Раздел 2. Компетенция городского Совета в вопросах землепользования и строительства

Раздел 2. Компетенция городского Совета
в вопросах землепользования и строительства

2.1. К компетенции Орловского городского Совета народных депутатов относится:

1. Утверждение городских программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв, а также утверждение порядка их финансирования за счет средств городского бюджета. Осуществление контроля за распоряжением (отчуждением) земельных участков из состава земель г. Орла.

2. Утверждение Положений: о приобретении в собственность земельных участков на территории г. Орла; об аренде и субаренде земельных участков на территории г. Орла; об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности г. Орла земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков; о порядке установления публичных сервитутов.

3. Принятие решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам в собственность и пользование земельных участков, ограниченных в обороте; особо охраняемых территорий (историко-культурного, природоохранного и рекреационного на значения).

4. Утверждение Генерального плана города, изменений и дополнений в него.

5. Принятие и изменение Правил застройки и землепользования города на основании Генерального плана.

6. Утверждение Правил благоустройства города, мероприятий по эффективному, рациональному использованию земельных ресурсов с целью комплексного развития инфраструктуры города.

7. Согласование предоставления в собственность свободных (далее по тексту -сформированных, но не закрепленных за гражданами или юридическими лицами) земельных участков для целей строительства, осуществляемого на средства застройщика, за исключением долевого жилищного строительства.

Направление средств, полученных в бюджет города Орла от продажи в собственность муниципальных земель, на комплексное развитие территорий, создание инженерной и социальной инфраструктуры.

8. Согласование решений о выкупе земель для муниципальных нужд по представлению администрации г. Орла.

9. Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, передаваемых гражданам в собственность из муниципальных земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

10. Установление особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности на землях особо охраняемых территорий.

11. Определение порядка установления публичных сервитутов.

12. Установление земельного налога, арендной платы на основании кадастровой стоимости земель по городскому округу с учетом видов разрешенного использования, а также порядка предоставления льгот (преимуществ) по земельному налогу и арендной плате за землю по предложению администрации г. Орла, в соответствии с действующим законодательством.

2.2. К компетенции районных депутатских групп Орловского городского Совета народных депутатов относятся:

1.Участие в работе районных комиссий по подготовке актов выбора земельных участков.

2. Участие в работе районных комиссий по согласованию возможности предоставления и (или) изъятия земельных участков на территории соответствующего района, округа, внутриквартальной территории.

3. Контроль за исполнением городских и районных программ, мероприятий по эффективному, рациональному использованию, охране и благоустройству земель.