Приложение 1. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Орловской области

Приложение 1
к постановлению
Правительства Орловской области
от 4 февраля 2010 г. N 34

Порядок
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем инвалидов
и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов
и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-
инвалидов, на территории Орловской области

С изменениями и дополнениями от:

20 июня 2014 г.

1. Настоящий Порядок определяет форму и условия субсидирования и предоставления жилых помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 15 октября 2005 года N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

Настоящий Порядок обязателен для исполнения органами исполнительной власти Орловской области, органами местного самоуправления, иными органами и организациями, участвующими в реализации мероприятий по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан, за счет выделенных бюджетных средств, а также гражданам, которым жилье предоставляется в соответствии с настоящим Порядком в Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок распространяется на следующие категории граждан:

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;

инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;

ветераны боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;

члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Мера социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляется гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, в форме социальных выплат на приобретение жилых помещений, а также на участие в долевом строительстве многоквартирных домов по договору долевого участия, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - социальная выплата). Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется по договору социального найма либо в собственность в порядке, установленном действующим законодательством. По письменному заявлению гражданам может быть предоставлено жилое помещение площадью, превышающей социальную норму, в случае, если разница оплачивается за счет собственных средств граждан при приобретении жилья в собственность, либо за счет средств местного бюджета - по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Расходы на предоставление гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, жилых помещений по договорам социального найма либо в собственность осуществляются соответствующими органами местного самоуправления за счет субвенций из областного бюджета в пределах ассигнований, выделенных на эти цели из федерального бюджета, а также частично за счет стоимости передаваемого гражданином муниципальному образованию ранее занимаемого жилого помещения.

5. Условием для обеспечения жильем гражданина - нанимателя жилого помещения по договору социального найма является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора.

Условием для обеспечения жильем гражданина, проживающего в жилом помещении по договору социального найма и не являющегося нанимателем данного жилого помещения, является предоставление им обязательства о регистрации по месту жительства в выделяемом жилом помещении.

Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или регистрации по месту жительства в выделяемом жилом помещении осуществляется в трехмесячный срок после обеспечения гражданина жильем.

6. Гражданин по согласованию с органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (г. дивны, г. Мценск, г. Орел) может приобрести в собственность у физических и юридических лиц (у одного или нескольких) жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта муниципального образования, в том числе в сельской местности. Не допускается приобретение гражданами жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

7. Жилое помещение, предоставляемое по договорам социального найма либо в собственность, должно быть пригодно для постоянного проживания граждан и соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Орловской области, муниципальных образований Орловской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Социальная выплата гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, предоставляется в размере, не превышающем расчетную стоимость 18 квадратных метров общей площади жилья на одного человека исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Орловской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Лицам, имеющим жилые помещения на праве собственности, социальная выплата предоставляется на площадь жилого помещения, рассчитанную как разность между 18 кв. м и площадью жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

Лицам, имеющим в собственности жилые помещения, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, социальная выплата на приобретение жилой площади выделяется в полном объеме в зависимости от категорий граждан.

При совершении гражданами гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между 18 квадратными метрами и общей площадью отчужденного жилого помещения. Указанные гражданско-правовые сделки учитываются за пятилетний период, предшествующий дню принятия органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов решения о предоставлении гражданину социальной выплаты.

9. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (г. дивны, г. Мценск, г. Орел).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 в пункт 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Для получения субвенций из областного бюджета органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (г. дивны, г. Мценск, г. Орел) ежегодно до 1 февраля представляют в Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения (далее - списки), правовые акты органов местного самоуправления о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, документы, в соответствии с которыми эти акты приняты, которые регистрируются Департаментом здравоохранения и социального развития Орловской области в день их поступления. Дополнительно органы местного самоуправления проверяют представленные гражданами документы на получение социальной выплаты:

1) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1 пункта 10

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 10

3) заверенные копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на основании которых в федеральный регистр лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, включены соответствующие сведения, наименование органа, выдавшего эти документы;

4) справка о составе семьи;

5) выписка из домовой книги, копия лицевого счета;

6) заявление гражданина о выборе варианта обеспечения жильем (по договору социального найма либо в собственность), заключение договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов;

7) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 7 пункта 10

8) заверенная копия решения органа местного самоуправления о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

9) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 9 пункта 10

10) справки из органов регистрации недвижимости об отсутствии в собственности гражданина недвижимости (для граждан, признанных не имеющими жилых помещений для постоянного проживания, а также проживающих в муниципальном жилищном фонде);

11) заверенные копии документов, подтверждающие наличие в собственности (доли в собственности) жилого помещения (для граждан, имеющих в собственности жилые помещения);

12) заверенные копии документов, подтверждающие признание в установленном порядке жилого помещения гражданина аварийным и непригодным для проживания;

13) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 13 пункта 10

Орган местного самоуправления принимает решение о выделении персональной социальной выплаты в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и представляет его в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области с полным пакетом документов, дающих право гражданам на получение социальной выплаты.

В двадцатидневный срок со дня поступления списков и документов, представленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области производит их сверку, формирует сводный реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на очередь до 1 января 2005 года и изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилого помещения, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - сводный реестр) и представляет его в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области. Сводный реестр формируется в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, включаются в сводный реестр в алфавитном порядке. Сводный реестр утверждается руководителем Департамента здравоохранения и социального развития Орловской области.

Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области в трехдневный срок со дня поступления уведомления по расчетам между бюджетами о перечислении средств из федерального бюджета в областной бюджет направляет органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов уведомление о необходимости актуализации личных дел граждан (подтверждение нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий), состоящих на учете, нуждающихся в жилье.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в пятнадцатидневный срок со дня получения уведомления о необходимости актуализации личных дел граждан (подтверждение нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий), состоящих на учете, нуждающихся в жилье, направляют в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области представленные гражданами документы на получение социальной выплаты, которые регистрируются Департаментом строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области в день их поступления.

Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области рассматривает представленные органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов документы в двадцатипятидневный срок со дня их поступления.

В случае предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов неполного комплекта документов на получение социальной выплаты или выявления в данных документах несоответствия требованиям действующего законодательства Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области в течение срока, указанного в абзаце девятнадцатом настоящего пункта, возвращает органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов представленные ими документы.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов после устранения выявленных нарушений, указанных в абзаце двадцатом настоящего пункта, в десятидневный срок со дня получения от Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области документов повторно направляют в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области представленные гражданами документы на получение социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области в пятидневный срок со дня окончания двадцатипятидневного срока, указанного в абзаце девятнадцатом пункта 10 настоящего Порядка, или со дня окончания десятидневного срока, указанного в абзаце двадцать первом пункта 10 настоящего Порядка, на основании сводного реестра и представленных органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов документов осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Орловской области о распределении субвенций между муниципальными районами и городскими округами согласно очередности с учетом общего числа граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае поступления уведомления по расчетам между бюджетами о перечислении средств из федерального бюджета в областной бюджет в IV квартале календарного года подготовка проекта распоряжения Правительства Орловской области о распределении субвенций между муниципальными районами и городскими округами осуществляется не позднее 15 декабря текущего года.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 20 июня 2014 г. N 163 пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В семидневный срок со дня принятия в порядке, установленном постановлением Правительства Орловской области от 21 июля 2009 года N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Орловской области", распоряжения Правительства Орловской области о распределении субвенций между муниципальными районами и городскими округами Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области перечисляет субвенцию муниципальным районам и городским округам на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации, для последующего перечисления в установленном порядке в бюджеты муниципальных районов и городских округов.

В случае прекращения потребности в средствах субвенции Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области перераспределяет неиспользованный объем субвенций между муниципальными районами и городскими округами в соответствии с настоящим Порядком на основании письменного обращения органа местного самоуправления муниципального района или городского округа. Перераспределение высвобожденных средств субвенций производится путем внесения в порядке, установленном постановлением Правительства Орловской области от 21 июля 2009 года N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Орловской области", изменений в распоряжение Правительства Орловской области, указанное в абзаце первом настоящего пункта.

Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Орловской области о внесении изменений в распоряжение Правительства Орловской области, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в тридцатидневный срок со дня окончания срока, указанного в пункте 13 настоящего Порядка.

В случае высвобождения средств в объеме, не позволяющем предоставить социальную выплату следующим по очереди гражданам в размере, установленном пунктом 8 настоящего Порядка, Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области осуществляет подготовку проекта распоряжения Правительства Орловской области, предусматривающее одновременно перераспределение высвободившихся средств субвенций и новое распределение субвенций между муниципальными районами и городскими округами после поступления уведомления по расчетам между бюджетами о перечислении средств из федерального бюджета в областной бюджет в порядке и сроки, установленные пунктами 10 и 11 настоящего Порядка.

13. В трехмесячный срок с момента поступления средств в местный бюджет гражданин-получатель социальной выплаты обязан заключить договор социального найма, договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов и представить данный договор органу местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел).

14. В пятидневный срок со дня представления гражданином-получателем социальной выплаты, договора купли-продажи, договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов или договора социального найма жилого помещения орган местного самоуправления муниципального района или городского округа (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) перечисляет социальную выплату на именной блокированный счет получателя, открытый в выбранной муниципальным районом или городским округом (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) на конкурсной основе кредитной организации.

15. Социальная выплата считается предоставленной гражданину - получателю социальной выплаты с момента перечисления органом местного самоуправления муниципального района и городского округа (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) средств социальной выплаты на именной блокированный счет получателя, открытый в выбранной муниципальным районом или городским округом (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) на конкурсной основе кредитной организации.

16. В пятидневный срок после заключения договора социального найма либо договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов орган местного самоуправления соответствующего муниципального района или городского округа (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) представляет в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области заверенные им копии следующих документов:

информации о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;

договора социального найма либо договора купли-продажи жилья или договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов;

сведений об общей площади и стоимости предоставленного жилого помещения с указанием размера средств федерального бюджета;

информации о целевом использовании бюджетных средств.

17. Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области, Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области, Департамент финансов Орловской области представляют отчетность по данному вопросу в сроки и порядке, установленные соответствующим федеральным органом.

18. Органы местного самоуправления муниципального района и городского округа (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел) ежеквартально не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют:

в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области, Департамент здравоохранения и социального развития Орловской области, Департамент финансов Орловской области сведения о расходовании субвенций с указанием количества граждан, которым предоставлены меры социальной поддержки по обеспечению жильем, и категории получателей мер социальной поддержки (порядок составления и представления указанных сведений определяется Министерством финансов Российской Федерации, Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации и Министерством регионального развития Российской Федерации);

в Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (указанные документы подтверждают целевое использование средств и являются основанием для снятия гражданина - получателя социальной выплаты с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий).

19. Средства федерального бюджета, выделяемые на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, носят целевой характер и не могут быть использованы органами исполнительной власти на цели, не предусмотренные настоящим Порядком.

20. Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием средств, выделяемых на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

21. Ответственность за целевое использование средств, направленных на предоставление гражданам мер социальной поддержки по обеспечению жильем, возлагается на органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (г. Ливны, г. Мценск, г. Орел).