Статья 2. Структура платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма служебных жилых помещений

Статья 2. Структура платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, договорам найма служебных жилых помещений

Плата за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма служебных жилых помещений (плата за наем) в месяц определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и рассчитывается по следующей формуле:

Сн = Бст x 0,01 x Sоб x (Ккомф1 - Ккомф2), где:

Сн - ставка платы за социальный наем;

Бст - базовая ставка, рассчитываемая как средняя рыночная стоимость найма 1 кв. метра общей площади жилого помещения в год по Мценскому району и утверждаемая ежегодно Мценским районным Советом народных депутатов не позднее чем за три месяца до 31 декабря года, следующего за отчетным;

0,01 - коэффициент, применяемый по отношению к средней рыночной стоимости найма 1 кв. метра общей площади жилого помещения;

Sоб - общая площадь жилого помещения;

Ккомф1 - коэффициент комфортности учитывает все виды коммунальных услуг и дифференцируется по следующим значениям:

1,0 - все виды коммунальных услуг:

- водоснабжение (холодная и горячая вода);

- канализация;

- централизованное отопление;

- электроосвещение;

0,8 - отсутствие одного из видов коммунальных услуг;

0,6 - отсутствие 2-х видов коммунальных услуг;

0,4 - отсутствие 3-х и более видов коммунальных услуг;

Ккомф2 - коэффициент комфортности учитывает отсутствие видов услуг:

0,3 - для домов со степенью износа 60 и более процентов.