Постановление Администрации города Орла от 26 декабря 2006 г. N 2328 "О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирном доме на 2007 год"

Постановление Администрации города Орла от 26 декабря 2006 г. N 2328
"О плате за помещение для собственников и нанимателей
в многоквартирном доме на 2007 год"

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г., постановляю:

1. Утвердить обязательный и дополнительный перечни работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, муниципального и государственного жилищного фонда, а также для жилых домов, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение N 1).

2. Установить для нанимателей помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищного фонда и собственников помещений многоквартирных домов, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы по видам работ за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение N 2).

3. Определить, что в домах, где собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления или не реализовали свое право на установление платы за жилое помещение, рост стоимости расходов на эти цели не должен превышать 15 % от тарифа применяемого в 2006 году, при условии сохранения набора и объема выполняемых работ.

4. Плата за электроэнергию, расходуемую на содержание общего имущества многоквартирного дома (освещение, в т.ч. лестничных клеток, других мест общего пользования, работу лифтов) оплачивается собственниками и нанимателями помещений многоквартирного дома дополнительно в размере фактического потребления, исходя из показаний приборов учета. При отсутствии приборов учета электроэнергии, расходуемой на содержание общего имущества, плата за электроэнергию исчисляется исходя из нормативов потребления, установленных Федеральной службой по тарифам Орловской области.

5. Рекомендовать собственникам помещений, которые избрали способ управления многоквартирным домом, для утверждения на общем собрании собственников помещений использовать обязательный и дополнительный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома и их примерную стоимость (Приложение N 1,2).

6. Утвердить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (Приложение N 3).

7. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах на общих собраниях собственников установить плату за капитальный ремонт в размере 1 рубля за 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения.

8. Управлению информации и общественных связей (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Город Орел".

9. Постановление вступает в силу с 1 февраля 2007 года.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Орла В.В.Еремина.

Мэр города

А.А. Касьянов