Приложение. Изменения и дополнения в Положение о порядке оформления документов, подтверждающих нарушение сроков и качества жилищно-коммунальных услуг и снижение платежей за них населением

Приложение
к решению горсовета
от 25 октября 2001 года N 10/137-ГС

Изменения и дополнения в Положение о порядке оформления документов,
подтверждающих нарушение сроков и качества жилищно-коммунальных услуг и
снижение платежей за них населением, утвержденное решением от 29.06.2000
г. N 42/083-ГС

N	Пункт, абзац Положения	Редакция Положения	Предлагаемая редакция
1	2	3	4
1	Раздел I	Дополнить абзацами перед текстом раздела:	В настоящем Положении используются следующие термины: Исполнитель: - предприятия или учреждения, в собственности которых в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении находится жилищный фонд; - предприятия и учреждения, уполномоченные выполнять функции исполнителя для потребителей, проживающих в государственном (ведомственном), муниципальном, общественном или коллективном жилищном фонде; - ресурсоснабжающее предприятие - для потребителей, проживающих в индивидуальном жилищном фонде. Потребитель:- население, проживающее в жилищном фонде всех форм собственности.
2	Раздел I, абзац 1	При невыполнении исполнителем обязательств по обеспечению потребителя жилищно-коммунальными услугами, установленного нормативными документами, производить оплату этих услуг в соответствии с их фактическим объемом и качеством на основании перерасчета, ежемесячно производимого исполнителем. При этом убытки от снижения платежей должны возмещаться за счет предприятия, виновного в непоставке или некачественной поставке услуг. В договоры, заключаемые между жилищными и ресурсоснабжающими предприятиями, а также предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, в частности, лифтового хозяйства, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков жилищных предприятий от снижения населению платы за поставки и качество жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий.	При невыполнении исполнителем обязательств по обеспечению потребителя жилищно-коммунальными услугами, установленного нормативными документами качества, оплата этих услуг производится в соответствии с их фактическим объемом и качеством на основании перерасчета, ежемесячно производимого исполнителем. При этом убытки от снижения платежей должны возмещаться за счет предприятия, виновного в непоставке или некачественной поставке услуг. В договоры, заключаемые между жилищными и ресурсоснабжающими предприятиями, а также предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, в частности лифтового хозяйства, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков жилищных предприятий от снижения населению платы за поставки и качество жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий.
3	Раздел I, абзац 2	Если непоставка или некачественная поставка услуг произошла по вине жилищного предприятия, то убытки возмещаются за его счет (вне реализационные потери).	Если непоставка или некачественная поставка услуг произошла по вине жилищно-эксплуатационного предприятия, оно возмещает все убытки ресурсоснабжающего предприятия.
4	Раздел II, абзац 1	Отсутствие или поставка некачественной услуги фиксируется путем составления акта в течение 24 часов с момента получения исполнителем (письменного) уведомления или заявки.	Отсутствие или поставка некачественной услуги фиксируется путем составления акта в течение 24 часов с момента получения исполнителем (письменного) уведомления или заявки. Срок подачи уведомления или заявки об отсутствии или поставке некачественной услуги - не более 2 рабочих дней.
5	Раздел II, абзац 5	При отключении систем водо-, теплоснабжения и канализации вызванной экстремальной ситуацией, угрожающей жизни людей, перерасчет платы населению не производится.	При отключении систем водо-, теплоснабжения и канализации, вызванном экстремальной ситуацией, угрожающей жизни людей, проведением профилактических ремонтных работ, перерасчет платы населению не производится.
6	Пункт 3.1, абзац 2	Время прекращения поставки или время отсутствия поставки услуг (в частности, отопления с момента начала отопительного периода или невключения горячей воды при истечении нормативного срока ремонтных работ) должно быть отмечено в журнале исполнителя.	Время отсутствия поставки услуг или несоответствия услуг установленным нормам (в частности, отопления с момента начала отопительного периода или невключения горячей воды при истечении нормативного срока ремонтных работ) должно быть отмечено в журнале исполнителя.
7	Пункт 3.1, абзац 3	Затем указывается время (дата, час) начала работы системы и составляется соответствующий акт, который подписывается сотрудником жилищного предприятия, уполномоченным на то приказом по предприятию (техник-смотритель, инженер, старший диспетчер и т.д.), а также представителем общественности дома (домов, подъезда) и соответствующего ресурсоснабжающего предприятия, если его вина в отсутствии или при плохом качестве услуги неоспорима или вопрос об ответственности имеет спорный характер. Представитель ресурсоснабжающего предприятия приглашается телефонограммой, имеющей номер, дату (ее копия подлежит хранению в течение года). Если представитель ресурсоснабжающего предприятия не явился, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы, которая прилагается к акту. Оформленный таким образом акт является для жилищного предприятия основанием для отнесения на убытки суммы перерасчета населению коммунальных платежей за непоставку или же предъявления их ресурсоснабжающему предприятию.	Затем указывается время (дата, час) начала работы системы и составляется соответствующий акт, который подписывается сотрудником жилищного предприятия, уполномоченным на то приказом по предприятию (техник-смотритель, инженер, старший диспетчер и т.д.), а также представителем общественности дома (домов, подъезда) и соответствующего ресурсоснабжающего предприятия, если его вина в отсутствии или при плохом качестве услуги неоспорима или вопрос об ответственности имеет спорный характер. Представитель ресурсоснабжающего предприятия приглашается телефонограммой, имеющей номер, дату (ее копия подлежит хранению в течение года). Если представитель ресурсоснабжающего предприятия не явился, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телефонограммы, которая прилагается к акту. Оформленный таким образом акт является основанием для перерасчета населению платежей за коммунальные услуги и предъявления счета на возмещение убытков виновной стороне, если вопрос об ответственности имеет спорный характер - для решения вопроса в установленном законом порядке.
8	Пункт 3.1, абзац 5	Все разногласия между жильцами и исполнителем по договору по вопросам составления названных актов выносятся на рассмотрение городской комиссией по жилищным спорам.	Все разногласия между жильцами, жилищно-эксплуатационным предприятием и исполнителем по вопросам составления названных актов выносятся на рассмотрение городской комиссией по жилищным спорам. Споры и разногласия между жилищно-эксплуатационным предприятием и исполнителем по вопросам возмещения убытков решаются в установленном законом порядке.