Статья 38. Виды особо охраняемых историко-культурных территорий

Статья 38. Виды особо охраняемых историко-культурных территорий

1. Топографические зоны, признаваемые особо охраняемыми историко-культурными территориями в соответствии с настоящим Законом, подразделяются на следующие виды:

зоны охраны памятников, включая охранные зоны, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта;

исторические населенные места;

территории, занимаемые памятниками истории и культуры;

прочие.

2. Охраняемым материальным содержанием историко-культурной территории является историко-культурная среда, включающая историческую застройку, планировку, ландшафт и другие элементы в соответствии с правилами и порядком охраны культурного наследия, режимом зоны охраны.

3. Охранная зона памятников истории и культуры - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

5. Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

6. Историческое населенное место - территория населенного места, обладающего историко-градостроительной, историкоархитектурной, ландшафтной или иной ценностью, с особым режимом регулирования использования земель, хозяйственной деятельности и строительства в целях сохранения целостности его историко-культурной среды.

7. Территория, занимаемая памятником истории и культуры, - территория в физических границах памятника истории и культуры, на которую распространяются все требования режима содержания данного памятника истории и культуры.