Приложение N 1. Положение о городской межведомственной комиссии по обследованию технического состояния объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения на территории г. Кызыла

Приложение N 1
к постановлению мэра г. Кызыла
от 16 марта 2005 г. N 270

Положение
о городской межведомственной комиссии по обследованию технического
состояния объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения
на территории г. Кызыла"#

I. Общие положения

1.1. Городская межведомственная комиссия по обследованию технического состояния объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения (далее - межведомственная комиссия) создается при Администрации г. Кызыла.

1.2. Состав межведомственной комиссии утверждается распоряжением мэра г. Кызыла.

1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется законами РФ, указами, постановлениями и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ и Правительства РТ, Администрации г. Кызыла, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

1.4. Решение межведомственной комиссии рассматриваются и утверждаются мэром г. Кызыла в установленные законом сроки.

1.5. На все заявления и запросы, поступившие в межведомственную комиссию, ответы даются в течении одного месяца со дня подачи документов.

1.6. Разрешение городской межведомственной комиссии может быть обжаловано в республиканской межведомственной комиссии в течении десяти дней со дня вынесения решения. При этом действие решения городской межведомственной комиссии приостанавливается на месячный срок, отведенный на рассмотрение обжалования.

Решение городской межведомственной комиссии является окончательным.

1.7. Председатель межведомственной комиссии (заместитель мэра г. Кызыла) организует и направляет всю работу комиссии.

II. Функции межведомственной комиссии

2.1. Межведомственная комиссия рассматривает заявления юридических и физических лиц, при необходимости обследует помещения, здания и сооружения жилищно-гражданского и промышленного назначения, независимо от форм собственности, в границах города.

2.2. Обследование технического состояния помещений, зданий и сооружений.

2.3. Определение пригодности жилой площади для постоянного проживания.

2.4. Определение технической возможности осуществления перепланировок квартир, общежитий.

2.5. Определение технической возможности перевода зданий, помещений нежилого фонда в жилой.

III. Права межведомственной комиссии

3.1. Межведомственная комиссия вправе:

3.1.1. Привлекать научно-исследовательские и проектные организации, независимых экспертов для участия в обследовании технического состояния помещений, зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения.

3.1.2. Привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке помещений, зданий и сооружений для обследования.

3.1.3. Привлекать при необходимости для проведения технической экспертизы представителей республиканской инспекции Госархстройнадзора, Межрегионального Управления Гостехнадзора.

3.1.4. Вскрывать, для проведения обследования, отдельные конструктивные элементы обследуемых помещений, зданий, сооружений.

Оплата работ по подготовке, вскрытию и восстановлению отдельных конструктивных элементов обследуемых помещений, зданий и сооружений, участия в работе межведомственной комиссии привлеченных организаций и экспертов производится за счет заявителя.

3.2. Опрашивать жильцов, соседей с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательного решения.

3.3. При обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать жилищно-эксплуатационным организациям, организациям - собственникам обязательные для выполнения предписания с установлением конкретных сроков, о чем делается соответствующая запись в акте.

3.4. Вызывать на заседание комиссии заявителей, собственников, пользователей, арендаторов и другие заинтересованные организации.

VI. Порядок признания жилого дома (помещения) непригодными для
постоянного проживания

4.1. Для признания жилого дома (помещения) непригодным для постоянного проживания юридическое (физическое) лицо предъявляет в межведомственную комиссию следующие документы:

- заявление собственника жилого дома, (помещения) или по его поручению доверенного лица с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением;

- технический паспорт дома, подготовленный ГУП РТ "Бюро технической инвентаризации" (по данным на день обращения в комиссию) с указанием износа основных конструктивных элементов и дома в целом, либо отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство;

- поэтажные планы и разрезы здания (помещения), а в необходимых случаях и выкопировка из генерального плана участка домовладения, заверенные ГУП РТ "Бюро технической инвентаризации";

- акты общего осмотра здания (помещения) за последние три года с указанием ремонтных работ и объемов, выполненных в этот период; заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

- других документов (по требованию межведомственной комиссии).

4.2. Решение о непригодности жилой площади для постоянного проживания комиссия принимает только после обязательного обследования жилых помещений на месте и оформления акта.

4.3. Решение межведомственной комиссии о признании жилого дома или жилого помещения непригодным для постоянного проживания независимо от формы собственности подлежит обязательному утверждению распоряжением мэра города Кызыла.