Постановление Правительства Республики Тыва от 14 марта 2012 г. N 108 "Об утверждении Порядка субсидирования первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва"

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2012 г.

В целях содействия в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан (молодым учителям, врачам и инженерам) путем субсидирования за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва первоначального взноса при получении ими ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва Правительство Республики Тыва постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок субсидирования первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

2. Определить Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва уполномоченным органом по субсидированию первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

3. Уполномоченному органу по субсидированию первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва заключить соглашения с банками Республики Тыва для сопровождения субсидий при получении ипотечного кредита (займа).

4. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Тувинская правда" и "Шын".

Председатель Правительства Республики Тыва Ш. КАРА-ООЛ

Порядок
субсидирования первоначального взноса при получении отдельными категориями граждан ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва
(утв. постановлением Правительства Республики Тыва от 14 марта 2012 г. N 108)

С изменениями и дополнениями от:

28 мая 2012 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях оказания государственной поддержки в решении жилищных проблем отдельных категорий граждан (молодых учителей, врачей и инженеров) путем субсидирования за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

1.2. В рамках настоящего Порядка устанавливаются следующие определения:

молодой специалист - гражданин Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет, зарегистрированный и осуществляющий трудовую деятельность на территории Республики Тыва, и относящийся к одной из следующих категорий:

а) учителя государственных, муниципальных образовательных учреждений, реализующих на территории Республики Тыва образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

б) врачи медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения;

в) инженеры предприятий, организаций реального сектора экономики Республики Тыва всех форм собственности;

ипотечный кредит (заем) - денежные средства, предоставляемые на определенный срок кредитной организацией на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва под залог жилого недвижимого имущества с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых;

первоначальный взнос - часть стоимости жилья или какого-либо другого имущества, приобретаемого в кредит, которую заемщик должен иметь в наличии, чтобы получить кредит;

субсидия - денежные средства, предоставляемые молодому специалисту на безвозвратной основе в целях возмещения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва;

уполномоченный орган - орган исполнительной власти Республики Тыва, уполномоченный Правительством Республики Тыва на реализацию в Республике Тыва мероприятий по субсидированию первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

II. Механизм субсидирования первоначального взноса по ипотечным кредитам (займам)

2.1. Не имеют права на получение субсидии граждане, которые ранее реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого- либо уровня (за исключением средств материнского (семейного) капитала), а также граждане, имеющие в собственности жилое помещение (жилые помещения), с размером общей площади на каждого члена семьи, превышающей учетную норму.

2.2. Субсидия предоставляется молодому специалисту на выплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва с уровнем процентной ставки не более 8,5 процента годовых.

2.3. Субсидия предоставляется молодому специалисту в полном объеме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита (займа).

2.4. Максимальный размер субсидии, предоставляемой молодому специалисту, не должен превышать 300000 (триста тысяч) рублей.

2.5. Субсидия предоставляется за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва.

2.6. Лица, претендующие на получение субсидии, подают в уполномоченный орган в срок до 1 сентября года, предшествующего году получения субсидии, следующие документы:

а) заявление о предоставлении субсидии в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

б) копию паспорта (иного документа, удостоверяющего личность) лица, претендующего на получение субсидии, и супруга (и);

в) копии свидетельства о рождении детей;

г) справку о составе семьи;

д) справку о регистрации по месту жительства;

е) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (при наличии);

ж) копию выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество;

з) копии приказа о назначении на должность и трудовой книжки, заверенные работодателем;

и) ходатайство работодателя о предоставлении субсидии.

2.7. Указанные документы представляются заявителем в уполномоченный орган лично заявителем либо почтовым отправлением с уведомлением. Поступившие в Уполномоченный орган документы регистрируются в этот же день в соответствующем журнале лицом, ответственным за прием документов. Лица, претендующие на получение субсидии, несут полную ответственность за достоверность представленных ими сведений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2012 г. N 274 в пункт 2.8 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с даты их регистрации направляет полученные документы на рассмотрение конкурсной комиссии при Правительстве Республики Тыва по отбору лиц, претендующих на предоставление субсидии (далее - комиссия).

2.9. Комиссия рассматривает поступившие документы и принимает решение в соответствии с Положением о комиссии.

2.10. Положение и состав конкурсной комиссии утверждаются Правительством Республики Тыва.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2012 г. N 274 в пункт 2.11 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Список молодых специалистов на получение субсидии, составленный в соответствии с хронологической последовательностью регистрации поступивших документов и исходя из объемов финансирования, в течение пяти рабочих дней со дня вынесения протокольного решения комиссии направляется в Правительство Республики Тыва для утверждения не позднее 1 ноября года, предшествующего году получения субсидии. В течение пяти рабочих дней с даты утверждения указанного списка уполномоченный орган письменно уведомляет молодых специалистов о включении их в список молодых специалистов на получение субсидии, заключает договор субсидирования и осуществляет выдачу молодым специалистам свидетельств на получение субсидий в течение двадцати рабочих дней с момента уведомления молодого специалиста о включении их в список получателей субсидии.

2.12. Форма договора утверждается уполномоченным органом. Обязательным условием договора является требование возврата денежных средств, полученных молодым специалистом в качестве субсидии, в случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения молодым специалистом - заемщиком условий кредитного договора (договора займа), повлекшего взыскание кредитором (залогодержателем) приобретенного молодым специалистом с использованием средств субсидии жилого помещения (предмета залога).

2.13. Критериями отбора молодых специалистов при формировании списков получателей субсидии являются:

а) наличие семьи, в том числе неполной, состоящей из одного молодого родителя и одного и более детей;

б) проживание и работа в сельской местности;

в) признание в установленном порядке семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2012 г. N 274 в пункт 2.14 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.14. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

а) не соответствие условиям пункта 2.1 настоящего Порядка;

обнаружение факта недостоверности сведений в представленных документах.

Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты утверждения списка, указанного в пункте 2.11 настоящего Порядка письменно уведомляет заявителя об отказе в предоставлении субсидии с указанием основания отказа.

2.15. Срок действия свидетельства на получение субсидии составляет четыре месяца со дня его выдачи. В течение данного периода времени молодой специалист предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:

а) копию кредитного договора (договор займа);

б) копию договора купли-продажи жилого помещения, либо договор долевого участия в строительстве, или иные правоустанавливающие документы, на основании которых осуществляется (осуществлялось) приобретение или строительство жилья;

в) копию расписки в получении денежных средств;

г) копию акта приема-передачи жилого помещения;

д) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в случае регистрации данного права;

е) копию договора банковского счета.

2.16. При заключении молодым специалистом ипотечного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья допускается участие солидарных заемщиков (созаемщиков) при обязательном оформлении права собственности молодого специалиста на приобретаемое жилое помещение либо права совместной собственности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2012 г. N 274 в пункт 2.17 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.17. В случае неподачи молодым специалистом в период действия свидетельства на получение субсидии документов, указанных в пункте 2.15 настоящего Порядка, уполномоченный орган исключает молодого специалиста из списка молодых специалистов на получение субсидии на текущий год, о чем письменно сообщает заявителю в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.15 настоящего Порядка. В эти же сроки список молодых специалистов, выполнивших условия пункта 2.15 настоящего Порядка, составленный в соответствии с хронологической последовательностью регистрации поступивших документов, направляется на утверждение в Правительство Республики Тыва.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 28 мая 2012 г. N 274 пункт 2.18 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.18. Предоставление субсидий осуществляется уполномоченным органом не позднее десяти календарных дней с даты утверждения Правительством Республики Тыва списка молодых специалистов, выполнивших условие пункта 2.15 настоящего Порядка, путем перечисления денежных средств на счета молодых специалистов, указанных в договорах банковского счета.

2.19. В случае досрочного расторжения трудового договора между молодым специалистом и работодателем вследствие привлечения молодого специалиста к дисциплинарной ответственности либо по его инициативе, в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии молодому специалисту, молодой специалист обязан возвратить денежные средства, полученные в качестве субсидии, а уполномоченный орган обязан истребовать у молодого специалиста возвращения денежных средств, полученных молодым специалистом в качестве субсидии.

2.20. После предоставления субсидии свидетельство на получение субсидии погашается банковской организацией, выдавшей молодому специалисту ипотечный кредит (займ) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

2.21. В случае расторжения трудового договора между молодым специалистом и работодателем по причине ликвидации организации-работодателя (прекращения деятельности работодателя - индивидуального предпринимателя), а также в случае сокращения численности или штата работников работодателя в период, составляющий пять лет со дня предоставления субсидии молодому специалисту, возврат денежных средств, полученных в качестве субсидии молодым специалистом, не осуществляется.

2.22. В период, составляющий пять лет со дня предоставления молодому специалисту субсидии, молодой специалист обязан уведомлять уполномоченный орган обо всех изменениях, касающихся его трудовых отношений с работодателем, в течение десяти рабочих дней с момента возникновения указанных обстоятельств.

2.23. В случае нарушения молодым специалистом пункта 2.22 настоящего Порядка уполномоченный орган требует у молодого специалиста возврата денежных средств, полученных молодым специалистом в качестве субсидии.

2.24. В случае обнаружения факта ненадлежащего исполнения молодым специалистом - заемщиком условий кредитного договора (договора займа), повлекшего обращения взыскания кредитором (залогодержателем) на приобретенное молодым специалистом с использованием средств субсидии жилое помещение (предмет залога), уполномоченный орган требует у молодого специалиста возврата денежных средств, полученных молодым специалистом в качестве субсидии.

Приложение
к Порядку субсидирования
отдельных категорий граждан
в целях выплаты первоначального
взноса при получении ипотечного
кредита (займа) на приобретение
(строительство) жилья
в Республике Тыва

		В
		(уполномоченный орган)
		От
		(Ф.И.О., дата рождения)
		(паспорт: серия, номер, дата выдачи)
		(адрес проживания)

Заявление

Прошу предоставить мне субсидию для выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва в рамках Порядка субсидирования отдельных категорий граждан в целях выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва.

Подтверждаю достоверность сведений, представленных в прилагаемых к настоящему заявлению документах.

Подтверждаю факт того, что мной ранее не реализовывалось право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов какого-либо уровня (за исключением средств материнского (семейного) капитала).

С условиями Порядка субсидирования отдельных категорий граждан в целях выплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья в Республике Тыва ознакомлен и обязуюсь их выполнять:

(Ф.И.О.)

(подпись)

(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
8)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
9)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
10)
	(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"___" ________________ 20___ г.
(должность лица, принявшего заявление)			(подпись, дата)		(расшифровка подписи)