Статья 22. Региональные нормативы градостроительного проектирования Орловской области

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 3 октября 2012 г. N 1406-ОЗ статья·22 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 22. Региональные нормативы градостроительного проектирования Орловской области

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Орловской области (далее - региональные нормативы) разрабатываются с целью установления минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).

2. Требования региональных нормативов обязательны для всех участников градостроительной деятельности при осуществлении территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции.

3. Отсутствие региональных нормативов не является препятствием для согласования и утверждения схем территориального планирования, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также документации по планировке территории.

4. Региональные нормативы не должны противоречить техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

5. Решение о подготовке региональных нормативов принимает Правительство Орловской области.

6. Решение о разработке региональных нормативов в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Орловской области.

7. Региональные нормативы содержат положения, включающие нормы, правила, характеристики, параметры, которые определяются в соответствии с местными естественно-природными, санитарно-экологическими, градостроительными условиями Орловской области.

8. Состав региональных нормативов определяется заданием на их разработку.

9. Содержание региональных нормативов определяется с учетом наличия следующих минимальных и (или) максимальных показателей для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории, при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории:

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях:

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на территории жилых зон;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:

а) объектов социального обслуживания;

б) объектов коммунального обслуживания;

в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;

д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления Орловской области;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов применительно к различным планировочным и иным условиям:

5) определения при подготовке документации по планировке территории:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории; зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

10. Проект региональных нормативов подлежит размещению на официальном сайте Орловской области в сети Интернет не менее чем за два месяца до их утверждения.

11. Региональные нормативы утверждаются Правительством Орловской области с учетом предложений органов местного самоуправления Орловской области.

12. Решение об утверждении региональных нормативов в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов области.

13. Внесение изменений в региональные нормативы осуществляется в порядке, установленном частями 5, 6, 10-12 настоящей статьи.