Приложение N 2. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел"

Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования- мэра города Орла
от 27 марта 2008 г. N 810

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и
застройки городского округа "Город Орел"
(Утв. постановлением Главы муниципального образования "Город Орел" -
Мэра города Орла от 24 марта 2008 г. N 810)
(с изменениями от 15 мая 2008 г.)

1. Общие положения

1.1. Данный документ устанавливает порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел" (далее - Порядок).

1.2. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел" (далее - Комиссия) действует на основании постановления главы муниципального образования-мэра города Орла "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки, утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел"".

1.3. Комиссия обеспечивает разработку проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел" (далее - проекта Правил), проводит публичные слушания, осуществляет подготовку проекта Правил к утверждению, решает вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел".

1.4. Комиссия является постоянно действующей, осуществляет свою деятельность в период подготовки проекта Правил на основании настоящего Порядка, а также осуществляет подготовку заключений по внесению в действующие Правила изменений; рассматривает вопросы о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.5. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 27.12.2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании", Федеральным законом от 17.11.1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Орловской области и органов местного самоуправления города Орла, генеральным планом городского округа "Город Орел", Уставом города Орла, Регламентом администрации города Орла.

1.6. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

1.7. Прекращение деятельности Комиссии осуществляется на основании постановления мэра города Орла.

2. Деятельность Комиссии

2.1. Комиссия участвует в подготовке проекта Правил в целях:

1) создания условий для планомерного и устойчивого развития территории города Орла, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для подготовки документации по планировке территории города;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

5) создания условий для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Город Орел" - Мэра города Орла от 15 мая 2008 г. N 1434 в пункт 2.2.настоящего постановления внесены изменения

2.2. Комиссия:

- участвует в разработке, обсуждении и согласовании проекта Правил;

- обеспечивает координацию действий и организационную работу при разработке проекта Правил;

- запрашивает у соответствующих органов и организаций официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях комиссии (в том числе в форме публичных слушаний) вопросам;

- рассматривает предложения лиц, заинтересованных в подготовке проекта Правил;

- предоставляет проект Правил на рассмотрение в соответствующие органы и организации независимо от форм собственности, обеспечивает его доработку с учетом внесенных замечаний;

- проводит ознакомление заинтересованных лиц с проектом Правил и его обсуждение;

- организует выставки графических материалов в администрации города Орла и управлении архитектуры и градостроительства администрации города, обеспечивает обсуждение проекта Правил в средствах массовой информации;

- организует и проводит публичные слушания по проекту Правил в порядке, определенном Положением "О проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Орле";

- направляет извещения о проведении публичных слушаний;

- подготавливает на основании протоколов заключение о результатах публичных слушаний;

- обеспечивает внесение изменений в проект Правил по результатам публичных слушаний и предоставляет проект Правил главе администрации города на рассмотрение, обеспечивает его доработку в случае отклонения проекта.

- обеспечивает прием, регистрацию и учет предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел", в соответствии с Порядком направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел" предложений заинтересованных лиц

2.3. После введения в действие Правил землепользования и застройки городского округа "Город Орел" Комиссия обеспечивает рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки от субъектов права, определенных частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Орел" осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации города Орла.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Город Орел" - Мэра города Орла от 15 мая 2008 г. N 1434 пункт 2.4. настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Комиссия также осуществляет подготовку рекомендаций главе администрации города Орла о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства на основании заключения о результатах публичных слушаний, проводимых в соответствии со статьями 39 и 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением "О проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Орле", утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2006 г. N 9/161 - ГС.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования "Город Орел" - Мэра города Орла от 15 мая 2008 г. N 1434 пункт 2.5. настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5 Финансовое и техническое обеспечение деятельности Комиссии (расходы на аренду помещения для проведения публичных слушаний, подготовку и тиражирование документов, предназначенных для проведения публичных слушаний, публикаций в прессе, рассылку документов, переписку с проектировщиками, расходные материалы, канцтовары и пр.) осуществляется за счет средств бюджета города Орла, за исключением случаев, указанных в части 10 статьи 39 и части 4 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации

3. Регламент работы комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

3.2. Периодичность заседаний определяется председателем комиссии, исходя из требований по соблюдению сроков разработки и согласования отдельных этапов проекта Правил.

3.3. Заседание Комиссии ведет председатель комиссии, а при отсутствии председателя его заместитель или член комиссии по поручению председателя комиссии.

3.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины от установленного числа ее членов. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

3.5. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Рекомендации Комиссии могут быть в форме докладов, протоколов и иных формах.

3.6. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, и материалы, связанные с деятельностью Комиссии.