Статья 35. Перечень объектов недвижимости, для строительства которых не требуется разрешение на строительство

Статья 35. Перечень объектов недвижимости, для строительства которых не требуется разрешение на строительство

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 7 апреля 2015 г. N 70-ЗРТ в часть 1 статьи 35 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Выдача разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

2) строительства зданий и сооружений на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства;

3) строительства и реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

4) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

5) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают архитектурный облик здания, конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

6) строительства малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования.

7) капитального ремонта объектов капитального строительства

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 5 апреля 2017 г. N 265-ЗРТ в пункт 8 части 1 статьи 35 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) при строительстве и (или) реконструкции линейных объектов:

кабельные и воздушные линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением до 10 000 вольт включительно;

водопроводные сети внутренним диаметром менее 300 миллиметров от мест присоединения к централизованным системам горячего и холодного водоснабжения до объектов капитального строительства;

сети водоотведения внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно от объектов капитального строительства до мест присоединения к централизованной системе водоотведения;

подземные и надземные газопроводы низкого давления до 0,005 мегапаскаля включительно от точки присоединения к распределительному газопроводу до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, а также средства электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов;

тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или воду с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно и температурой нагрева до 115 градусов Цельсия включительно;

линейно-кабельные сооружения связи и кабельные линии электросвязи.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 5 апреля 2017 г. N 265-ЗРТ часть 1 статьи 35 настоящего Закона дополнена пунктом 9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

9) строительства и (или) реконструкции антенно-мачтовых сооружений связи (размещение на земле), в том числе:

объектов, относящихся к пространственно-стержневым или сплошным сборно-разборным конструкциям башенного и мачтового типа высотой не более 50 метров от уровня земли, предназначенных для размещения антеннофидерных устройств и вспомогательного оборудования, линий и средств связи, кабелей электропитания, с фундаментом (сборный или монолитный) глубиной не более 0,5 метра от уровня земли с обязательным снятием почвенно растительного слоя и заменой на необходимую глубину слабо-несущего (слабо-несущих) грунта (грунтов) на привозной грунт подготовки (по результатам инженерно-геологических изысканий);

объектов, относящихся к железобетонным, металлическим или композитным опорам (монолитным самонесущим или полым, секционным сборно-разборным) высотой не более 30 метров от уровня земли, предназначенных для размещений антенно-фидерных устройств и вспомогательного оборудования, линий средств связи, кабелей электропитания, при строительстве которых требуется устройство мало-заглубленного фундамента (сборного или монолитного) глубиной не более 5,0 метра от уровня земли с обязательным снятием почвенно-растительного слоя и заменой на необходимую глубину слабо-несущего (слабо-несущих) грунта (грунтов) на привозной грунт подготовки (по результатам инженерно-геологических изысканий).

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 7 апреля 2015 г. N 70-ЗРТ статья 35 настоящего Закона дополнена частью 2, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

2. Строительство и (или) реконструкция линейных объектов, указанных в пункте 8 части 1 настоящей статьи, без получения разрешения на строительство допускаются при соблюдении следующих условий:

1) наличие акта выбора земельного участка или правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок;

2) наличие проектной документации по строительству и (или) реконструкции линейных объектов;

3) проведение земляных работ в порядке, установленном правовыми актами органов местного самоуправления;

4) оформление по окончании строительства, реконструкции линейных объектов следующих документов:

акт приемки законченного строительством объекта (форма КС-11 и (или) форма КС-14);

акт о присоединении сетей водоснабжения или водоотведения, за исключением тепловых сетей, фиксирующий техническую готовность к подаче ресурсов;

акт разграничения эксплуатационной ответственности;

5) предоставление в орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня завершения строительства, реконструкции линейных объектов сведений о них для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При несоблюдении хотя бы одного из условий, указанных в настоящей части, строительство, реконструкция линейных объектов осуществляются в соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.