Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации г. Орла от 25 декабря 2014 г. N 5184 "Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах
Приложение. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 9 декабря 2015 г. N 5458 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
к постановлению
администрации г. Орла
от 25 декабря 2014 г. N 5184
Порядок
перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах
С изменениями и дополнениями от:
9 апреля, 9, 18 декабря 2015 г., 6 июля, 26 сентября 2016 г.
1. Основные положения
1.1. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах (далее -Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьей 9 Закона Орловской области от 28.06.2013 N 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области", постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 N 482 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
1.2. Целью настоящего Порядка является определение порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах.
1.3. Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящееся в многоквартирных домах, осуществляется за счет средств бюджета города Орла в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до главного распорядителя бюджетных средств.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения
1.4. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расходуются на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газоводоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным дш эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
- устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу е многоквартирном доме;
- ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых' для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- услуги по строительному контролю;
- проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае, если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы;
- ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
- ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;
- утепление фасада..
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 1.5 настоящего приложения внесены изменения
1.5. Финансово-экономическое управление администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах.
1.6. Муниципальное казенное учреждение "Управление коммунальным хозяйством города Орла" (далее - Получатель N 1) является получателем средств бюджета города Орла по перечислению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, и заключает соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку по данным муниципальным жилым помещениям в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Управление муниципального имущества и землепользования (далее -УМИЗ) администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенные на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, и заключает соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку в отношение нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
1.8. Управление образования администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества е многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению образования администрации города Орла.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 1.9 настоящего приложения внесены изменения
1.9. Управление социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению по физической культуре, спорту, молодежной политике администрации города Орла.
1.10. Управление культуры администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные нежилые помещения, закрепленные в оперативное управление муниципальным учреждениям, подведомственным управлению культуры администрации города Орла.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 1.11 настоящего приложения внесены изменения
1.11. Муниципальные учреждения, подведомственные управлению образования администрации города Орла (далее - Получатель N 2), муниципальные учреждения, подведомственные управлению социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации города Орла (далее - Получатель N 3), муниципальные учреждения, подведомственные управлению культуры администрации города Орла (далее - Получатель N 4), в оперативном управлении которых находятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, являются получателями денежных средств бюджета города Орла и заключают соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку по данным муниципальным нежилым помещениям в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 подпункт 1.11.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
1.11.1. Управление городского хозяйства и транспорта администрации города Орла является главным распорядителем средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные нежилые помещения, закрепленные на праве оперативного управления за муниципальным казенным учреждением "Служба технического обеспечения администрации города Орла".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 пункт 1.11 раздела 1 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.11.2
1.11.2. Муниципальное казенное учреждение "Служба технического обеспечения администрации города Орла" (далее - Получатель N 5), в оперативном управлении которого находятся нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, является получателем денежных средств бюджета города Орла и заключает соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку по указанным муниципальным нежилым помещениям в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 1.12 настоящего приложения внесены изменения
1.12. Получатели средств бюджета города Орла, предназначенных для перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", и УМИЗ за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, после проведения сверки адресов, площадей муниципальных жилых и нежилых помещений производят перечисление данных средств:
а) некоммерческой организации "Региональный фонд капитальной: ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловское области" (далее -Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве владельца специального счета;
б) владельцам специальных счетов (далее - Владелец специального счета) указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям положений пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.13. Региональный оператор, владельцы специальных счетов несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность за нецелевое использование средств, предоставленных е соответствии с настоящим Порядком.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 1.14 настоящего приложения внесены изменения
1.14. Уполномоченным органом администрации города Орла по взаимодействию с Региональным оператором, Владельцами специальных счетов является управление городского хозяйства и транспорта администрации города Орла (далее -уполномоченный орган).
1.15. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1.15
2. Перечисление ежемесячных взносов Региональному оператору, в том числе в случае выбора Регионального оператора в качестве владельца специального счета
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения
2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные жилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, производит Получатель N 1, а за муниципальные нежилые помещения -УМИЗ Получатель N 5, Получатель N 2, Получатель N 3, Получатель N 4 на основании соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку, после проведения ими сверки с Региональным оператором адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения
2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании договора о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме за муниципальные жилые помещения производит Получатель N 1, а з; муниципальные нежилые помещения - УМИЗ Получатель N 5, Получатель N 2, Получатель --N3 Получатель N 4 после проведения сверки с Региональным оператором адресов площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципальной образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения
2.3. Финансово-экономическое управление администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 1 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел", представленного Получателем N 1 и согласованного Региональным оператором.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения
2.4. УМИЗ осуществляют перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета города Орла на основании реестра нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел", представленного УМИЗ и согласованного Региональным оператором.
2.5. Управление образования администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя N 2, представленного Получателем N 2 и согласованного Региональным оператором.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения
2.6. Управление социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя N 3, представленного Получателем N 3 и согласованного Региональным оператором.
2.7. Управление культуры администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя N 4, представленного Получателем N 4 и согласованного Региональным оператором.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.8
2.8. Управление городского хозяйства и транспорта администрации города Орла осуществляет финансирование ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в оперативном управлении Получателя N 5, представленного Получателем N 5 и согласованного Региональным оператором.
2.9. Исключен.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2.9
3. Порядок перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах владельцам специальных счетов, указанным в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, открытых в кредитных организациях, удовлетворяющих требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения
3.1. Перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества производится Получателем N 1, УМИЗ Получатель N 5, Получателем N 2, Получателем N 3, Получателем N 4 на основании соглашения о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку, заключенного с владельцем специального счета, открытого в кредитной организации с приложением расчета по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решениями общего собрания собственников помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в кредитной организации, удовлетворяющей требованиям пункта 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцем которого является лицо из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, после проведения ими сверки адресов, площадей реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения
3.2. Финансово-экономическое управление администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 1 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
3.3. УМИЗ осуществляют перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла по расчетам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
3.4. Управление образования администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 2 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 6 июля 2016 г. N 2998 в пункт 3.5 настоящего приложения внесены изменения
3.5. Управление социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 3 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образование "Город Орел".
3.6. Управление культуры администрации города Орла осуществляем перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 4 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 пункт 3.6 раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.6.1
3.6.1. Управление городского хозяйства и. транспорта администрации города Орла осуществляет перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла Получателю N 5 по заявкам, сформированным на основании реестра помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения
3.7. Для заключения договора, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка Владельцем специального счета в уполномоченный орган предоставляются следующие документы:
- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
- перечень муниципальных жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, согласованный с Получателем N 1 и Получателем N 2, Получателем N 3, Получателем N 4, Получателем N 5, УМИЗ к Договору о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме;
- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта, размере взноса, в случае определения его в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством;
- документы, подтверждающие открытие специального счета, предусмотренные банковскими правилами.
3.8. Владелец специального счета производит расчет расходов по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома и общей площади муниципальных жилых и нежилых помещений в таком доме.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 3.9 настоящего приложения внесены изменения
3.9. Получатель N 1, УМИЗ Получатель N 5, Получатель N 2, Получатель N 3, Получатель N 4 осуществляют перечисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета города Орла за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", на основании платежных документов, представленных Владельцем специального счета, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом.
3.10. Владелец специального счета несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
3.11. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства, направленные на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома считаются необоснованно полученными и в течении 5 дней подлежат возврату в бюджет города Орла, в том числе путем перерасчета уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за соответствующий расчетный период.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Орла от 26 сентября 2016 г. N 4308 в пункт 3.12 настоящего приложения внесены изменения
3.12. Получатель N 1, УМИЗ Получатель N 5, Получатель N 2, Получатель N 3, Получатель N несут ответственность за:
- исполнение обязательств по соглашению о перечислении ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за муниципальные помещения по форме приложения к настоящему Порядку;
- достоверность информации, содержащейся в реестре жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Город Орел".