Заключение основывается на комплексной оценке жилищно-бытовых условий нанимателя, исполнения им обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, состояния здоровья, размера доходов на каждого члена семьи, наличии или отсутствии правонарушений и антиобщественных действий.

Заключение должно содержать вывод об обоснованности заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или заключения договора социального найма занимаемого нанимателем жилого помещения.

8. К заключению прилагаются подтверждающие наличие или отсутствие обстоятельств документы и материалы:

1) акт обследования жилищных условий нанимателя;

2) справка с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении;

3) справки, акты, постановления правоохранительных органов (их копии);

4) акты проверок наймодателя и предписания наймодателя об устранении нарушений;

5) материалы проверок и предписания органа исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере регионального государственного строительного надзора, контроля и надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства, государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

6) справки о доходах нанимателя;

7) документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у нанимателя;

8) документы, подтверждающие отбывание наказания (справки из учреждений, исполняющих наказание, приговор);

9) другие документы, предусмотренные законодательством.

Невозможность преодоления обстоятельств самостоятельными усилиями нанимателя и угрозы прекращения права пользования жилым помещением (расторжение договора социального найма) являются основанием для принятия решения о повторном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

9. На основании заключения о наличии или отсутствии у лица из числа детей-сирот обстоятельств уполномоченный орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с момента поступления заключения принимает решение об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и заключении с нанимателем договора социального найма жилого помещения. Решение уполномоченного органа местного самоуправления оформляется правовым актом.

10. Уведомление о принятом решении в течение 3 рабочих дней с момента регистрации нормативного правового акта выдается лично нанимателю или направляется по почте.

11. Правовой акт уполномоченного органа местного самоуправления является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключения помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма.