Раздел II. Полномочия

II. Полномочия

5. Управление осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 в пункт 5.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества;

5.2. подготавливает и представляет в установленном порядке мэру города для представления в Орловский городской Совет народных депутатов:

- проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;

- отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

- прогноз поступления денежных средств от продажи и использования муниципального имущества (земельных участков), а также данные о фактическом выполнении плановых заданий за истекший год;

- проекты решений Совета народных депутатов об использовании права требования выкупа акционерным обществом принадлежащих городу Орлу акций в случаях, предусмотренных статьями 75, 84.8 Федерального закона "Об акционерных обществах";

- проекты нормативных и индивидуальных правовых актов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;

- предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки.

5.3. осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведение реестра муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра;

5.4. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;

5.5. проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности муниципального имущества;

5.6. организует оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования город Орел, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;

5.7. выступает от имени города Орла при государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, а также права муниципальной собственности города Орла на земельные участки;

5.8. приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в федеральную собственность;

5.9. заключает договоры аренды муниципального имущества, доверительного управления муниципальным имуществом, договоры безвозмездного пользования иные договоры, предметом которых является муниципальное имущество, а также согласовывает договоры о передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления (при наличии у учреждения в соответствии с законодательством полномочий арендодателя) или хозяйственного ведения;

5.10. осуществляет в установленном порядке в отношении муниципальных унитарных предприятий:

- утверждение устава предприятия, внесение в него изменений, в том числе утверждение устава предприятия в новой редакции;

- формирование уставного фонда предприятия;

- заключение, изменение и прекращение в установленном порядке трудового договора с руководителем муниципального унитарного предприятия (за исключением случаев, когда такие полномочия в соответствии с распоряжением мэра города осуществляют иные подразделения Администрации города Орла);

- согласование приема на работу главного бухгалтера, заключение с ним трудового договора, изменение и прекращение трудового договора;

- согласование сделок с недвижимым имуществом;

- согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключения договора простого товарищества;

- согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

- утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;

- согласование сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, иных сделок, согласование которых предусмотрено уставом предприятия;

- утверждение бухгалтерской отчетности и отчетов предприятия;

- определение цели, предмета, вида деятельности унитарного предприятия;

- назначение ликвидационной комиссии, утверждение ликвидационного баланса;

- дача согласия на открытие филиалов и представительств предприятия;

- дача согласия на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

- определение порядка составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утверждение показателей экономической эффективности деятельности предприятия и контроль их выполнения.

5.11. готовит решения о реорганизации муниципальных унитарных предприятий в форме слияния и присоединения, а также их ликвидации, принимает участие в реструктуризации задолженности муниципальных предприятий;

5.12. утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий передаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланс предприятия;

5.13. закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;

5.14. закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативном управлении муниципальных учреждений, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений;

5.15. осуществляет анализ эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий;

5.16. осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации, в том числе утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

5.17. организует и осуществляет приватизацию муниципального имущества, обеспечивает опубликование решений об условиях приватизации муниципального имущества;

5.18. выступает от имени города Орла учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых посредством приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых с участием города Орла иных юридических лиц;

5.19. разрабатывает в установленном порядке и утверждает условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества, организовывает и проводит аукционы по продаже муниципального имущества;

5.20. осуществляет от имени города Орла в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в муниципальной собственности;

5.21. организует и обеспечивает деятельность представителей города Орла в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за их деятельностью; дает в установленном порядке письменные директивы представителям города в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 в пункт 5.22 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.22. осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

5.23. готовит постановления Администрации города об утверждении границ земельных участков, о предоставлении земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, ограниченное пользование, о продлении договоров, о приватизации земельного участка, о прекращении права пользования и владения земельными участками, о разделе или выделе доли в праве из общего имущества домовладения и раздела земельного участка по соглашению участников долевой собственности или по решению суда;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 в пункт 5.24 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.24. предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, заключает договоры аренды земли, договоры купли-продажи земли;

5.25. осуществляет в порядке, установленном федеральными законами, разграничение государственной собственности на землю;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 пункт 5.26 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2.6. осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории города Орла и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;

5.27. ведет работу по созданию электронной карты города;

5.28. проводит топографо-геодезические работы по инвентаризации земель, формирует межевые дела по материалам инвентаризации, для формирования реестра муниципальных земель, на земельные участки муниципальных предприятий и учреждений, на бесхозяйные земельные участки;

5.29. организовывает и проводит аукционы по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды;

5.30. при продаже муниципального имущества или земельных участков, а также права на заключение договоров аренды муниципального имущества или земельных участков:

- готовит постановление Администрации города о проведении торгов в форме аукциона или торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену предмета торгов, величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене предмета торгов, а также размер задатка;

- определяет существенные условия договоров купли-продажи, заключаемых по результатам аукциона;

- заключает договоры аренды по результатам торгов с победителем торгов или с единственным участников аукциона;

5.31. принимает меры для обеспечения поступления в городской бюджет средств от приватизации, доходов от аренды муниципального имущества и земельных участков, а также от использования иного муниципального имущества, средств от продажи земельных участков, а также от продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества или земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах), дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 в пункт 5.32 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.32. осуществляет от имени города Орла юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении и распоряжении муниципальным имуществом и его приватизации, включая земельные участки;

5.33. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления, ведет работу в архиве по внесению изменений в земельно-кадастровую документацию;

5.34. осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок;

5.35. осуществляет профессиональную подготовку работников Управления, их переподготовку, повышение квалификации и стажировку;

5.36. осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Законами Орловской области, Уставом города Орла, правовыми актами органов местного самоуправления;

5.37. заключает в установленном порядке муниципальные контракты на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в установленной сфере деятельности для обеспечения нужд Управления;

5.38. осуществляет деятельность по организации размещения наружной рекламы на территории города;

5.39. выступает субъектом инвестиционной деятельности, организует реализацию инвестиционных проектов, направленных на улучшение объектов муниципальной собственности.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 настоящее Положение дополнено пунктом 5.40

5.40. участвует в разработке мобилизационных мероприятий и документов администрации города;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 настоящее Положение дополнено пунктом 5.41

5.41. разрабатывает мобилизационные мероприятия и разрабатывает документы для обеспечения работы управления и его структурных подразделений при переводе их на работу в условиях военного времени и в военное время;

6. Управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

6.1. давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления;

6.2. привлекать для проработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов;

6.3. создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности;

6.4. запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Управления вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом;

6.5. созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Управления, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных служб и организаций;

6.6. организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, требовать от юридических и физических лиц исполнения договоров, устранения нарушений законодательства и договоров;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 в пункт 6.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.7. обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени муниципального образования города Орел в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Орла и по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земли, а также по вопросам размещения наружной рекламы на территории города Орла;

6.8. издавать распоряжения и предписания ненормативного характера в установленной сфере деятельности в пределах своей компетенции по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Орла от 12 декабря 2006 г. N 2234 настоящее Положение дополнено пунктом 6.9

6.9. на допуск к сведениям, составляющим государственную тайну по администрации города Орла;