Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 4
к Административному регламенту
Проект договора аренды земельного участка
Договор N _______
аренды земельного участка
г. Шагонар "___"______________ 201___ г.
Администрация Улуг-Хемского кожууна муниципального района "Улуг-Хемский кожуун Республики Тыва" в лице председателя администрации Улуг-Хемского кожууна муниципального района ______________________, действующего на основании Устава Улуг-Хемского муниципального района, зарегистрированного решением Хурала представителей Улуг-Хемского кожууна от 31.05.2011 N 009 (далее - Арендодатель), с одной стороны, и ____________________________________ - победитель открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, проведенного _________ 201__ г., на основании протокола открытого аукциона N __ от ________ 201__ г. (далее - Арендатор), с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду сроком на ______________ земельный участок (далее - Участок) ___________________________.
Обременение земельного участка отсутствует.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендатор имеет право:
2.1.1. до истечения срока действия Договора, не менее чем за шестьдесят календарных дней, направить уведомление Арендодателю о намерении досрочно расторгнуть Договор с мотивированным обоснованием своего намерения.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием;
2.2.2. своевременно и в соответствии с Договором вносить арендную плату;
2.2.3. не передавать права на Участок третьим лицам;
2.2.4. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также к загрязнению территории во время производства строительных работ;
2.2.5. обеспечивать Арендодателю, органами контроля и надзора свободный доступ на участок;
2.2.6. выполнять требования эксплуатационных служб по использованию поселковых коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
2.2.7. не нарушать права собственников окружающей недвижимости;
2.2.8. обеспечить государственную регистрацию права аренды в течение двух месяцев со дня заключения Договора (в случае заключения договора на срок более 1 года);
2.2.9. сообщать Арендодателю информацию об изменении почтового адреса;
2.2.10. осуществлять строительство ________________ в пределах срока действия Договора.
2.3. Арендодатель имеет право:
2.3.1. осуществлять контроль, за использованием Участка;
2.3.2. требовать досрочного прекращения Договора при использовании участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух месяцев по истечении срока уплаты, установленного Договором, при не использовании участка в течение трех лет;
2.3.3. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка в результате деятельности Арендатора, а также по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Арендодатель обязан:
2.4.1. принимать участие в строительстве необходимых инженерных сетей, дороги с твердым покрытием, элементов благоустройства;
2.4.2. производить контроль строительных работ, ведущихся на Участке.
3. Срок действия Договора
3.1. Срок аренды Участка устанавливается с "___" _________ 201__ года по "___" ___________ 201____ года.
3.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва (в случае заключения договора на срок более 1 года) и действует до окончания срока аренды Участка, либо его досрочного расторжения по воле Сторон на основании действующего законодательства или условий Договора.
3.3. Земельный участок передается Арендатору путем подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, являющегося неотъемлемой частью Договора (приложение 1).
4. Размер и условия внесения арендной платы
4.1. Величина арендной платы за Участок с кадастровым номером ______________, общей площадью ______________кв. м, для ______________, по результатам аукциона составляет ______ (________________) рублей ____ копеек. Начальный размер арендной платы определен на основании отчета об оценке рыночной величины арендной платы за пользование земельным участком N _____ от _______ 201__ года.
4.2. Арендная плата исчисляется с "___" ________ 201__ года.
4.3. Арендатор обязан уплатить арендную плату за период аренды земельного участка (за первый год аренды) в сумме ________ (_________________) рублей _____ копеек не позднее "____" __________ 201__ года безналичном порядке на расчетный счет Продавца:
КБК 96011105025050000120 - Арендная плата за землю
ИНН 1714002291. Получатель УФК по РТ (администрация Улуг-Хемского кожууна)
ГРКЦ НБ РТ банка России г. Кызыл
БИК 049304001
счет 40101810900000010001
ОКТМО - 93654101.
4.4. За каждый день задержки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,3 процента
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.