Решение Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 26 февраля 2015 г. N 442 "О внесении изменений в решение Мценского районного Совета народных депутатов от 31.01.2013 N 192 "Об утверждении Положения "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район"

Принято Мценским районным Советом народных депутатов 26 февраля 2015 г.

1. Внести следующие изменения в Положение "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденное Решением Мценского районного Совета народных депутатов от 31.01.2013 N 192:

1) преамбулу 1 изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области земельных отношений, постановлением Правительства Орловской области от 30.12.2014 N 443 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Орловской области", а также иными нормативными правовыми актами Орловской области в области земельных отношений, Уставом Мценского района.

Настоящее Положение регулирует арендные отношения на территории Мценского района и устанавливает порядок взимания арендной платы в целях обеспечения рационального использования и охраны земель района.";

2) часть 2 статьи 1 изложить в следующей редакции:

"2. Объектами аренды, на которые распространяется настоящее Положение, являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Мценского района (далее -земельные участки)";

3) часть 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду из земель, находящихся в собственности муниципального образования Мценского района, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденным решением Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 N 4, настоящим Положением.";

4) абзацы второй и третий части 2.2 статьи 2 признать утратившими силу;

5) абзацы со второго по пятый части 3 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"Договор аренды земельного участка заключается:

- на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;

- на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта для;

- на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта;

- на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

- на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;

- на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства;

- на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;

- на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;

- на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом.";

6) часть 9 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"9. Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Мценского района, является администрация Мценского района в лице Управления по муниципальному имуществу Мценского района.";

7) часть 8 статьи 4 признать утратившим силу;

8) абзац шестой части 9 статьи 4 признать утратившим силу;

9) таблицу приложения N 2 к Решению Мценского районного Совета народных депутатов от 31.01.2013 N 192 "Об утверждении Положения "Об аренде земельных участков на территории муниципального образования Мценский район" изложить в следующей редакции:

N п/п	Категории арендаторов земельных участков	Коэффициент категорий арендаторов (Ка)
1	Граждане, использующие земельные участки с видом разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, садоводство	0,05
2	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки с видом разрешенного использования: транспорт, в том числе железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт	0,36
3	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки с видом разрешенного использования: предпринимательство, в том числе деловое управление, торговые центры, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, обслуживание транспорта	2
5	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки с видом разрешенного использования: производственная деятельность, в том числе недропользование, тяжелая промышленность, легкая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, склады	2,5
6	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, в том числе растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства	0,0098
7	Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, использующие земельные участки для иных целей, не учтенных в пп. 1-6 таблицы	0,1

2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.03.2015 и подлежит обнародованию на официальном сайте администрации Мценского района.

Глава Мценского района

И.А. Грачев

Председатель Мценского районного Совета народных депутатов

В.В. Рубцов

г. Мценск

26 февраля 2015 г.

N 442