Раздел II. Особые условия

II. Особые условия

1. За земельные участки, предоставленные в аренду для проведения проектно-изыскательских работ на срок не более чем один год, арендная плата взимается в размере 50 процентов от расчетного размера арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2008 г. N 39/639-ГС в пункт 2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Срок проведения проектно-изыскательских работ не более чем один год и строительства в течение трех лет (для индивидуального жилищного строительства - в течение десяти лет) определяются Постановлением Администрации города Орла о предоставлении земельного участка, с учетом цели использования участка, перспективности застройки и других факторов, определенных нормативными документами, регулирующими отношения в сфере градостроительной деятельности".

3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Арендная плата за земельные участки, занятые остановочными павильонами, предоставленные под благоустройство и озеленение, не взимается.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2008 г. N 39/639-ГС в пункт 5 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, определенному договором аренды, размер арендной платы устанавливается в двукратном размере. Факт неиспользования участка или использования его не по целевому назначению устанавливается инспектором по охране и использованию земель Территориального (межрайонного) отдела N 1 (г. Орел, Орловский район) Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости или специалистом Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла. Срок взимания арендной платы в двукратном размере прекращается после установления факта использования участка в соответствии с целевым назначением, определенным договором аренды земли. Если арендатор передает земельный участок или его долю в субаренду без разрешения арендодателя, то земельный участок или его доля, сданные в субаренду, считаются используемыми не по целевому назначению.

6. Кадастровая стоимость по виду использования земельного участка и категории арендаторов применяется на момент осуществления деятельности хозяйствующих субъектов.

7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам на условиях осуществления на них строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, при превышении нормативных сроков строительства за каждый год просрочки ввода объекта в эксплуатацию взимается:

- за первый год в трехкратном размере;

- за второй год в четырехкратном размере;

- за третий год в пятикратном размере;

- за последующие годы в шестикратном размере.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

8. При расчете арендной платы установить срок строительства (реконструкции) объектов 6 месяцев, если иное не оговорено в постановлении о предоставлении земельного участка.

9. Для категорий арендаторов, перечисленных в п. 9, 10 Приложения N 4 коэффициент 0,1 применяется только при расчетах за аренду земельных участков, используемых в некоммерческих целях.

10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2008 г. N 39/639-ГС в пункт 12 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. За земельные участки под индивидуальными гаражами, расположенными вне гаражных кооперативов, предоставленные участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых действующим законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий; инвалидам 1 и II групп арендная плата начисляется в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

13. Арендная плата за земельные участки, на которых размещены один и более игровых автоматов, за исключением детских игровых автоматов, начисляется в размере 100 процентов от кадастровой стоимости земельного участка независимо от вида разрешенного использования и категории арендатора по всему земельному участку без выделения доли земельного участка, на которой расположен(ы) игровой(ые) автомат(ы).

Арендная плата за земельные участки, на которых размещены один и более игровых автоматов, за исключением детских игровых автоматов, расположенных по Московскому шоссе (за мотелем "Шипка") в кадастровом квартале N 57:25:040309 и по Новосильскому шоссе (за заводом "Фригоглас-Евразия") в кадастровом квартале N 57:25:031128, начисляется в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, независимо от вида разрешенного использования и категории арендатора, за весь земельный участок без выделения доли земельного участка, на которой расположен(ы) игровой(ые) автомат(ы).

14. Арендная плата за земельные участки, на которых размещены детские игровые автоматы, начисляется в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка независимо от вида разрешенного использования и категории арендатора.

Настоящий пункт распространяется на арендаторов, основной уставной деятельностью которых является производство, ремонт и использование детских игровых автоматов, осуществляющих свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и Порядком размещения детских игровых автоматов на территории г. Орла, утвержденным Орловским городским Советом народных депутатов.

15. Арендная плата за земельные участки, на которых размещен сбор лома черных и цветных металлов, начисляется в размере 100 процентов от кадастровой стоимости земельного участка независимо от вида разрешенного использования и категории арендатора по всему земельному участку.

16. За каждый случай нарушения согласованных условий договора аренды земельного участка, в том числе по содержанию земельного участка в соответствии с требованиями санитарных, экологических и противопожарных норм, Арендатору начисляется штраф в размере 20 процентов от величины годовой арендной платы.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2010 г. N 59/975-ГС в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Ставка пени за просрочку в уплате арендной платы за землю устанавливается в размере 0,03 процента от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2010 г. N 59/975-ГС в пункт 18 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Для юридических лиц, за исключением перечисленных в п.п. 1 -11, 17 приложения N 4, которые переоформляют право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ, установить размер арендной платы на год равный двум процентам кадастровой стоимости арендуемых участков