Приложение. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"

Приложение
к постановлению мэрии г. Кызыла
от 19 мая 2015 г. N 513

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории городского округа
"Город Кызыл Республики Тыва"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду) и устанавливает порядок предоставления служебных жилых помещений на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".

1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилищному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании постановления мэрии города Кызыла с учетом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

1.3. Специализированные жилые помещения, включенные в служебный жилищный фонд, предоставляются по договору найма служебного жилого помещения, заключаемому в письменной форме на основании постановления мэрии города Кызыла о предоставлении жилого помещения.

В договоре найма служебного жилого помещения определяется предмет договора (жилое помещение), права и обязанности нанимателя по пользованию жилым помещением, указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством РФ. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение.

1.4. Специализированные служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, разделу, передаче в аренду, в поднаем.

1.5. Специализированные служебные жилые помещения учитываются в Реестре муниципального жилищного фонда.

1.6. Ведение учета предоставляемых специализированных служебных жилых помещений, контроль за их использованием и сохранностью, заключение и расторжение договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется уполномоченным органом мэрии города Кызыла, осуществляющим полномочия управления и распоряжения муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный орган) в соответствии с требованиями законодательства.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с мэрией города Кызыла, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Служебные жилые помещения могут быть предоставлены следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва":

1) муниципальным служащим, выборным должностным лицам органов местного самоуправления;

2) сотрудникам полиции, замещающим должности участкового уполномоченного полиции, а также старшего участкового уполномоченного полиции, не имеющим жилого помещения на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

3) военнослужащим и членам их семей в случае освобождения другими военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей занимаемых жилых помещений, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности.

2.3. Граждане, претендующие на предоставление им служебного жилого помещения, обращаются с заявлением в Уполномоченный орган.

Одновременно с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения представляются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

2) копии надлежащим образом заверенных документов, свидетельствующих об отнесении гражданина к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения (трудовой договор, приказ о приеме на работу, документ об образовании, документ об избрании на выборную должность, приглашение на должность и другие);

3) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (детей);

4) документы, содержащие сведения о жилом помещении, где гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства;

5) ходатайство руководителя организации, учреждения о предоставлении служебного жилого помещения;

6) справки об отсутствии жилого помещения на праве собственности на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" на каждого члена семьи;

7) документы, подтверждающие, что гражданин и члены его семьи не являются нанимателями жилого помещения, находящегося на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", по договору социального найма.

2.4. Гражданам может быть отказано в предоставлении служебных жилых помещений в случаях:

1) подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения гражданином, не обладающим правом на получение служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством;

2) непредставления в полном объеме документов, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 2.4 настоящего Положения;

3) указания в документах, представленных в соответствии с настоящим Положением, сведений, не соответствующих действительности;

4) выявления факта наличия у гражданина или членов его семьи других жилых помещений на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва";

5) отсутствия свободных служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.7. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения должно быть мотивировано и направлено заявителю (гражданину) в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

2.8. Решение о предоставлении в предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением мэрии города Кызыла, а решение об отказе оформляется письменным уведомлением Уполномоченного органа.

3. Пользование служебным жилым помещением

3.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается Уполномоченным органом - наймодателем с гражданином-нанимателем на период его трудовых отношений, прохождения службы по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Предоставление служебного жилого помещения не лишает права граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения в пределах городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", этажности и права на дополнительную площадь.

Норма площади предоставляемого служебного жилого помещения не может превышать норму, установленную для предоставления жилого помещения по договору социального найма на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва".

3.3. Служебные жилые помещения используются в соответствии с их назначением, установленным жилищным законодательством. Наниматели служебных жилых помещений не вправе передавать такие помещения в поднаем, осуществлять обмен, отчуждать иным образом.

3.4. Права и обязанности сторон по договору найма служебного жилого помещения регулируются договором.

3.5. Вселение в служебное жилое помещение других лиц без согласия наймодателя не допускается.

3.6. В случае прекращения трудовых отношений наниматель служебного жилого помещения обязан его освободить и сдать Уполномоченному органу в месячный срок в состоянии, пригодном для проживания, о чем составляется акт приема-передачи жилого помещения.