Приложение N 1. Положение о порядке финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета города

Приложение N 1
к решению Кызылского городского
Хурала представителей
от 6 апреля 2007 г. N 202

Положение
о порядке финансирования работ по капитальному ремонту
общего имущества многоквартирных домов за счет средств
бюджета города

1. Настоящее Положение определяет порядок расходования средств, направляемых из бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с приватизированными квартирами.

2. Включению в титульный список объектов капитального ремонта, финансируемых за счет средств бюджета города, подлежит общее имущество многоквартирных домов со степенью изношенности от 50% до 60% согласно данным мониторинга технического состояния дома.

На многоквартирные дома, относящиеся к указанной категории, может распространяться Положение о порядке софинансирования из бюджета города работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимых с участием средств собственников жилищного фонда (приложение N 2).

3. Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, обслуживающие компании (далее по тексту - управляющая организация) формирует титульные списки объектов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, финансируемого только за счет средств бюджета города (далее по тексту - титульные списки), в пределах 50% объема средств, выделенных на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Титульные списки до 1 марта текущего года направляются управляющими компаниями в Комитет по управлению муниципальным имуществом для согласования и составления сводного титульного списка, утверждаемого постановлением Мэра города.

При формировании плана капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на очередной финансовый год титульные списки направляются управляющими кампаниями в Комитет по управлению муниципальным имуществом до 1 июля года, предшествующего планируемому.

4. Основанием для включения в титульные списки являются:

- заявка управляющей компании на включение в титульные списки по прилагаемой форме;

- данные мониторинга технического состояния дома;

- проектно-сметная документация на проведение работ по капитальному ремонту, разработанная и утвержденная в установленном порядке.

5. При рассмотрении возможности включения в титульные списки рекомендуется очередность в необходимости проведения следующих работ по капитальному ремонту:

- устранение деформаций, замена лифта, ремонт кровли;

- замена (ремонт) бойлеров, водонагревателей, замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения;

- ремонт конструктивных элементов жилого дома;

- ремонт подъездов, фасада, отмостки, установка детских игровых элементов.

6. Выбор подрядной организации для капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов проводится управляющей компанией в установленном законодательством порядке.

7. Функции по управлению технического надзора по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов возлагаются на МУП "Хоорай".

Оплата услуг по ведению технического надзора осуществляется на основании актов выполненных работ и счета на оплату по утвержденным соответствующим постановлением Мэра города нормативам и в соответствии с условиями договора с подрядными организациями.

8. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании полученных заявок от управляющей организации с приложением следующих документов:

- протокола конкурсной комиссии, подтверждающего выбор в установленном законом порядке подрядной организации;

- договора с подрядной организацией на проведение работ по капитальному ремонту;

- копии утвержденной проектно-сметной документации, заверенной КУМИ;

- актов выполненных работ (по форме КС-2, КС-3);

- титульных списков и изменений к ним, оформленных в установленном порядке;

- заключения экспертизы на проектно-сметную документацию в установленных случаях.

9. Авансирование работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с условиями договора на выполнение подрядных работ по соглашению сторон в размере не более 30 процентов от сметной стоимости.

10. Управляющая организация направляет отчет об использовании средств бюджета города на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в КУМИ и соответственно КУМИ отчитывается перед Комитетом по финансам, бюджетной и налоговой политике Мэрии.

Форма отчета Управляющей организации и сроки его представления устанавливаются приказом КУМИ.

ГАРАНТ:

См. форму в редакторе MS-Word