Статья 4. Предоставление земельных участков кооперативам

Статья 4. Предоставление земельных участков кооперативам

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 1 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Земельные участки, находящиеся в собственности Республики Тыва или в собственности муниципальных образований Республики Тыва, передаются кооперативам в безвозмездное пользование на срок осуществления жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 2 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. К заявлению кооператива в специально уполномоченный орган Правительства Республики Тыва по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Республики Тыва, или в орган местного самоуправления о передаче земельного участка в безвозмездное пользование прилагаются:

1) копия устава кооператива, соответствующего требованиям типового устава жилищно-строительного кооператива, утверждаемого в соответствии с частью 5(1) статьи 16(5) Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства";

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о государственной регистрации кооператива, выданная не ранее чем за один месяц до направления заявления кооператива;

3) выписка из списка членов кооператива с указанием сведений обо всех членах кооператива и оснований включения граждан в члены кооператива, заверенная соответствующим органом исполнительной власти Республики Тыва, которым в соответствии с Законом Республики Тыва "Об установлении категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов" осуществлялось формирование сводных списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооперативов;

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие сведений о предоставлении кооперативу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или земельного участка, находящегося в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, выданная по местонахождению кооператива и по местонахождению земельного участка;

5) сведения о лице, уполномоченном заключить от имени кооператива договор безвозмездного пользования земельным участком, а также документы, подтверждающие полномочия такого лица;

6) расчет стоимости строительства исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Тыва по месту расположения земельного участка, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, в установленном порядке на дату принятия решения об отборе земельного участка;

7) сведения о строительной организации, планируемой к привлечению кооперативом в целях осуществления жилищного строительства (при наличии таких сведений на дату подачи заявления кооператива).

3. Специально уполномоченный орган Правительства Республики Тыва по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Республики Тыва, или орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия запрашивают:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о государственной регистрации кооператива;

2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую отсутствие сведений о предоставлении кооперативу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или земельного участка, находящегося в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

4. Специально уполномоченный орган Правительства Республики Тыва по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Республики Тыва, или орган местного самоуправления в течение двух недель со дня получения заявления и документов, указанных в части 2 настоящей статьи, принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении кооперативу земельного участка.

5. В решении о предоставлении земельного участка кооперативу указываются:

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в пункт 1 части 5 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) основные характеристики (площадь, кадастровый номер, местоположение (адрес) земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование кооперативу;

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в пункт 2 части 5 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) срок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование кооперативу;

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в пункт 3 части 5 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) срок для заключения с кооперативом договора безвозмездного пользования земельным участком после представления кооперативом сведений и документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 6 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование кооперативу принимается в случае, если:

1) кооперативом представлен неполный пакет документов (сведений), указанных в пунктах 3, 5 - 7 части 2 настоящей статьи;

2) кооператив не соответствует требованиям, установленным федеральным законодательством, настоящим Законом;

3) устав кооператива не соответствует требованиям типового устава жилищно-строительного кооператива, утверждаемого Правительством Российской Федерации;

4) кооперативу ранее передавался или предоставлялся земельный участок Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для жилищного строительства в порядке, установленном Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", либо передавался или предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных федеральным законом, за исключением случаев передачи или предоставления дополнительно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ранее созданным кооперативам в случае увеличения количества членов таких кооперативов;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 7 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в течение одного месяца с даты представления кооперативом документов, подтверждающих уплату не менее двадцати процентов суммы всех паевых взносов. Сумма всех паевых взносов для кооперативов не может быть менее совокупной стоимости жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса (за исключением случаев, определенных решениями Правительства Российской Федерации), рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Тыва, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, в установленном порядке на дату принятия решения об отборе земельного участка в соответствии со статьей 3 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 8 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

8. Не позднее 10 рабочих дней с даты получения специально уполномоченным органом Правительства Республики Тыва по управлению и распоряжению землями, находящимися в собственности Республики Тыва, или органом местного самоуправления письменного уведомления кооператива, созданного из числа граждан, имеющих трех и более детей, о вводе в эксплуатацию жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на предоставленных земельных участках, и представления кооперативом в указанный орган сведений о распределении образованных земельных участков между членами кооператива или в случае, если учредительные документы кооператива содержат положение о праве членов кооператива осуществлять самостоятельно строительство объектов индивидуального жилищного строительства, после утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах предоставленного земельного участка, проведения в установленном порядке государственного кадастрового учета земельных участков, образованных из предоставленного в безвозмездное пользование кооперативу земельного участка, и представления кооперативом в указанный орган сведений о распределении образованных земельных участков между членами кооператива указанный орган принимает решения о:

1) безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства или занятых объектами индивидуального жилищного строительства, в собственность граждан, являющихся членами кооператива;

2) безвозмездной передаче образованных земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры или занятых ими, в собственность кооператива.

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 9 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

9. Правительство Республики Тыва оказывает содействие в подведении инженерных сетей к границам земельного участка, переданного в безвозмездное пользование кооперативу, порядок оказания такого содействия устанавливается Правительством Республики Тыва.

10. На основании письменного запроса кооператива органы исполнительной власти Республики Тыва передают, а органы местного самоуправления вправе передавать кооперативу безвозмездно архитектурные проекты и проектную документацию объектов жилищного строительства (право их использования).

Информация об изменениях:

Законом Республики Тыва от 22 марта 2016 г. N 157-ЗРТ в часть 11 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

11. В случае, если в течение одного года со дня принятия решения, предусмотренного настоящим Законом, земельный участок не передан в безвозмездное пользование кооперативу в связи с тем, что соответствующий кооператив не создан или не удовлетворяет условиям, установленным настоящей статьей, Республика Тыва или муниципальное образование вправе распорядиться таким земельным участком иными способами, в соответствии с действующим законодательством.