Глава 5. Способы и порядок приватизации муниципального имущества

Глава 5. Способы и порядок приватизации
муниципального имущества

5.1. Способы приватизации муниципального имущества

При приватизации муниципального имущества используются следующие способы приватизации:

- продажа муниципального имущества на аукционе, в том числе продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

ГАРАНТ:

О порядке продажи на специализированном аукционе находящихся в муниципальной собственности города Орла акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации см. Положение, утвержденное решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24 июля 1998 г. N 19/103-ГС

- продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

- продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам;

- выкуп арендованного муниципального имущества;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

5.2. Порядок подачи заявки на приватизацию муниципального имущества и принятия решения о его приватизации

Покупателями муниципального имущества могут быть лица, признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Физические и юридические лица могут подавать заявки на приватизацию имущества, включенного в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2001 году.

Заявка на приватизацию муниципального имущества, оформленная по форме, утвержденной распоряжением Мингосимущества России от 5.06.98 г. N 468-р (10), регистрируется Комитетом по управлению муниципальным имуществом в день ее подачи при условии предоставления полного пакета документов в соответствии с действующим законодательством на день подачи заявки.

Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае, если:

- на приватизацию муниципального имущества, в том числе в случае, если указанное имущество изъято из гражданского оборота или ограничено в гражданском обороте, установлен запрет;

- имущество, указанное в заявке на приватизацию муниципального имущества, не относится к муниципальной собственности;

- имущество, указанное в заявке на приватизацию муниципального имущества, подлежит отчуждению в соответствии с другими федеральными законами;

- заявитель не имеет права на приватизацию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

В случае принятия решения об отказе в приватизации муниципального имущества заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованием такого решения.

5.3. Оформление сделок приватизации

В случае реализации объекта приватизации между продавцом муниципального имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В договоре купли-продажи указываются:

- сведения о продавце имущества и покупателе;

- наименование объекта приватизации и его местонахождение;

- состав и стоимость муниципального имущества;

- количество акций открытого акционерного общества, их категория (тип) и стоимость;

- порядок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;

- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;

- обязательства покупателя по его использованию;

- инвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем, порядок подтверждения покупателем выполнения таких условий, способы обеспечения их выполнения, в том числе гарантии их выполнения;

- порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на имущество;

- иные условия, установленные сторонами договора по взаимному соглашению.

Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится единовременно.

Право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Передача имущества от продавца к покупателю осуществляется по акту.

Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные с нарушением положений настоящей Программы, законодательства РФ о приватизации, могут быть признаны недействительными в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

5.4. Распределения денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества города Орла

Денежные средства, полученные в ходе приватизации муниципального имущества, распределяются на основании статьи 13 Федерального Закона РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" в соответствии с решением Орловского городского Совета народных депутатов N 33/152-ГС от 30 сентября 1999 г. и направляются в полном объеме в городской бюджет.

5.5. Прогнозы проведения приватизации муниципального имущества в городе Орле

На ход процесса приватизации 2001 года будут оказывать влияние следующие факторы:

- отсутствие государственной программы приватизации государственного имущества Российской Федерации;

- экономическая ситуация в городе;

- низкая ликвидность или неликвидность акций, находящихся в муниципальной собственности, вследствие неплатежеспособности или банкротства ряда акционерных обществ;

- отсутствие заявок на приватизацию муниципального имущества. Предполагаемые доходы от отчуждения муниципального имущества города Орла указаны в Разделе 1 гл. 2 настоящей Программы.