Решение Мценского районного Совета народных депутатов Орловской области от 26 февраля 2015 г. N 441 "О внесении изменений в решение Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 N 4 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район"

Принято Мценским районным Советом народных депутатов 26 февраля 2015 г.

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденное решением Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 N 4 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район":

1) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления и изъятия земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Мценского района (далее по тексту - земельные участки), на территории муниципального образования Мценский район (далее - Мценский район).";

2) абзац второй пункта 1.4 признать утратившим силу;

3) подпункт 3 пункта 1.5 изложить в следующей редакции:

"3) гражданам и юридическим лицам в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных статьей 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.";

4) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Предоставление земельных участков осуществляется Управлением по муниципальному имуществу Мценского района на основании постановления администрации Мценского района, принятому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Орловской области и настоящим положением.";

5) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Подготовка, организация и проведение торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договора аренды земельных участков осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, настоящим Положением.";

6) внести пункт 1.10 в следующей редакции:

"1.10. Заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в администрацию Мценского района.";

7) внести пункт 1.11 в следующей редакции:

"1.11. Вопросы не урегулированные настоящим Положением рассматриваются в порядке установленном Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами";

8) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Полномочия Мценского районного Совета народных депутатов:

- принятие решений, устанавливающих порядок управления и распоряжения земельными участками;

- принятие решений, об утверждении схем территориального планирования;

- принятие решений о согласовании предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность и пользование земельных участков, ограниченных в обороте и особо охраняемых территорий природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения;

- принятие по представлению администрации Мценского района решения об изъятии полностью или частично земель особо охраняемых территорий из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим;

- установление в соответствии с законодательством по представлению администрации Мценского района особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности на землях особо охраняемых территорий;

- утверждение генеральных планов сельских поселений;

- принятие решений о порядке определения расчета и сроках уплаты арендной платы за земельные участки в Мценском районе;

- согласование администрации Мценского района предоставление в аренду и собственность физическим и юридическим лицам свободных земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения и категории земель промышленности и иного специального назначения (в случаях отсутствия заявлений физических и юридических лиц);

- иные полномочия, определяемые законодательством и настоящим Положением.";

9) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Полномочия администрации Мценского района:

- принятие решений о предоставлении гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, в соответствии с правилами землепользования и застройки в Мценском районе, законодательством Российской Федерации и Орловской области, Уставом Мценского района, настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами Мценского районного Совета;

- принятие решений об изъятии земельных участков, находящихся в пределах границ муниципального образования Мценский район, в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации и Орловской области, настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами районного Совета;

- установление сервитута в отношении земельного участка;

- заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков;

- иные полномочия, определяемые законодательством и настоящим Положением.

Уполномоченным органом по подготовке нормативно-правовых актов администрации Мценского района и осуществлению действий, указанных в настоящем Положении и отнесенных к компетенции администрации Мценского района, является Управление по муниципальному имуществу Мценского района, за исключением принятия решения о предоставлении земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка и аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.";

10) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";

11) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется Управлением по муниципальному имуществу Мценского района в следующем порядке:

4.1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Управление по муниципальному имуществу Мценского района в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

- обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение);

- принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.2. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Управление по муниципальному имуществу Мценского района осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание на основании Постановления администрации Мценского района этого земельного участка.

4.3. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.4. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Управление по муниципальному имуществу Мценского района в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

- об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

- об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае Управление по муниципальному имуществу Мценского района обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.";

12) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд

Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации.";

13) пункты с 6 по 13 признать утратившими силу.

2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.03.2015 и подлежит обнародованию на официальном сайте администрации Мценского района.

Председатель Мценского районного Совета народных депутатов

В.В. Рубцов

Глава Мценского района

И.А. Грачев

г. Мценск

26 февраля 2015 г.

N 441