Приложение N 5. Методика определения начальной цены на право размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Приложение N 5
к постановлению
администрации города Орла
от 21 сентября 2015 г. N 4192

Методика определения начальной цены
на право размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2015 г.

1. Расчет начальной цены аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Методика определяет порядок расчета начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона) и предназначена для использования организаторами аукциона.

Начальная цена аукциона определяется по каждому месту, определенному схемой размещения нестационарных торговых объектов, по которому организуется и проводится аукцион.

Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

Сн = (Сб x S x kc x km) : 12 х T x ki , где

Сн -начальная цена аукциона без учета НДС, руб.;

Сб -базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м, определяется как кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная постановлением Правительства Орловской области, руб./кв. м;

S -площадь места размещения нестационарного объекта, кв. м;

kc -коэффициент специализации нестационарного объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 1);

km -коэффициент, определяющий тип нестационарного объекта (таблица 2);

Т -срок размещения нестационарного торгового объекта, мес.

ki -коэффициент-дефлятор, соответствующий коэффициенту-дефлятору, ежегодно устанавливаемому Минэкономразвития России и применяемому для целей главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ.

2. Расчет стоимости права размещения нестационарных торговых объектов при проведении культурно-массовых и иных мероприятий на территории муниципального образования "Город Орёл"

Стоимость права размещения нестационарных торговых объектов при проведении культурно-массовых и иных мероприятий на территории муниципального образования город Орёл осуществляется по формуле:

Ср = (Сб x S x kc x km) : 12 x ki , где

Ср -цена размещения без учета НДС, руб.;

Сб -базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м площади места размещения, руб./кв. м, определяется как средний уровень кадастровой стоимости земель в г. Орле, утвержденный постановлением Правительства Орловской области;

S -площадь места размещения нестационарного объекта, кв. м;

kc -коэффициент специализации нестационарного объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 1);

km -коэффициент, определяющий тип нестационарного объекта (таблица 2);

ki -коэффициент-дефлятор, соответствующий коэффициенту-дефлятору, ежегодно устанавливаемому Минэкономразвития России и применяемому для целей главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ.

таблица 1

Коэффициент
специализации для нестационарных объектов

Специализация нестационарного объекта	Значение коэффициента kc
Объекты, оказывающие услуги торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банковские услуги
Изделия декоративно-прикладного искусства	0,04
Молоко и молочные товары	0,05
Лотерейные билеты, продукция религиозного характера	0,3
Печатная продукция, промышленные товары, искусственные цветы, живые цветы (срез), хозтовары, семена, корма для животных	0,4
Квас, безалкогольные напитки, мороженое, поп-корн, сладкая вата	0,4
Кондитерские, кулинарные изделия собственного производства предприятий общественного питания, плодоовощная продукция, продукты питания в промышленной упаковке, мясопродукты, бакалейные изделия, хлеб и хлебобулочные изделия, питьевая вода	0,5
Живые цветы(срез)	0,5
Детские игрушки, сувенирная продукция	0,8
Хвойные деревья	0,7
Оказание услуг общественного питания	0,5
Бытовые услуги: - ремонт часов, ремонт сотовых телефонов, чистка пухоперовых изделий, ремонт, окраска и пошив обуви, изготовление ключей	0,4
- прочие бытовые услуги	0,5
Оказание услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств	0,4
Банковские услуги	0,3

Примечание: при совмещении в одном объекте нескольких видов специализации при расчете учитывается больший коэффициент.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Орла от 25 сентября 2015 г. N 4306 в таблицу 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст таблицу в предыдущей редакции

таблица 2

Коэффициент,
определяющий тип нестационарного объекта

Тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента km
Автоцистерна	1,0
Летнее кафе, выездной объект общественного питания	0,5
Киоск, киоск с остановочным навесом, павильон, торговая галерея	1,5
Торговая тележка, ролл-бар, низкотемпературный прилавок, лоток	2,0
Автолавка, торговый автомат	2,5
Палатка	2,8
Бахчевой развал	3,0
Елочный базар	3,0
Ярмарочная торговля		0,2

3. Расчет начальной цены аукциона на право размещения нестационарных развлекательных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Начальная цена аукциона на право размещения нестационарных развлекательных объектов на территории муниципального образования "Город Орел" (далее -начальная цена аукциона) определяется по каждому месту, определенному схемой размещения нестационарных развлекательных объектов, по которому организуется и проводится аукцион.

Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

Сн = (Сб x S) : 12 х T x ki , где

Сн -начальная цена аукциона без учета НДС, руб.;

Сб -базовая цена права размещения нестационарного развлекательного объекта в год за 1 кв. м. площади места размещения, руб./кв.;

Расчет производится, исходя из оценочной стоимости земли по каждому конкретному месту размещения развлекательных объектов, в том числе:

- по местам в соответствии со схемой размещения развлекательных объектов 2015 года - исходя из оценки земельных участков по состоянию на 01.01.2015 года;

- по вновь введенным местам в схему размещения развлекательных объектов -исходя из оценки земельных участков в соответствующем периоде.

S -площадь места размещения нестационарного развлекательного объекта, кв. м.;

Т -срок размещения нестационарного развлекательного объекта, мес.;

ki -коэффициент-дефлятор, ежегодно устанавливаемый Министерством экономического развития РФ и применяемый для целей главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса РФ.