Статья 3. Функции Отдела

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 25 июня 2015 г. N 511 в статью 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

1) готовит проекты постановлений и распоряжений администрации Мценского района, а также проекты решений Мценского районного Совета народных депутатов по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;

2) разрабатывает муниципальные правовые акты по вопросам, отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также законами Орловской области;

3) формирует потребность в бюджетных ассигнованиях на реализацию муниципальных программ, других нормативных правовых актов по решению вопросов местного значения Мценского района и другим вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

4) осуществляет сбор и анализ статистических показателей, характеризующих состояние жилищного фонда Мценского района;

5) проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в Порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";

6) осуществляет полномочия, определенные нормативным правовым актом Мценского районного Совета народных депутатов в отношении служебного жилищного фонда Мценского района;

7) осуществляет в установленном порядке мероприятия по организации капитального ремонта муниципального жилищного фонда, по признанию жилищного фонда аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

8) осуществляет в порядке, определенном муниципальными правовыми актами Мценского района, отдельные функции по реализации полномочий органов местного самоуправления, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", и законами Орловской области, по решению вопросов обеспечения жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определенных Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

9) осуществляет иные полномочия, определенные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Мценского района, по реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального района в сфере жилищного законодательства;

10) осуществляет мониторинг правоприменения муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Мценского района в Мценском районе в установленном органами местного самоуправления Мценского района порядке;

11) участвует в формировании плана закупок товаров, работ, услуг для нужд Отдела в целях решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела;

12) выявляет в пределах своей компетенции административные правонарушения в соответствии с законодательством;

13) осуществляет прием граждан, дает ответы на письменные и устные обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

14) ведет работу с населением через средства массовой информации и официальный сайт администрации Мценского района Орловской области по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

15) производит начисления по договорам социального найма жилого помещения и осуществляет контроль за их оплатой;

16) осуществляет ведение номенклатуры дел Отдела, подготовку документов для сдачи в архив в соответствии с инструкцией по делопроизводству в администрации Мценского района, утвержденной постановлением администрации Мценского района;

17) осуществляет муниципальный жилищный контроль в порядке, установленном законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Мценского района;

18) взаимодействует с уполномоченными органами исполнительной власти Орловской области, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор;

19) проводит в соответствии с законодательством Российской Федерации проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Орловской области, муниципальными правовыми актами Мценского района;

20) осуществляет учет муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Мценского района;

21) осуществляет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма;

22) осуществляет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

23) организует работу по учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, и предоставлению им жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в установленном порядке;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 пункт 24 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

24) предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 24.1

24.1) расторгает в установленном порядке договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 пункт 25 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

25) признает в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

26) разрабатывает муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Мценского района и иных программ, связанных с жилищным фондом Мценского района;

27) организует работу по содержанию муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

28) представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов;

29) организует работы в порядке, установленном нормативными правовыми актами Мценского района, по иным вопросам, отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также законами Орловской области, иными нормативными правовыми актами Мценского района;

30) организация работы в установленном порядке по реализации полномочий органов местного самоуправления Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

31) организует проведение внеплановых проверок по обращениям и заявлениям граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также при поступлении информации от органов государственной власти и органов местного самоуправления о противоправных фактах;

32) осуществляет функции по реализации полномочий органов местного самоуправления, установленных Законом Орловской области от 06.02.2006 N 573-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма";

33) осуществляет функции по реализации полномочий органов местного самоуправления, установленных Законом Орловской области от 06.02.2006 N 578-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 12 ноября 2015 г. N 549 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 34

34) принимает в установленном порядке решение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 35

35) устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 36

36) определяет доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 37

37) устанавливает максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Информация об изменениях:

Решением Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 24 декабря 2015 г. N 571 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 38

38) согласовывает или отказывает в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.