Раздел 1. Общие положения об аренде

Раздел 1. Общие положения об аренде

Статья 1. Аренда земельного участка

Аренда земельного участка представляет собой основанное на договоре срочное возмездное пользование землей, передаваемой арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Аренда земельных участков должна осуществляться на принципах непрерывного и рационального использования земель.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 марта 2008 г. N 30/470-ГС абзац третий статьи 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Объектами аренды, на которые распространяется настоящее Положение, являются земельные участки, части земельных участков, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Орел", за исключением тех, которые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации должны предоставляться на праве постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования, и земель, изъятых из оборота в соответствии с пунктом 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок передается в аренду с установленным целевым назначением.

Сдача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

Статья 2. Арендодатели и арендаторы

Арендодателем земельных участков является муниципальное образование город Орел.

Арендаторами могут быть юридические и физические лица с учетом требований действующего законодательства и настоящего положения.

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 3 статьи 2.

Статья 3. Основания для передачи земельного участка в аренду

Земельные участки передаются в аренду на следующих основаниях:

а) на основании торгов (аукционов, конкурсов) любому юридическому или физическому лицу;

ГАРАНТ:

О порядке проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права их аренды в городе Орле см. постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 28 августа 2003 г. N 39/447-ГС

б) по факту законного пользования или владения земельным участком, включая собственников объектов недвижимости, расположенных на участке (при подтвержденных правах);

в) в порядке переоформления прав владения, пользования, включая правопреемство, наследование;

г) в порядке, предусмотренном положением "О порядке управления и распоряжения муниципальными землями в г. Орле".