Статья 6. Сроки договора аренды земельного участка

Статья 6. Сроки договора аренды земельного участка

Аренда земли может быть краткосрочной - до 5 лет - и долгосрочной - до 50 лет.

Срок аренды земельного участка определяется постановлением администрации города Орла о предоставлении земельного участка и вносится в договор аренды земли отдельным пунктом.

Срок аренды зависит от хозяйственных целей использования участка, перспективности застройки территории и других градостроительных ограничений, а также норм, определенных нормативными актами:

- для строительства объектов жилищного, гражданского и иного назначения земельные участки предоставляются на праве аренды на срок нормативного строительства объекта;

- для эксплуатации зданий, строений и сооружений земельные участки предоставляются на правах долгосрочной аренды на срок, соответствующий нормативному сроку эксплуатации объекта и степени их износа;

- для эксплуатации временных коммерческих объектов: временных торговых сооружений (киосков, павильонов и проч.), временных пунктов технического обслуживания, приема стеклопосуды, цветных металлов, - а также для огородничества земельные участки предоставляются на праве аренды на срок до пяти лет; автозаправочных станций контейнерного типа, открытых рынков, открытых платных автостоянок, летних кафе - на срок до 1 года;

- земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год.