Статья 3. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Статья 3. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

1. Арендаторы при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). При этом такое преимущественное право может быть реализовано арендаторам при соблюдении следующих условий:

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 22 августа 2013 г. N 597-МПА подпункт 1 пункта 1 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 22 августа 2013 г. N 597-МПА в подпункт 2 пункта 1 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 3 статьи 4 настоящего Положения, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 4 настоящего Положения - на день подачи Арендатором заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 1 статьи 3

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный Мценским городским Советом народных депутатов в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, не подлежащего отчуждению в частную собственность и предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

2. Правила, установленные в части 1 статьи 3 настоящего Положения, не распространяются на арендаторов:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых);

5) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.