Приложение 1. Положение об управлении строительства Администрации города Орла

Приложение 1
к постановлению администрации
г. Орла
от 31 мая 2012 г. N 1767

Положение
об управлении строительства Администрации города Орла

1. Общие положения

1.1. Управление строительства администрации города Орла (далее именуется - Управление) является структурным подразделением администрации г. Орла.

1.2. В состав Управления входят следующие отделы:

- отдел разрешительной документации;

- отдел перспективного развития города.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, действующим законодательством Орловской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.4. Положение об Управлении утверждается постановлением администрации города Орла.

1.5. Должностные инструкции Управления утверждаются начальником управления, должностная инструкция начальника Управления утверждается заместителем Главы администрации города по архитектуре, строительству и перспективному развитию города.

1.6. Управление организует и осуществляет деятельность в тесном взаимодействии с подразделениями администрации города Орла, органами местного самоуправления, органами государственной власти, учреждениями, организациями и предприятиями.

2. Задачи и функции Управления

2.1. Основными задачами Управления являются:

- обеспечение реализации на территории муниципального образования "Город Орел" единой государственной политики в сфере строительства, градостроительной деятельности;

- обеспечение комплексной застройки города жилыми домами и другими объектами социального и производственного назначения, инженерной и дорожной инфраструктуры;

- совершенствование нормативно-правовой базы по вопросам градостроительства, перспективного развития города, инвестиционной деятельности, реализации целевых муниципальных программ;

- участие в разработке долгосрочных инвестиционных целевых программ социально-экономического развития города;

- координация взаимодействия застройщиков, заказчиков, организаций и предприятий строительного комплекса города, осуществляющих строительство в городе Орле.

- предоставление муниципальных услуг: "Прием документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также выдача соответствующих разрешений", "Прием документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, а также выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе", "Прием документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе".

2.2. Основными функциями Управления являются:

- внесение предложений по совершенствованию и разработке законодательных и иных нормативных правовых актов в области градостроительства, перспективного развития города и инвестиционной деятельности;

- участие в разработке концепций и целевых муниципальных программ по жилищному и социально-культурному развитию города;

- обеспечение реализации муниципальной политики в сфере градостроительной и инвестиционной деятельности;

- участие в организации разработки, обсуждения и представления на утверждение в установленном порядке проектов планировки территорий, изменений в Генеральный план города Орла и в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел", другой градостроительной и проектной документации на строительство муниципальных объектов;

- участие в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительства;

- организация и координация деятельности застройщиков, заказчиков, других участников строительного комплекса по обеспечению градостроительной и проектной документацией объектов строительства;

- осуществление контроля за ходом реализации мероприятий муниципальных целевых программ по строительству жилья и объектов соцкультбыта, развития инженерной инфраструктуры;

- рассмотрение документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, подготовка и выдача соответствующих разрешений;

- рассмотрение документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, подготовка и выдача соответствующих решений о согласовании или об отказе;

- рассмотрение документов, необходимых для согласования перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, подготовка и выдача соответствующих решений о переводе или об отказе в переводе;

- осуществление мониторинга работы строительного комплекса

- инвентаризация и выявление незарегистрированного в установленном порядке объектов индивидуального жилищного строительства;

- организация и проведение межведомственной комиссии по вопросам, связанным с переводом перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое;

- подготовка статистической и отчетной информации, относящейся к сфере деятельности управления.

3. Права Управления

3.1. Управление для осуществления своих задач имеет право:

- вносить в установленном порядке предложения главе администрации города о совершенствовании работы Управления;

- готовить в установленном порядке проекты постановлений, распоряжений администрации города Орла, участвовать в подготовке нормативных документов Орловского городского Совета народных депутатов по направлениям деятельности Управления;

- разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

- запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей структурных подразделений Администрации г. Орла, подведомственных предприятий и организаций, должностных лиц сведения, необходимые для выполнения возложенных на Управление задач;

- привлекать для совместной работы специалистов администрации города и районов, работников муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, специалистов-экспертов органов исполнительной власти по согласованию с их руководителями;

- создавать в установленном порядке информационно-аналитические, экспертные и консультативные советы, рабочие комиссии для рассмотрения вопросов градостроительной деятельности, перспективного развития города, разработки и реализации инвестиционных целевых программ социально - экономического развития города, других вопросов отнесенных к ведению Управления;

- по поручению главы администрации города принимать участие в работе комиссий, рабочих групп для проработки вопросов, отнесенных к компетенции Управления;

- давать юридическим и физическим лицам разъяснения и консультации по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

- принимать участие в формировании и определении основных направлений использования средств городского бюджета, внебюджетных и целевых фондов по направлениям деятельности Управления;

- готовить официальные сообщения, справки, вести переговоры и переписку по вопросам, относящимся к компетенции Управления, с органами государственной власти, местного самоуправления, хозяйствующими субъектами.

4. Организация деятельности и руководство Управления

4.1. Управление возглавляет начальник управления строительства, который назначается на должность Главой администрации города Орла.

4.2. Начальник Управления непосредственно подчиняется заместителю Главы администрации города по архитектуре, строительству и перспективному развитию города.

4.3. Начальник Управления:

- руководит деятельностью Управления;

- осуществляет действия от имени Управления, представляя его интересы перед всеми органами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Управления;

- подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

- самостоятельно принимает решения по вопросам, относящимся к сфере деятельности Управления, кроме вопросов, требующих согласования в установленном порядке с другими подразделениями или должностными лицами администрации города;

- подготавливает предложения, подписывает и визирует в установленном порядке документы по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

- представляет Главе администрации города в установленном порядке структуру и штатную численность Управления и изменения к ним, исходя из конкретных задач, стоящих перед Управлением, а также условий их реализации;

- утверждает должностные инструкции муниципальных служащих и технических работников Управления,

- перераспределяет, при необходимости, должностные обязанности между сотрудниками в соответствии с задачами, возложенными на Управление;

- представляет Главе администрации города в установленном порядке кандидатуры для назначения на должность работников Управления;

- вносит Главе администрации города в установленном порядке предложения об освобождении от должности работников Управления;

- вносит Главе администрации города в установленном порядке предложения о поощрении работников Управления и применения к ним мер дисциплинарного воздействия;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией.

4.4. Начальник Управления имеет заместителя.

4.5. Заместитель начальника Управления выполняет свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией и поручениями начальника Управления.

5. Ответственность должностных лиц Управления

5.1. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Управление, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением, должностной инструкцией и в пределах полномочий, предоставленных Управлению.

5.2. Заместитель начальника Управления, начальники отделов Управления несут персональную ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей с учетом предоставленных им прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями.

5.3. Специалисты Управления несут ответственность за выполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с должностными инструкциями.

Начальник управления строительства администрации города Орла

В.Л. Осипов