Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Мэрии г. Кызыла от 3 февраля 2006 г. N 206 "Об утверждении типовых документов для оформления и государственной регистрации ТСЖ и права собственности на общее имущество в многоквартирном доме"
- Приложение. Типовые документы (образцы документов) для оформления и государственной регистрации ТСЖ (товариществ собственников жилья) и права собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Приложение. Типовые документы (образцы документов) для оформления и государственной регистрации ТСЖ (товариществ собственников жилья) и права собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Приложение
к постановлению Мэра г. Кызыла
от 3 февраля 2006 г. N 206
Типовые документы (образцы документов)
для оформления и государственной регистрации ТСЖ
(товариществ собственников жилья)
и права собственности на общее имущество
в многоквартирном доме
Выбор способа управления многоквартирным домом
Порядок оформления прав на многоквартирный дом зависит от способа управления многоквартирным домом, избранным собственниками помещений этого дома (ст. 161 ЖК РФ):
1. Если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали непосредственное управление многоквартирном домом (п. 2.1 ст. 161 ЖК РФ), то создание и регистрация ТСЖ не предполагается.
2. Если собственники помещений в многоквартирном доме решили, что управлять домом будет учрежденное для этих целей товарищество собственников жилья или жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив (п.2.2 ст. 161 ЖК РФ), то необходимо создать и зарегистрировать ТСЖ (кооператив) в качестве юридического лица в порядке, определенном действующим законодательством.
3. Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании решили управлять через управляющую компанию, в данном случае необходимо заключить договор с этой компанией (п. п. 4, 5 ст. 161 ЖК РФ), которая впоследствии на договорных началах проведет всю процедуру по регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
4. Создание ТСЖ может предшествовать регистрации прав на общее имущество в многоквартирном доме, может проводиться параллельно с регистрацией прав. ТСЖ может быть создано собственниками помещений в многоквартирном доме после регистрации их прав на общее имущество с целью управления общим имуществом.
Перечень типовых документов, порядок оформления
и государственной регистрации ТСЖ и права собственности
на общее имущество в многоквартирном доме
Образцы первичных документов
Регистрация ТСЖ как юридического лица. Проводит Межрайонная инспекция МНС РФ по РТ N 1 по налогоплательщикам (Айжи А. М.). Адрес: г. Кызыл, ул. Московская , 8 . Тел.: 5-14-02, 5-21-40, 1-46-51. Отдел регистрации юридических лиц, комната N 4.
Подготовка постановления Мэра городского округа - город Кызыл о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на фактически занимаемых земельных участках. Определение нормативных размеров и установление границ земельных участков с указанием предлагаемых ограничений по их использованию и сервитутов. Выполняет Комитет по управлению муниципальным имуществом (Яндай-оол В.Б.). Адрес: г. Кызыл, ул. Бухтуева, 3. Тел.: 1-17-12, 1-19-37.
Межевание земельных участков. Выполняет ООО ИПО "Фест". Адрес: пгт Каа-Хем, ул Пригородная, 2-б и в офисе г. Кызыла по ул. Бухтуева, 3 (Сватиков С. В.), тел. 5-27-71, 1-49-41. ООО "Тува-Тисиз". Адрес: г. Кызыл, ул. Красных Партизан, 28 (Дулуш Чингиз Кызыл-оолович), тел. 3-12-80.
Изготовление кадастрового плана (карты). Выполняет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости "Земельная кадастровая палата" по Республике Тыва, Отдел государственного земельного кадастра по г. Кызылу. Адрес: г. Кызыл, ул. Горная 104-а, тел. 5-40-58, прием документов по ул. Бухтуева, 3( ), тел. 1-49-43
Оформление паспорта домовладения. Постановка на государственный технический учет. Выполняет ГУП РТ "Бюро технической инвентаризации" (Мостовщикова Л. В.). Адрес: ул. Красноармейская, д. 125, тел. 3-01-72.
Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. Выполняет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости "Земельная кадастровая палата" по Республике Тыва, отдел государственного земельного кадастра по г.Кызылу. Адрес: г. Кызыл, ул. Горная, 104-а( ), тел. 5-40-58.
Утверждение землеустроительного дела и плана (карты) земельного участка. Выполняет Управление федерального агентства недвижимости по Республике Тыва, территориальное отделение N 1. Адрес: г. Кызыл, ул. Тувинских добровольцев, 29, каб. 9 (Седен Людмила Михайловна), тел. 1-20-89.
Государственная регистрация прав общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество. Выполняет Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва. Адрес: г. Кызыл, ул. Дружбы, 74 (Тулуш Светлана Васильевна), тел. 1-02-88, 1-44-30.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Протокол N
общего собрания домовладельцев
г. Кызыл, ул. _________________________, дом N______
"___" ____________ г. Кызыл
Всего домовладельцев - _________ человек
Присутствовали - ______________ человек (лично или по доверенности)
Президиум:
Председатель собрания - Ф. И. О.
Секретарь собрания - Ф. И. О.
Повестка дня:
1. Создание ТСЖ
2. Избрания правления
3. Принятие устава
4. Избрание ревизионной комиссии
Выступали:
Решили:
Председатель собрания _______________/_________________/
Секретарь собрания __________________/_________________/
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Протокол
общего собрания домовладельцев
г. Кызыл, ул. _________________, дом N ______
г. Кызыл "____" ______________
Всего домовладельцев - _________ человек
Присутствовали - ______________ человек (лично или по доверенности)
Президиум:
Председатель собрания - Ф. И. О.
Секретарь собрания - Ф. И. О.
Повестка дня: Определение долевого участия домовладельцев в праве
общей долевой собственности на общее имущество (земельный участок, общее
имущество в многоэтажном жилом доме).
Слушали:
Обсуждали:
Решили: Установить следующее долевое участие домовладельцев в праве
на общее имущество: (список с указанием долей).
Председатель собрания - Ф. И. О.
Секретарь собрания - Ф. И. О.
Внимание! В повестку дня может быть включен вопрос об избрании
представителя и наделении его полномочиями по регистрации прав
домовладельцев на общее имущество.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Образец
Список домовладельцев
мнгоквартирного жилового дома по адресу:
г. Кызыл, ул. ___________________________, дом N _______
/------------------------------------------------------------------------------------
| N | Фамилия, имя | N |Доля участия в |Подпись
|п/п| отчество | квартиры |имуществе |домовла-
| | | |многоквартирного |дельца
| | | |дома |
|---+----------------------------+-----------------+----------------------+----------
|1. |В данной графе указывается |Указывается |Указывается доля в |
| |фамилия, имя, отчество, |номер квартиры |имуществе много- |
| |пас- портные данные, адрес |или нежилого |квартирного дома, |
| |регистрации каждого из |помещения, |которая либо опре- |
| |собственников помещений |которое нахо- |делена соглашением |
| |в доме. |дится в собст- |домовладельцев, либо |
| |Если собственником |венности |пропорциональна |
| |является юридическое |(долевой |помещению, |
| |лицо, то указывается его |собственности) |находящемуся в |
| |полное наименование, |домовладельца. |собственности |
| |юридический адрес |Если | |
| | |собственность | |
| | |долевая, то | |
| | |указывается | |
| | |доля в праве | |
\------------------------------------------------------------------------------------
Подпись председателя ТСЖ либо руководителя исполнительного органа
иной организации (объединения собственников), созданной для обеспечения
эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим
имуществом жилого дома, или домовладельцев (при отсутствии названных
организаций).
Печать вышеуказанной организации
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Доверенность
г. Кызыл "____" _____________
Я, _________________________________________________________________
член товарищества собственников недвижимости (адрес жилого дома),
владелец квартиры N _____ с долей _____ голосов доверяю представлять мои
интересы, осуществлять мои права и обязанности на общем собрании
домовладельцев
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Доверенность выдана без права передоверия сроком на 2 года.
________________________________________ "___________________"
Подпись домовладельца ______________________________ заверяю
Председатель правления
М.П.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Председателю
Комитета по управлению
муниципальным имуществом
В.Б. Яндай-оол
от представителя ТСЖ
________________________
Заявление
Прошу оформить землеотводные документы на земельный участок,
фактически занимаемый жилым домом с прилегающей территорией, по адресу:
________________________________________________________________________
Число и подпись
Регистрация ТСЖ как юридического лица
Проводит Межрайонная инспекция МНС РФ по РТ N 1 (руководитель - Айжи
Анатолий Максимович) Адрес: г. Кызыл, ул. Московская 8, тел. 5-14-02.
Непосредственный исполнитель - отдел регистрации юридических лиц,
комната N 4. Государственная регистрация проводится в соответствии с
Федеральным законом от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ "О государственной
регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Формы всех документов утверждены Постановлением Правительства РФ от
19 июня 2002 года N 439 "Об утверждении форм и требований по оформлению
документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц,
а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей".
Первоначальное посещение начинается с юридического отдела, комната
N ____, тел. _____________, где можно приобрести все формы и получить
консультации по их заполнению. Юридический отдел работает по данным
вопросам по _______________________________________________________.
Подготовка постановления мэрии городского округа город Кызыл о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду на
фактически занимаемых земельных участках
Определение нормативных размеров и установление границ земельных
участков с указанием предлагаемых ограничений по их использованию и
сервитутов.
Выполняет___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Перечень документов для подготовки проекта постановления по
подготовке землеотводных документов на фактически занимаемых земельных
участках:
1. Заявление (приложение N 6).
2. Технический паспорт БТИ и справка об общей площади здания и
площади всех квартир.
3. Устав.
4. Свидетельство о регистрации юридического лица.
5. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
6. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость или документы,
подтверждающие право на недвижимость.
7. Адресная справка.
8. Геодезическая съемка земельного участка (не позднее 1 года от
даты заявки).
9. Протокол общего собрания членов ТСЖ.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Приложение N 6
Председателю
Комитета по управлению
муниципальным имуществом
В.Б. Яндай-оол
от представителя ТСЖ
________________________
Заявление
Прошу оформить землеотводные документы на земельный участок,
фактически занимаемый жилым домом с дворовой территорией, по
адресу:_______________________________
Число и подпись
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Протокол
общего собрания домовладельцев
г. Кызыл, ул. ________________________ , дом N _________
г. Кызыл дата
Всего домовладельцев - _________ человек
Присутствовали - _______________ человек (лично или по доверенности)
Президиум:
Председатель собрания - Ф.И.О.
Секретарь собрания - Ф.И.О.
Повестка дня: Определение долевого участия домовладельцев в праве
общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
(земельный участок, общее имущество в многоэтажном жилом доме).
Слушали:
Обсуждали:
Решили: Установить следующее долевое участие домовладельцев в праве
на общее имущество: (список с указанием долей)
Председатель собрания - Ф.И.О.
Секретарь собрания - Ф.И.О.
Внимание! В повестку дня может быть включен вопрос об избрании
представителя и наделение его полномочиями по регистрации прав
домовладельцев на общее имущество.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Образец
Список домовладельцев
многоквартирного жилого дома по адресу:
г. Кызыла, ул. __________________________ , дом N _________
| N п/ п |
Фамилия, имя, отчество | N квартиры | Доля участия в имуществе многоквартирного дома |
Подпись домовла- дельца |
| 1. | В данной графе указывается фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации каждого из собственников помещений в доме. Если собственником является юридическое лицо, то указывается его полное наименование, юридический адрес |
Указывается номер квартиры или нежилого помещения, которое находится в собственности (долевой собственности) домовладельца. Если собственность долевая, то указывается доля в праве |
Указывается доля в имуществе многоквартирного дома, которая либо определена соглашением домовладельцев, либо пропорциональна помещению, находящемуся в собственности |
Подпись председателя ТСЖ либо руководителя исполнительного органа
иной организации (объединения собственников), созданной для обеспечения
эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим
имуществом жилого дома, или домовладельцев (при отсутствии названных
организаций).
Печать вышеуказанной организации
Оформление паспорта домовладения
Выполняет ГУП РТ "Бюро технической инвентаризации". Адрес: г. Кызыл, ул. Красноармейская, д. 125 (Мостовщикова Любовь Викторовна), тел. 3-01-72.
Памятка
по оформлению и выдаче технической документации,
необходимой для государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
/--------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование документа |Срок | Примечание
|п/п| |исполнения |
|---+---------------------------------+---------------------+--------------------
|1. |Заявление (приложение N 1) от | |Оформление
| |представителя собственников | |земельного
| |(протокол общего собрания, | 1 день |участка согласно
| |заверенный нотариусом) на | |постановлению
| |оформление технического | |мэра г. Кызыла
| |паспорта домовладения. К | |(приложениеN3 )
| |заявлению прилагаются | |
| |кадастровый план земельного | |
| |участка с кадастровым номером | |
| |(приложение N 2) | |
|---+---------------------------------+---------------------+--------------------
|2. |Технический паспорт |В соответствии с |
| |домовладения (приложение N 4) |договором на |
| | |выполнение работ |
|---+---------------------------------+---------------------+--------------------
|3. |Оказание практической помощи | |По просьбе
| |по определению идеальных | |собственников
| |долей в общем имуществе | |
|---+---------------------------------+---------------------+--------------------
|4. |Протокол общего собрания | |
| |домо- | |
| |владельцев об определении | |
| |идеальных долей в общем | |
| |имуществе | |
\--------------------------------------------------------------------------------
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Директору ГУП РТ
"Бюро технической инвентаризации"
Л.В. Мостовщиковой
от гр. ________________________
фамилия, имя, отчество
проживающего __________________
_______________________________
телефон _______________________
Заявление
Прошу изготовить копию технического паспорта домовладения N _____ по
ул. __________ г. Кызыла для осуществления государственной регистрации
кондоминиума в органах юстиции.
Доверенность _______________________________________________________
Выдана _____________________________________________________________
Удостоверяющий личность документ и его реквизиты ___________________
_________________________________________________________________________
С условиями, размером оплаты и сроками выполнения работ
ознакомлен(а)
_________________________________________________________________________
Приложение:
Протокол собрания
Кадастровый план
Геодезическая съемка
Прочие
Дата Подпись
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Кадастровый план земельного участка
(выписки из государственного земельного кадастра)
N _______
| 1 | Кадастровый номер 36:34:06 07 045:0005 2 Лист N1 3 Всего листов 2 | |||
| Общие сведенья | ||||
| 4 | Предыдущие номера - Наименование v |
|||
| 5 | Землепользование (землевладение) 6 | |||
| 7 | ||||
| 8 | Категория земель: |
|||
| 8.1 | Земли сельскохозяйств енного назначения |
Земли поселений |
Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения Земли особо охраняемых территорий Земли лесного фонда Земли водного фонда Земли запаса |
|
| 8.2 | - | весь | ||
| 9 | Разрешенное использование /назначения/: Жилой дом | |||
| 10 | Фактическое использование /характер деятельности/: - | |||
| 11 | Площадь: 12 | Нормативная цена: 13 Ставка земельного налога: 14 Базовая ставка арендной платы: |
||
| 15 | Сведенья о правах: | |
| 16 | Особые отметки: План изготовлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу Площадь земельного участка соответствует материалам межевания |
|
| 17 | Цель представления выписки: Для государственной регистрации прав | |
| 18 | Дополнительные сведенья для регистрации 18.1 Регистрационный номер документов в сделке, в результате которого образован 18.2 Номера образованных участков: |
|
| земельный участок | 18.3 Номера ликвидируемых участков: - | |
| Начальник отдела ведения ____________________ по г. Кызылу | ||
"кадастрового плана земельного участка"
Кадастровый план земельного участка
(выписка из государственного земельного кадастра)
Кадастровый номер 36:34:06 07 045:0005
План (чертеж, схема) границ земельного участка
_________________________________________________________________________
АА 45
/----------------------\
| |
| |
| |
| |
43 | | 46
| | 40
| \------------------------------\
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
\-----------------------------------------------------/
42 41
Масштаб 1:1000
/Должность
ответственного работника/ _____________________/___________________/
подпись, дата Фамилия
И.О.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРА ГОРОДА КЫЗЫЛА
г. Кызыл N _____ от "___" _________
О предоставлении земельного участка, фактически занимаемого
жилым домом N _____ по ул. ___________________________
домовладельцам для создания обще долевого
имущества многоквартирного дома
На основании свидетельства о государственной регистрации прав на
квартиру N _______ от _______, регистрационного удостоверения N _____ от
_______, свидетельства N ________ от _______, регистрационного
удостоверения N _____ от _______, договора на передачу квартир в
собственность N ______ от _______, свидетельства о праве на наследство по
закону N ______ от _______ и договора дарения квартиры, договора на
передачу и продажу квартиры в собственность граждан N ______ от
___________, договоров на передачу квартир в собственность N _______ от
________, заявления домовладельцев о создании обще долевого имущества
многоквартирного дома и в соответствии с действующим законодательством,
постановляю:
1. Создать обще долевое имущество многоквартирного дома по адресу:
ул. ____________ в составе 4-этажного двух подъездного жилого дома и
земельного участка общей площадью _______ кв. м.
2. Предоставить собственникам квартир жилого дома из категории
земель поселений земельный участок, фактически занимаемый жилым домом и
хозяйственными пристройками, по ул. _______________ площадью ___________
кв. м в общую долевую собственность бесплатно.
3. Установить публичный сервитут на дворовой части земельного
участка площадью ______ кв. м для обслуживания инженерных коммуникаций
городского значения.
4. Комитет по имуществу Мэрии г. Кызыла (___________) по заявке
заказчика произвести отвод земельного участка.
5.Домовладельцам произвести государственный кадастровый учет
земельного участка и зарегистрировать его в БТИ в установленном порядке.
Глава городского округа
Российская Федерация
Республика Тыва
ГУП РТ "Бюро технической инвентаризации"
Область, республика, край __________________________________________
Город ______________ Кызыл _________________________________________
Район города _______________________________________________________
Технический паспорт домовладения
_____________________ по ул. ____________________________, N _______
(местоположение объекта учета)
| Инвентаризационный номер | 0000 | ||||||
| Кадастровый номер | |||||||
| А | Б | В | Г | Д | Е | ||
Паспорт составлен по состоянию ______________________________ 200_г.
(указывается дата обследования объекта учета)
Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели
Дата записи
_________________________________________________________________________
Серия, тип проекта
_________________________________________________________________________
Год постройки
_______________г. ________________ переоборудовано в __________ году
Год последнего капитального ремонта __________ Число этажей ________
Кроме того, имеется Общая площадь подвала _________кв. м
Строительный объем___куб. м. кроме того, встроенные помещения__кв. м
Уборочная площадь общих коридоров и мест общ. пользования ____ кв. м
Число лестниц __________ шт.их уборочная площадь _____________ кв. м
Площадь здания
(с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками)_кв. м
из нее: жилые помещения: общая площадь квартир _____________кв. м
площадь квартир _______ кв. м. в том числе жилая площадь _____ кв. м
средняя площадь квартиры __ кв. м. средняя высота помещений __ кв. м
общая площадь встроенных помещений ___________кв. м
Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
|
Дата запо лнен ия |
1 -комнатных | 2-комнатных | 3 -комнатных | |||||||||
|
кол иче ств о |
площадь |
кол иче ств о |
площадь |
кол иче ств о |
площадь | |||||||
|
обща я |
кварти р |
жила я |
общая |
квар тир |
жила я |
обща я |
квар тир |
жилая |
||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 4-комнатных | 5 и более комнат | Всего | |||||||||
|
колич ество |
площадь |
кол иче ств о |
площадь |
кол иче ств о |
площадь | ||||||
|
обща я |
квар- тир |
жила я |
обща я |
ква рти р |
жи- лая |
об- щая |
квар -тир |
жи- лая |
|||
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
Распределение квартир жилого здания
с учетом архитектурно-планировочных особенностей
|
Дата запо л- нени я |
В квартирах | В помещениях коридорной системы |
В общежитиях | |||||||||
| кол-во жилых |
площад ь |
кол-во жилых |
площад ь |
кол-во жилых |
площад ь |
|||||||
| ква р- тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
квар- тир |
комнат |
квар- тир |
комна т |
ква р- тир |
комна т |
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| Из площади квартир расположено | |||||||||||
| В мансардных этажей | В цокольных этажах | ||||||||||
| кол-во жилых |
площад ь |
кол-во жилых |
площад ь |
кол-во жилых |
площад ь |
||||||
| квар- тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
квар -тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
квар- тир |
комна т |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
Сведенья о принадлежности
|
Дата записи |
Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество, для юр. лиц - по уставу |
Документы, подтверждающ ие право собственности, владения и пользования |
Долевое участие при общей собственност и |
Примечани е |
Экспликация земельного участка, кв. м
/-----------------------------------------------------------------------------------------------
|Лите| |
| - | Площадь участка | Незастроенная площадь
| ра | |
|----+-----------------------------+------------------------------------------------------------
| | по | по | в том | твердые | площадки | | под зелеными
| | доку- |факт.,| числе | покрытия | оборудованн | | насаждениями
| | мента |поль- | | | ые | |
| | м | |--------------+----------------+--------------+------+---------------------
| | |зова- | заст- | не |про- |тро- |про-| детс | спор- |грунт | газон | газон |пло
| | | нию | роен |заст- |езда |туар |чие | - | тивны | | с | ы- |дов
| | | | - | роен | | а | | кие | е | | дерев | цвет- | ый
| | | | ная | - | | | | | | | ьями | ники |сад
| | | | | ная | | | | | | | | |
|----+-------+------+-------+------+-----+-----+----+------+-------+------+-------+-------+-----
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14
|----+-------+------+-------+------+-----+-----+----+------+-------+------+-------+-------+-----
| | | | | | | | | | | | | |
|----+-------+------+-------+------+-----+-----+----+------+-------+------+-------+-------+-----
| | | | | | | | | | | | | |
\-----------------------------------------------------------------------------------------------
Благоустройство площадки квартир здания и строения, кв. м
/-------------------------------------------------------------------------------------
|Литера |Водо- | Канал | Отопление | Наполненн
| |прово | и- |-----------------------------------------------| ые
| | д | зация | от | от | от | от |печно | электропли
| | | | ТЭЦ | групповой | собственно | АГВ | е | ты
| | | | | квартальн | й | | |
| | | | | ой | котельной | | |
| | | | | котельной | | | |
|-------+------+-------+--------+-----------+------------+------+------+--------------
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9
|-------+------+-------+--------+-----------+------------+------+------+--------------
| | | | | | | | |
\-------------------------------------------------------------------------------------
/-----------------------------------------------------------------------------------------------
| | Ванны | Вентиляц | Телефони | Электро- | Лифт |
| | | ия | зация | снабжен | |
| |----------------------------| | | ие |--------|
| | с | с | с | | | | |
| |централ | газовым | дровяны | | | | |
|Радио |изованн | и | ми | | | | пасса | Мусоропров
| | ым ГВС | колонка | колонка | | | | жирск | од
| | | ми | ми | | | | ие |
| | | | | | | | |
|------+--------+---------+---------+----------+-----------+----------+--------+----------------
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18
|------+--------+---------+---------+----------+-----------+----------+--------+----------------
| | | | | | | | |
\-----------------------------------------------------------------------------------------------
Описание конструктивных элементов здания и определение износа
А ____ Номер сборника _______ Номер таблицы _________ Год постройки
Литера Вид внутренний отделки
Группа капитальности _______ 1
| N п/п |
Наименование конструктивных элементов |
Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка и пр.) |
|
| 1 | 2 | 3 | |
| 1 | Фундаменты | железобетонные фундаментные блоки | |
| 2 | а) Стены и колонны | кирпичные т 2к | |
| б) Перегородки | кирпичные | ||
| 3 | Перекр ытия |
чердачные | ж/бет, плиты перекрытия |
| междуэтажные | ж/бет, плиты перекрытия | ||
| надподвальные | ж/бет, плиты перекрытия | ||
| 4 | Крыша | рулонная, совмещенная с перекрытием | |
| 5 | Полы | паркетные, в санузлах - метлахская плитка |
|
| 6 | Проем ы |
оконные | 2-створные, окрашенные |
| дверные | филенчатые | ||
| 7 | Внутренняя отделка | штукатурка, побелка, обои, в санузлах - облицовка плиткой |
|
| 8 | Санитарно- и электротех нические устройства |
отопление | от ТЭЦ |
| водопровод | трубы стальные | ||
| канализация | трубы чугунные | ||
| гор. водоснабжение |
централизованное | ||
| ванны | стальные | ||
| электроосвещен ие |
проводка скрытая | ||
| радио | проводка скрытая | ||
| телефон | проводка открытая | ||
| вентиляция | естественная | ||
| лифты | |||
| 9 | прочие работы | отмостки | |
% износа
Техническое описание сооружений на участке
| Литер а |
Наименован ие сооружений |
Материал и конструкция |
Размеры, м | Площад, ь,кв.м |
Объе м, куб. м |
||
| длин а |
ширин а |
высота (глубин а) |
|||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| I | Замощение | Основание щебеночно- песчаное, покрытие - асфальтное |
|||||
| II | Замощение | Основание - песчаное, Покрытие - бетонная плитка |
|||||
| 1 | Ограждени е |
Фундамент - кирпич. Заполнение - кирпич |
|||||
| 2 | Ограждени е |
Фундамент - ж/бетон Заполнение - ж/бетон |
|||||
Перечень прилагаемых документов
| N п/п |
Наименование документа | Масшта б |
Количество листов |
Примечан ие |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Технический паспорт здания (строения) |
| 2 | План земельного участка | |||
| 3 | Поэтажный план лит. А | |||
| 4 | Экспликация к поэтажному плану лит. А |
|||
| 5 | Поэтажный план лит. Б | |||
| 6 | Экспликация к поэтажному плану лит. Б |
_______________ 200_г. Исполнил _____________________ ( )
_______________ 200_г. Проверил _____________________ ( )
_______________ 200 г. Директор _____________________ ( )
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Протокол
общего собрания домовладельцев единого жилого комплекса
по адресу: г. Кызыл, ул. _______________________________
г. Кызыл дата
Всего домовладельцев - _________ человек
Присутствовали - _______________ человек
Президиум: председатель собрания - Ф.И.О.
Секретарь собрания - Ф.И.О.
Повестка дня: Определение долевого участия домовладельцев в праве
общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
(земельный участок, подземное овощехранилище, многоквартирный дом (общее
имущество).
Слушали председателя собрания. Обсуждали предложение размеры
долевого участия домовладельцев в праве на общее имущество в
многоквартирном доме.
Решили: Установить следующее долевое участие домовладельцев в праве
на общее имущество многоквартирного дома:
| N п/п |
Фамилия, имя, отчество | N квартир ы |
Доля участия |
Список домовладельцев, подтверждающий их согласие с размером
долевого участия в многоквартирном доме, прилагается.
Председатель собрания
Секретарь
Государственная регистрация прав общей собственности собственников
помещений в многоквартирном доме на общее имущество
Выполняет Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва. Адрес: г. Кызыл, ул. Дружбы, 74 (Тулуш Светлана Васильевна), тел. 1-02-88, 1-44-30.
Государственную регистрацию права общей долевой собственности домовладельцев на объектах недвижимого имущества, являющегося общим имуществом, можно условно разделить на следующие этапы:
1. Сбор документов, необходим для проведения государственной регистрации.
2. Представление их в государственное учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Прием документов специалистом учреждения по государственной регистрации с внесением записи в книгу учета.
4. Проведение первичной правовой экспертизы предоставленных документов, в процессе которой заявителю может быть указано на необходимость доработки существующих или представления дополнительных документов, необходимых для государственной регистрации в соответствии с законодательством.
5. Внесение записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или отказ в проведении государственной регистрации.
6. Выдача свидетельства о государственной регистрации права общедолевой собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов.
Краткий перечень документов, необходимых для регистрации прав не
обще долевое недвижимое имущество многоквартирного дома.
1. Заявление о государственной регистрации.
Может быть подано либо всеми домовладельцами непосредственно, либо представителем от всех домовладельцев, действующим на основании нотариальных доверенностей, либо избранным решением общего собрания домовладельцев, а также руководителем ТСЖ, если уставом не предусмотрено иное.
2. Документ об оплате государственной регистрации.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (если действует представитель, то документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий по государственной регистрации общей долевой собственности домовладельцев).
4. Правоустановливающий документ (постановление администрации, договор аренды земельного участка и т.п.)
5. Паспорт домовладения (оформляется в органах БТИ соответствующего района). План земельного участка с указанием его кадастрового номера.
6. Решение общего собрания домовладельцев или соглашение домовладельцев об определении долей в праве общей собственности на общее имущество.
7. Список домовладельцев многоквартирного жилого дома с указанием ФИО (либо реквизитов юридического лица), доли вправе общей собственности.
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-WORD
Управление Федеральной регистрационной
службы по Республике Тыва
от _________________
______________________
проживающего (ей) (фактически)
г. Кызыл _____________________
контактный телефон N _________
действующего (ей) по доверенности N ______ от ________
Заявление
Настоящим прошу внести в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации
права ___________ общей долевой собственности ___________ доля в праве
(при долевой собственности) _______ 1/2 (или иная) ___________________
_________________________________________________________________________
(собственности, долевой собственности, совместной собственности,
хозяйственного ведения, оперативного управления, нужное вписать)
сделки __________________ - с выдачей свидетельства о гос. регистрации -
без выдачи свидетельства о гос. регистрации на __________________________
(указывается объект регистрации)
_________________________________________________________________________
(земельный участок, общее имущество домовладельцев в многоквартирном
доме и т.д.)
расположенный (ую) по адресу: г. Кызыл, ул., дом (название улицы пишется
без сокращения)
_________________________________________________________________________
на имя (Ф.И.О. правообладателя) _________________________________________
Дата рождения "__" _________________ документ, удостоверяющий
личность ___________ паспорт _____________серия, номер _________________
дата выдачи ______________ кем выдан ___________________ код
подразделения ____________________
Адрес правообладателя, по которому зарегистрирован (прописан)
______________ г. Кызыл (название улиц пишется без сокращения)
_________________________________________________________________________
Для юридических лиц: полное наименование юридического лица
_________________________________________________________________________
ИНН ____________________________________
Документы, являющиеся основанием для регистрации:
_____________________ постановление администрации или договор аренды
земельного участка, и другие
Дата подачи документов ______________________ Подпись ______________
_______________конец текста__________________
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Мэрии г. Кызыла от 3 февраля 2006 г. N 206 "Об утверждении типовых документов для оформления и государственной... |