Статья 10. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

Статья 10. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды земельного участка может быть досрочно расторгнут в соответствии с условиями договора в случаях, если:

а) существенно изменились обстоятельства, и теперь арендодатель не заинтересован в продолжении договора;

когда арендатор:

б) использует земельный участок не по целевому назначению;

в) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

г) использует земельный участок способами, приводящими к значительному ухудшению экологической обстановки, существенному снижению плодородия земли;

д) не использует земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка;

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Договором аренды могут быть установлены другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.