Постановление Правительства Республики Тыва от 13 мая 2002 г. N 277 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам, проживающим на территории Республики Тыва и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья"

4.1. Учет граждан, нуждающихся в получении субсидий, осуществляется по месту жительства в администрациях городов и кожуунов. Для постановки на учет гражданином представляется заявление по форме N 1 согласно приложению N 1 к данному Положению.

Если гражданин проживает по данному адресу менее трех лет, то он представляет документы об условиях проживания до регистрации по данному адресу.

4.2. Очередность предоставления субсидий гражданам определяется администрациями городов и кожуунов республики в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР".

4.3. По достижении очередности в случае изменения данных, включенных в первоначально представленное заявление, заявитель представляет документы повторно.

4.4. Администрации городов и кожуунов направляют списки и документы граждан, претендующих на получение субсидии из федерального, республиканского бюджетов, в Правительство Республики Тыва, которое их переадресует в Республиканскую комиссию по распределению жилищных субсидий на строительство и приобретение жилья (далее Жилищная комиссия). Жилищная комиссия после рассмотрения материалов о выделении жилищных субсидий вносит на утверждение Правительства Республики Тыва проект постановления о выделении или отказе в выделении запрашиваемой жилищной субсидии. На основании постановлений Правительства Республики Тыва средства на жилищные субсидии перечисляются Минфином Республики Тыва единому заказчику - Управлению инвестиционного строительства Правительства Республики Тыва. Управлением инвестиционного строительства средства на покупку или строительство жилья перечисляются продавцу на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в соответствующих государственных органах. Средства на строительство жилья перечисляются заказчику-застройщику жилья на основании гарантийного письма Правительства Республики Тыва и договора между гражданином, получающим жилищную субсидию, и заказчиком-застройщиком. При строительстве жилья собственными силами средства перечисляются на приобретение строительных материалов на основании платежно-расчетных документов и по заявлению гражданина.

4.5. Председателям администраций городов и кожуунов Республики Тыва для организации работы органов местного самоуправления, связанной с выдачей сертификатов гражданам - участникам Программы, необходимо создать межведомственные комиссии.

5.1. Средства федерального бюджета предоставляются (в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан:

военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;

лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющим стаж работы или время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 лет и не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации, а также лицам, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим до 31 июля 1998 г., приобрели право на получение жилищных субсидий, при наличии стажа работы или времени проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, не менее 10 лет;

лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции;

молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет);

лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий;

сотрудникам Министерства внутренних дел Республики Тыва, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, действующих на территории Республики Тыва;

спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти, действующим на территории Республики Тыва;

членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившимся в пограничные районы Российской Федерации;

лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

Предоставление субсидии гражданам за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами.

5.2. Средства республиканского бюджета в пределах годовых объемов, утверждаемых в составе республиканского бюджета целевой строкой, предоставляются следующим категориям граждан:

лицам, особо нуждающимся в обеспечении жильем, социально-незащищенных категорий граждан республики;

инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лиц;

лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, Российской Федерации, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР и Российской Федерации;

инвалидам труда I и II групп из числа военнослужащих;

Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" трех степеней;

лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном порядке;

женщинам, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей);

семьям, имеющим детей-инвалидов.

5.3. Субсидии могут предоставляться из местных бюджетов кожуунов и городов категориям граждан, перечисленным в п. 5.2 настоящего Положения.

5.4 Работникам предприятий и организаций (кроме бюджетных), а также сотрудникам органов внутренних дел, их обслуживающих, субсидии предоставляются по решению этих предприятий и организаций за счет собственных средств.

6.1. Выделение субсидий гражданам осуществляется с учетом очередности на получение жилья.

Жилищная комиссия после рассмотрения материалов о выделении жилищных субсидий вносит на утверждение Правительства Республики Тыва проект постановления о выделении или отказе в выделении запрашиваемой жилищной субсидии. На основании постановлений Правительства Республики Тыва средства на жилищные субсидии перечисляются Министерством финансов Республики Тыва Управлению инвестиционного строительства Правительства Республики Тыва.

Субсидии предоставляются в форме платежей, перечисляемых через Управление инвестиционного строительства указанному получателю субсидии по форме N 2 согласно приложению N 2 к данному Положению:

юридическому или физическому лицу, продающему жилье, на счет, открытый им в учреждении банка на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном законом порядке органом юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством;

юридическому лицу или лицам, у которых гражданин, осуществляющий строительство жилья собственными силами, приобретает строительные материалы и изделия на основании платежно-расчетных документов о приобретении и по заявлению гражданина;

подрядной строительной организации, заказчику-застройщику на основании договора долевого участия в строительстве жилья.

В предоставлении субсидии может быть отказано гражданам: использовавшим ранее право на льготное финансирование жилищного строительства; не состоящим на учете по улучшению жилищных условий; использовавшим недостоверные сведения, необходимые для получения субсидии.

6.2. Субсидии предоставляются на строительство жилья, или приобретение квартиры, или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека.

К членам семьи гражданина, претендующего на получение субсидии, относятся: проживающие совместно супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с гражданином, получающим субсидию, и ведут с ним общее хозяйство.

Если жилищную субсидию получает одиноко проживающий пенсионер, инвалид, требующий постоянного ухода, то вместе с ним вправе переселиться его дети, проживающие отдельно, но в том же населенном пункте, что и гражданин.

В таких случаях эти граждане признаются членами семьи, на которых будет произведен расчет жилищной субсидии, при заполнении ими заявления на получение жилищной субсидии и обязательства о сдаче своего жилья по прежнему месту проживания.

6.3. Размер предоставляемой субсидии составляет:

6.4. Право граждан на получение субсидии удостоверяется Свидетельством (Гарантийным письмом для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей) о предоставлении безвозмездных субсидий.

Срок действия Свидетельства (Гарантийного письма) не должен превышать шести месяцев со дня выдачи.

Свидетельство (Гарантийное письмо) является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину жилищная субсидия.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра определяется ежеквартально Госстроем Республики Тыва на основании данных, представленных Государственным комитетом Республики Тыва по статистике.

6.5. Гражданин, которому выделяется жилищная субсидия, имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой жилищной субсидии без привлечения собственных и (или) заемных средств. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения.

Приобретенное жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи, принятых для расчета размера субсидии.

6.6. Жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое выезжающими гражданами по договору найма или аренды, а также приватизированное жилье подлежит обязательной сдаче (передаче) по месту жительства органам исполнительной власти Республики Тыва или органам местного самоуправления Республики Тыва в месячный срок после приобретения жилья и регистрации этих граждан по новому месту жительства. Граждане, передавшие жилье по договору купли-продажи, имеют право на получение жилищных субсидий с вычетом из них стоимости переданного жилья. Если занимаемое жилье остается в собственности гражданина, то по его желанию субсидия может быть рассчитана на недостающую площадь.

6.7. Порядок сдачи гражданами, получившими субсидию, занимаемого ими жилья и дальнейшее его использование определяется органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

7.1. Контроль за целевым использованием средств федерального и республиканского бюджетов, выделяемых на предоставление субсидии, возлагается на заместителя Председателя Правительства Республики Тыва, курирующего строительный комплекс.

Жилищная комиссия сообщает администрациям городов и кожуунов о выделенном лимите субсидий.

Администрации городов и кожуунов республики представляют в Жилищную комиссию документы по формам согласно приложениям N 1-4 к настоящему Положению на каждого гражданина, которому предоставляется субсидия.

Свидетельство (Гарантийное письмо) оформляется Жилищной комиссией, подписывается заместителем Председателя Правительства республики, курирующим строительный комплекс республики (председателем Жилищной комиссии) и выдается на основании постановлений Правительства Республики Тыва или администраций кожуунов и городов. Жилищная комиссия направляет уведомление о регистрации Свидетельства (Гарантийного письма) Управлению инвестиционного строительства Правительства Республики Тыва.

После осуществления оплаты Свидетельство (Гарантийное письмо) возвращается распорядителю ассигнований.

Управление инвестиционного строительства Правительства Республики Тыва ежемесячно представляет в Жилищную комиссию отчет об использовании средств, выделенных на предоставление субсидий.

7.2. Контроль и ответственность за формирование списков на граждан, претендующих на получение субсидии за счет всех источников финансирования, возлагается на Жилищную комиссию.

7.3. Контроль за использованием средств местных бюджетов, выделенных на субсидии, возлагается на органы местного самоуправления.

7.4. Отчет об использовании средств федерального бюджета, выделенных на предоставление субсидии, направляется в Министерство финансов Российской Федерации, Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации, Госстрою Российской Федерации, Правительству Республики Тыва.

                            1. Общие сведения

     Фамилия, имя, отчество подающего заявление__________________________

_________________________________________________________________________

     Адрес местожительства_______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Телефон домашний__________________ служебный________________________

                 2. Основные права на получение субсидии

     Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи из списка

очередников на улучшение жилищных условий на следующем основании  (нужное

подчеркнуть и заполнить):

     Состою на учете по улучшению жилищных условий:

     в органе местного самоуправления ____________________с ________года,

     на предприятии, в организации, учреждении __________________________

__________________________________________________________с ________года,

     в воинской части ____________________________________с ________года.

     Имею право на льготное финансирование или кредитование строительства

или приобретения жилья в качестве________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________и не использовал это право______________________

_________________________________________________________________________

                               3. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:

     муниципальный жилищный фонд; ведомственный жилищный фонд и  название

ведомства_______________________________________________________________;

     жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью  выплаченным  паем  и  название

кооператива_____________________________________________________________;

     собственное    жилое    помещение     в     многоквартирном     доме

(приватизированное или полученное по иным основаниям);

     индивидуальный жилой дом или его часть;

     арендуемое жилое помещение: у частного лица_________________________

________________________________________________________________________;

     у юридического лица________________________________________________;

     служебная площадь, название места службы___________________________;

     общежитие, ведомственная принадлежность другое______________________

_________________________________________________________________________

           4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

     Кроме того, в квартире (доме) проживают:

     1.__________________________________________________________________

     2.__________________________________________________________________

     3.__________________________________________________________________

     4.__________________________________________________________________

              5. Характеристика занимаемого жилого помещения

                     (нужное подчеркнуть и заполнить)

     Квартира в многоквартирном доме: число комнат______________________,

общая площадь (кв.м)_______________, жилая площадь всего, каждой комнаты,

площадь кухни ___________, этаж ____________, этажность дома____________,

материал стен дома_______________. Индивидуальный дом (часть дома): общая

площадь (кв.м)__________________________, площадь земельного участка (га)

     Комната в коммунальной квартире: жилая площадь_____________________.

Число семей (одиночек) в квартире_________________, площадь других комнат

__________, этаж _________, этажность дома __________, материал стен дома

     Комната в общежитии: жилая площадь _____________________, число мест

______________,

другое ______________________________________________________.

     Примечание: вопрос о предоставлении субсидии на всю семью  заявителя

или по его желанию на часть проживающих в данной квартире (доме) решается

органом, предоставляющим субсидию.

               6. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть): освобождается;

продается; в нем остаются проживать человек.

(указать сколько)

               7. Доход семьи, претендующей на субсидию "*"

     Совокупный доход семьи - всего

     на одного члена семьи

    _________________________

     "*" Рекомендуется заполнить в соответствии с утверждаемым

Министерством труда Российской Федерации Порядком исчисления среднего

совокупного дохода семьи.

                         8. Недвижимое имущество

     Имеют ли члены семьи  в  собственности  следующие  виды  недвижимого

имущества (да, нет):

     другое жилье_______________________________________________________;

     незастроенные участки земли________________________________________;

     дачи и садовые домики______________________________________________;

     другие виды недвижимости___________________________________________.

             9. Намечаемое направление использования субсидии

     В случае получения  субсидии  намереваюсь  использовать  ее  (нужное

подчеркнуть):

     для приобретения жилья;

     для строительства жилья на основании договора с застройщиком;

     для строительства индивидуального жилого дома  (части  жилого  дома)

собственными силами.

             10.Предполагаемые источники средств на покрытие

         разницы между стоимостью строительства или приобретения

                        жилья и величиной субсидии

     Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:

     продажа имеющегося жилья _______________________сумма (тыс. рублей.)

     получение кредита___________________________________________________

     использование сбережений____________________________________________

     использование текущих доходов_______________________________________

     другие источники____________________________________________________

     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что  сведения,  сообщенные  мною

органу,  предоставляющему  субсидию,  в  настоящем  заявлении   точны   и

исчерпывающи насколько мне и членам моей семьи известно. Я и  члены  моей

семьи  сознаем,  что  за   представление   ложных   сведений   мы   несем

ответственность  в  соответствии  с  законодательными  актами  Российской

Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,  предоставляющему

субсидию, в случае необходимости провести проверку информации, сообщенной

в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

     Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на  снятие

с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в последующем мы

теряем право на льготное финансирование (кредитование) строительства  или

приобретения жилья.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих право заявителя на получение безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.

2. Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на субсидию.

3. Справка о постановке в очередь на улучшение жилищных условий.

4. Акт проверки жилищно-бытовых условий.

5. Выписка из домовой книги или финансово-лицевого счета.

6. Справки из регистрационной палаты на всех членов семьи, претендующих на субсидию, о наличии приватизационного или частного жилья на территории Республики Тыва.

7. Обязательство о сдаче занимаемой жилой площади, оформленное согласно приложению N 4 к Положению.

8. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для определения их доходов, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:

по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) - справки установленной формы;

по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы, учебы) - справки по установленной форме, выписка из платежных ведомостей;

по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности - выписки из платежных ведомостей;

по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социального обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка;

по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий по безработице.

9. Копии документов о праве собственности на недвижимое имущество, перечисленное в разделе 8 настоящего заявления.

10. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителя дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения жилья с помощью субсидии.

                   1. Направление платежей по субсидии

     В зависимости от направления платежей по субсидии последующая  часть

заявления  составляется  в  соответствии  с  одним  из  приведенных  ниже

вариантов.

     Вариант N 1

     Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья, которое

будет   осуществляться   на   основании   договора   с   застройщиком

__________________________________________________(фамилия, имя, отчество

физического    лица    или   полное   наименование   юридического   лица,

заключившего с заявителем договор на строительство жилья).

     В связи с этим прошу перечислить платежи по  субсидии  на  расчетный

счет застройщика ____________________________________________(номер счета

и реквизиты банка) в сроки, в размерах в соответствии с моими указаниями.

     Вариант N 2

     Указанная    субсидия    направляется    мною    на    строительство

индивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне для  этих

целей земельном участке своими силами.

     В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии в  соответствии

с  представляемыми  на  оплату  счетами  за  приобретаемые   строительные

изделия, материалы, оборудование и инструмент, услуги по их  перевозке  и

другие, связанные со строительством дома (части дома) работы, а также  на

мой расчетный счет ______________________________________________________

(номер счета и реквизиты банка)_______________________________________для

оплаты  работ,  не подтвержденных счетами

     Вариант N 3

     Указанная   субсидия   направляется   мною  на приобретение жилья у

________________________________________________________________(фамилия,

имя, отчество физического лица или полное наименование  юридического

лица,  продающего   жилье   заявителю)   в   соответствии   с   договором

купли-продажи.

     В связи с этим прошу перечислить платежи по  субсидии  на  расчетный

счет продавца____________________________________________________________

(номер   счета  и  реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии с

моими указаниями.

              2. Источники средств на покрытие разницы между

             стоимостью строительства или приобретения жилья

                           и величиной субсидии

     Заполните нужную строку:

     сметная стоимость по договору подряда на строительство жилья

(вариант N 1)______________________тыс. рублей

     планируемая стоимость индивидуального дома собственными силами

(вариант N 2)_________________________тыс. рублей стоимость покупки

жилья (вариант N 3)______________тыс. рублей

     Для покрытия разницы между стоимостью строительства или

приобретения жилья и размером субсидии предполагаю использовать

следующие источники финансирования:

     продать имеющееся жилье ________________________________тыс. рублей

     использовать имеющиеся сбережения ______________________тыс.рублей

     взять кредит ___________________________________________тыс.рублей

     использовать текущие доходы ____________________________тыс.рублей

     другие источники (перечислить) _________________________тыс.рублей

     _________________________________Итого:________________ тыс.рублей

     Обязуюсь после совершения сделки купли-продажи  жилья  (по  варианту

N 3) или после завершения строительства жилья (по вариантам N 1  и  N  2)

представить  в   орган,   предоставивший   субсидию,   копию   документа,

подтверждающего права собственности на купленное или построенное жилье.

     Мне и членам  моей  семьи  известно,  что,  в  случае  использования

субсидии или ее части не по назначению,  соответствующие  средства  будут

взысканы с меня в судебном порядке с  учетом  индексации  на  инфляцию  и

величины судебных издержек.

     Подписи заявителя и  членов  семьи,  чьи  доходы  или  собственность

отражены в разделе 2 настоящего заявления

     Дата "____" ____________200____ г.

К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья, прилагаются следующие документы:

1. Решение жилищной комиссии о выделении гражданину жилищной субсидии в первоочередном или внеочередном порядке.

2. Копия решения органа, предоставившего субсидию, с указанием размера субсидии.

3. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту N 1).

4. Копия документа на владение земельным участком для строительства индивидуального дома (части дома) (по варианту N 2).

5. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (по варианту N 3).

6.Документы, подтверждающие источники и размеры доходов на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии.

7. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта и проверки платежеспособности заявителя и членов его семьи.

"*" Представляется в банк, уполномоченный органом, предоставляющим субсидию.