Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения.

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения органами местного самоуправления данной муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла" (далее - Департамент).

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Административные процедуры, связанные с исполнением муниципальной услуги, осуществляется специалистами Департамента (далее - специалист).

Конечным результатом исполнения муниципальной услуги, предусмотренной Административным регламентом, является получение решения органа местного самоуправления об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".

При исполнении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов и сведений осуществляется взаимодействие с:

- со структурными подразделениями Мэрии города Кызыла;

- с уполномоченными исполнительными органами федеральной власти, в том числе, осуществляющими государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра объектов недвижимости;

- с уполномоченными исполнительными органами государственной власти Республики Тыва по вопросам, входящим в их компетенцию.

3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02.06.2005 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

ГАРАНТ:

По-видимому в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Федерального закона N 59-ФЗ следует читать как "02.05.2006"

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- Уставом городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

- иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения, возникающие при утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории государственной и муниципальной собственности.

4. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги.

4.1. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- при личном обращении заявителей непосредственно в Департамент;

- в письменном виде по письменным запросам заявителей;

- с использованием средств телефонной связи;

- посредством размещения информации в средствах массовой информации;

- на официальном сайте Мэрии г. Кызыла (www.mkyzyl.ru).

4.2. Информирование заявителей при личном обращении осуществляется специалистами Департамента (каб. 12) либо по телефону - (39422)2-46-80.

4.3. Почтовый адрес: 667005, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Бухтуева, д. 3 адрес официального сайта Мэрии г. Кызыла - www.mkyzyl.ru

4.4. Сведения о графике (режиме) работы Департамента с заявителями:

Понедельник с 08-00 до 16-00

Вторник с 08-00 до 16-00

Среда с 08-00 до 16-00

Четверг с 08-00 до 16-00

Пятница приема нет (работа с документацией)

Время для перерыва на отдых и питание специалистов, оказывающих муниципальную услугу, устанавливается с 12-00 до 13-00 часов.

Выходные дни - суббота, воскресенье.

4.5. Консультации (справки) по вопросам предоставления Муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими Муниципальную услугу, в том числе специалистами, выделенными для предоставления консультаций.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- источника получения документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема и выдачи документов;

- сроков предоставления Муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет, телефона или электронной почты.

Информирование о ходе предоставления Муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Информация о приостановлении предоставления Муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления Муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Департамента.

Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Департамента подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

5. Сроки предоставления Муниципальной услуги.

5.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления Муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

5.2. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 30 минут.

5.3. Общий срок предоставления Муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня приема заявления.

5.4. Продолжительность приема у должностного лица составляет не более 20 минут.

6. Описание заявителей

Прием заявлений и выдача документов об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, предоставляется заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- граждане Российской Федерации, от имени граждан с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право, обратится его законный представитель, который предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на получение Муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию);

- юридические лица Российской Федерации. От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники;

- государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

- иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, полномочия которых определены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Основанием для исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя, поданное в письменной форме.

7. Перечень необходимых для получения муниципальной услуги документов:

1) Заявление на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" (Приложение N 1),

2) Документы, прилагаемые к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, фактически, занимаемых объектами недвижимости:

2.1. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (подлинники и копии);

2.2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (подлинники и копии);

2.3. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (подлинники и копии);

2.4. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на формируемом земельном участке, или:

2.4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и

2.4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

2.5. схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в 3 экземплярах (Приложение N 2).

3) Документы, прилагаемые к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, с целью предоставления для строительства (при наличии публикации):

3.1. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (подлинники и копии);

3.2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (подлинники и копии);

3.3. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (подлинники и копии);

3.4. акт о выборе земельного участка для строительства;

3.5. схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в 3 экземплярах (Приложение N 2).

4) Документы, прилагаемые к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, с целью предоставления для целей, не связанных со строительством (при наличии публикации):

4.1. документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (подлинники и копии);

4.2. свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе (подлинники и копии);

4.3. документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (подлинники и копии);

4.4. схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в 3 экземплярах (Приложение N 2).

С 01 июля 2012 г. документы, указанные в пунктах 2.2.; 2.4.; 2.4.1.; 3.2.; 4.2. перечня необходимых для получения муниципальной услуги документов не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.