Статья 4. Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Статья 4. Фонд капитального ремонта и способы его формирования

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 6 января 2018 г. - Закон Орловской области от 26 декабря 2017 г. N 2193-ОЗ

См. предыдущую редакцию

1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и авансов за указанные услуги и (или) работы.

3. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса, установленный постановлением Правительства Орловской области;

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 1898-ОЗ пункт 2 части 3 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, при этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним;

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 1898-ОЗ пункт 3 части 3 статьи 4 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с их представлением, условия оплаты этих услуг;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Орловской области.

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 1898-ОЗ часть 4 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим Законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 1898-ОЗ статья 4 настоящего Закона дополнена частью 4.1, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

4.1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренной частью 5 статьи 3 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 1898-ОЗ в часть 5 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Не позднее чем за один месяц до окончания срока, установленного частями 4, 4.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления муниципального образования Орловской области, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления), созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 4