Постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 30 октября 2003 г. N 44/478-ГС "О ставках земельного налога в городе Орле на 2004 г." (принято на сорок четвертом заседании городского Совета) (утратило силу)

Постановление Орловского городского Совета народных депутатов
от 30 октября 2003 г. N 44/478-ГС
"О ставках земельного налога в городе Орле на 2004 г."
(принято на сорок четвертом заседании городского Совета)

ГАРАНТ:

Постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 декабря 2004 г. N 66/654-ГС настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

В целях регулирования земельных отношений, создания базы для дифференцированного подхода к взиманию земельного налога с физических и юридических лиц на основе стартовой оценки земли на территории г. Орла, рационального использования и охраны земель, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях города Орла и в соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" от 11.10.1991 года N 1738-1 (с последующими изменениями и дополнениями), статьей 7 федерального Закона "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 07.07.2003 года N117-ФЗ, Орловский городской Совет народных депутатов постановил:

1. Утвердить описание границ расчетных районов для определения территориально-экономических зон (приложение N 1).

2. Утвердить с 1 января 2004 года базовые ставки земельного налога на 2004 год на земельные участки, предоставленные на территории города Орла, в зависимости от их месторасположения по территориально-экономическим зонам и расчетным районам (приложение N 2).

3. Налог на землю, занятую жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным) в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр (согласно приложению N 2).

При исчислении суммы земельного налога на земли, занятые муниципальным и ведомственным жилыми фондами, не прошедшие инвентаризацию, площадь участка определяется по формуле: S дома х 2 (где S - площадь застройки дома).

Налог на земельные участки, предоставленные для строительства жилого фонда, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны - с юридических лиц и 57,02 коп. за квадратный метр - с физических лиц в течение периода строительства, но не более 5 лет с момента предоставления земельного участка.

Налог на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, если застройщик не приступил к строительству в течение 2-х лет с момента предоставления участка и не взимать земельный налог с начала года, в котором владелец отказался от участка.

Налог на земельные участки, предоставленные для строительства объектов социального назначения, финансируемых из бюджета города Орла и имеющих после завершения строительства льготу по ст. 12 Закона РСФСР "О плате за землю", взимается в течение периода строительства в размере 50% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.

4. Налог на земельные участки, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 28,51 коп. за квадратный метр.

5. Налог на земельные участки, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, взимается с нормированной площади земельного участка (норма отвода земельного участка под индивидуальный гараж - 20 кв.м.) в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр (согласно приложению N 2).

Налог на земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам для строительства индивидуальных гаражей до организации и регистрации гаражных кооперативов, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.

Налог на часть площади индивидуальных гаражей сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полной базовой ставке земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.

Налог на земельные участки общего пользования в гаражных кооперативах взимается в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр.

6. Расчеты сумм налогов на земельные участки, на которых расположены строения, в случае передачи участков от одного лица другому, производить с месяца, в котором заключены договоры купли-продажи строений или переданы документы на строение другому лицу.

7. Учет землепользователей, ведение и передача их реестров в инспекции МНС России по районам города Орла осуществляется по согласованию с ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Орловской области.

Контроль за правильностью исчисления, своевременностью и полнотой уплаты земельного налога осуществляют инспекции МНС России по районам города Орла.

8. Освободить от уплаты земельного налога, в части, поступающей в бюджет города Орла, следующие категории граждан, имеющих земельные участки для садоводства и земельные участки, на которых расположены жилые строения, принадлежащие им на праве собственности:

- одинокие пенсионеры (в т.ч. супруги);

- пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи;

- председатели уличных, домовых и территориальных комитетов общественного самоуправления.

9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2004 г.

10. Признать утратившим силу постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 06.02.2003 г. N 28/351-ГС "О ставках земельного налога в городе Орле на 2003 г." с 01.01.2004 г.

Председатель Совета

В.Н. Иконников

Согласовано:

мэр г. Орла

В.И. Уваров