Приложение N 5. Методика определения начальной цены на право размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Приложение N 5
к постановлению
администрации города Орла
от 21 сентября 2015 г. N 4192

Методика
определения начальной цены на право размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2015 г., 19 февраля, 5 мая 2016 г., 28 марта, 14 июня, 12 октября 2017 г., 15 февраля, 24 апреля, 7 октября, 8 ноября 2019 г., 14 февраля, 19 мая, 30 сентября 2020 г., 16 августа 2021 г.

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен с 30 сентября 2020 г. - Постановление Администрации г. Орла от 30 сентября 2020 г. N 3759

См. предыдущую редакцию

1. Расчет начальной цены аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Методика определяет порядок расчета начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона) и предназначена для использования организаторами аукциона.

Начальная цена аукциона определяется по каждому месту, определенному схемой размещения нестационарных торговых объектов, по которому организуется и проводится аукцион.

Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

Сн = (Сб x S x kc x km) : 12 х T x ki , где

Сн -начальная цена аукциона без учета НДС, руб.;

Сб - базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м, равная 5607,19 руб./кв. м (пять тысяч шестьсот семь рублей девятнадцать копеек).

Базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м, для объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в бессрочном пользовании муниципальных автономных и бюджетных учреждений культуры, определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

S -площадь места размещения нестационарного объекта, кв. м;

kc -коэффициент специализации нестационарного объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 1);

km -коэффициент, определяющий тип нестационарного объекта (таблица 2);

Т -срок размещения нестационарного торгового объекта, мес.

ki - коэффициент-дефлятор, соответствующий коэффициенту-дефлятору, ежегодно устанавливаемому Минэкономразвитием России и применяемому для целей главы 26.5 "Патентная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен с 16 августа 2021 г. - Постановление Администрации г. Орла от 16 августа 2021 г. N 3368

См. предыдущую редакцию

2. Расчет стоимости права размещения нестационарных торговых объектов при проведении культурно-массовых и иных мероприятий на территории муниципального образования "Город Орёл"

Стоимость права размещения нестационарных торговых объектов при проведении культурно-массовых и иных мероприятий на территории муниципального образования город Орёл осуществляется по формуле:

Ср = (Сб x S x kc x km) : 12 x ki , где

Ср -цена размещения без учета НДС, руб.;

С _б - базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м, равная 5607,19 руб./кв. м (пять тысяч шестьсот семь рублей девятнадцать копеек).

Базовая цена права размещения нестационарного объекта в год за 1 кв. м, для объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в бессрочном пользовании муниципальных автономных и бюджетных учреждений культуры, определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

S -площадь места размещения нестационарного объекта, кв. м;

kc -коэффициент специализации нестационарного объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 1);

km -коэффициент, определяющий тип нестационарного объекта (таблица 2);

ki - коэффициент-дефлятор, соответствующий коэффициенту-дефлятору, ежегодно устанавливаемому Минэкономразвитием России и применяемому для целей главы 26.5 "Патентная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации.

таблица 1

Коэффициент
специализации для нестационарных объектов

Специализация нестационарного объекта	Значение коэффициента k c
Изделия декоративно-прикладного искусства	0,04
Молоко и молочные товары	0,05
Продукция собственного производства сельхозтоваропроизводителей	0,3
Лотерейные билеты, продукция религиозного характера, спортивная лотерея, продажа проездных билетов на транспорт	0,3
Печатная продукция	0,23
Квас, безалкогольные напитки, мороженое, попкорн, сладкая вата, промышленные товары, искусственные цветы, хозтовары, семена, корма для животных, непродовольственные товары, строительные товары	0,4
Кондитерские, кулинарные изделия собственного производства предприятий общественного питания, плодоовощная продукция, продукты питания в промышленной упаковке, мясопродукты, бакалейные изделия, хлеб и хлебобулочные изделия, живая рыба, продукция собственного производства, продовольственные товары, реализация смешанной группы товаров, продукция собственного производства предприятий перерабатывающей промышленности	0,5
Питьевая вода	0,2
Живые цветы (срез)	0,5
Детские игрушки, сувенирная продукция	0,8
Хвойные деревья	0,7
Оказание услуг общественного питания	0,5
Ремонт часов, ремонт сотовых телефонов, чистка пухоперовых изделий, ремонт, окраска и пошив обуви, изготовление ключей	0,2
Прочие бытовые услуги	0,5
Оказание услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств	0,4
Банковские услуги	0,3

Информация об изменениях:

Таблица 2 изменена с 30 сентября 2020 г. - Постановление Администрации г. Орла от 30 сентября 2020 г. N 3759

См. предыдущую редакцию

таблица 2

Коэффициент,
определяющий тип нестационарного объекта

Тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента km
Автоцистерна	1,0
Сезонное (летнее) кафе, выездной объект общественного питания	0,5
Киоск, торговая галерея	1,0
Торговый павильон, торгово-остановочный комплекс	0,5
Торговая тележка, ролл-бар, ларь низкотемпературный (низкотемпературный прилавок), лоток	2,0
Автомагазин (торговый автофургон, автолавка), торговый автомат, Фуд-трак	2,5
Торговая палатка, Палатка	2,8
Бахчевой развал	3,0
Елочный базар	3,0
Ярмарочная торговля		0,2

3. Расчет начальной цены аукциона на право размещения нестационарных развлекательных объектов на территории муниципального образования "Город Орёл"

Исключен с 7 октября 2019 г. - Постановление Администрации г. Орла от 7 октября 2019 г. N 4208

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Начальник управления экономики, потребительского рынка и трудовых отношений администрации города Орла

В.М. Тишина