Постановление Правительства Республики Тыва от 12 февраля 2009 г. N 38 "Об утверждении республиканской адресной программы переселения граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Правительства Республики Тыва
от 12 февраля 2009 г. N 38
"Об утверждении республиканской адресной программы
переселения граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях получения финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Правительство Республики Тыва постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу переселения граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление комплексного социально-экономического развития Аппарата Правительства Республики Тыва.

Председатель Правительства Республики Тыва

Ш.Кара-оол

Республиканская адресная программа переселения граждан
Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы
(утв. постановлением Правительства Республики Тыва
от 12 февраля 2009 г. N 38)

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2010 г.

г. Кызыл,
2009 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
республиканской адресной программы переселения граждан Республики Тыва
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы

Наименование	-	республиканская адресная программа переселения граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009-2010 годы (далее - Программа)
Основание для разработки	-	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хо- зяйства"; Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 323-ФЗ "О по- рядке определения минимального объема долевого финан- сирования проведения капитального ремонта многоквартир- ных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодатель- ные акты Российской Федерации"
Государственный заказчик	-	Министерство строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва
Разработчик	-	Агентство по жилищному и коммунальному хозяйству Рес- публики Тыва
Цели		- стимулирование развития рынка жилья; - переселение граждан из многоквартирных домов, признан- ных до 1 января 2009 г. аварийными; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - повышение качества реформирования жилищно-коммуналь- ного хозяйства; - внедрение ресурсосберегающих технологий
Срок реализации	-	2009-2010 годы
Перечень основных мероприя- тий		- размещение заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не заверше- но и строительная готовность которых составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности; - завершение строительства домов, строительная готовность которых составляет не менее 70 процентов от предусмотрен- ной проектной документацией готовности; - переселение граждан из многоквартирных домов, признан- ных до 1 января 2009 г. аварийными

Исполнители Программы и основных мероприятий	-	Агентство по жилищному и коммунальному хозяйству Рес- публики Тыва, органы местного самоуправления городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", городского поселе- ния "Город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва" (по согласованию)
Объемы и источники финансирования		- общий объем финансирования Программы из всех источ- ников составляет 158, 525660 млн. рублей, из них: республиканский бюджет - 47,974899 млн. рублей; средства фонда - 110,550761 млн. рублей;
Ожидаемые конечные результаты реализации		- ликвидация 3784,4 кв.метров жилищного фонда или снос 9 аварийных многоквартирных домов, переселение 236 чело- век в г.Кызыле; - ликвидация 1057,463 кв.метров жилищного фонда или снос 1 аварийного многоквартирного дома, переселение 64 человек в г.Шагонаре Улуг-Хемского кожууна
Контроль за исполнением	-	общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет государственная корпорация - Фонд содейст- вия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва. Координацию деятельности по реализации программных ме- роприятий осуществляет Агентство по жилищному и комму- нальному хозяйству Республики Тыва. Агентство по жилищному и коммунальному хозяйству Рес- публики Тыва представляет отчет о ходе реализации Про- граммы в Министерство строительства, жилищного и комму- нального хозяйства Республики Тыва, Министерство эконо- мики Республики Тыва

I. Введение

Программа подготовлена на основе анализа технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Республики Тыва, с учетом необходимости переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2009 г., и стимулирования развития рынка жилья республики.

Общая площадь всего жилищного фонда в Республике Тыва составляет 3844,8 тыс.кв. метров и насчитывает 39324 жилых дома, из которых 17023 дома - многоквартирные.

Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в другое благоустроенное жилье является одной из важных социальных задач в жилищном хозяйстве Республики Тыва.

Объемы аварийного жилья имеют тенденцию ежегодного роста. Если по статистическим данным в 1990 году площадь аварийного жилищного фонда составляла по республике 76 тыс. кв. метров, то в период с 2004 по 2008 годы она возросла до 662,6 тыс. кв. метров или в 8 раз к уровню 1990 года. Фактически аварийный жилищный фонд на территории Республики Тыва значительно больше. В перечень аварийного жилищного фонда муниципальных адресных программ, являющихся составной частью и входящих в Программу, включены многоквартирные дома общей площадью 2780,0 кв.метров.

Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда проводятся в Республике Тыва с 2003 года в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. В реализации этих мероприятий участвовали 5 городских округов и муниципальных районов.

В 2008 году в программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда участвовали 2 муниципальных образования республики. По программе строятся 3 дома - в г.Шагонаре - 40-квартирный жилой дом, 24-квартирный и 55-квартирный жилые дома в г.Кызыле. Программа является переходящей на 2009 год, фактическое предоставление гражданам жилых помещений для переселения будет осуществляться после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов в 2009 году.

Несмотря на принимаемые меры, эта проблема в Республике Тыва сохраняется.

Аварийный жилищный фонд контрастно ухудшает внешний облик городов и населенных пунктов республики, особенно столицу Республики Тыва - город Кызыл. Проживание в нем становится небезопасным для граждан. Одновременно такой фонд является расточительным потребителем энергоресурсов. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в аварийных многоквартирных домах имеют весьма низкое качество.

Сложившееся положение требует принятия срочных мер. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Республики Тыва в рамках Программы будет осуществляться путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах со строительной потребностью не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией потребности таких многоквартирных домов.

Исходя из существующих объемов аварийного жилищного фонда Республики Тыва, а также средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья 24,300 тыс. рублей, приобретаемого на рынке жилья, установленной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. N 303, в рамках Программы требуется 117,657260 млн. рублей.

II. Основные цели Программы

1. Основными целями Программы являются:

1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых имели единогласное решение участвовать в Программе, выявить муниципальные образования, на территории которых соблюдены установленные пунктами 5, 7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, выполнение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, планирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение энергосберегающих технологий;

3) стимулирование развития рынка жилья;

4) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 г. аварийными;

5) снос до конца 2009 года 4841,8626 кв. метров аварийного жилищного фонда;

6) улучшение внешнего облика городов и населенных пунктов республики.

2. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в 2 городских округах 85 семей (300 чел.) (таблица N 1).

Планируемые показатели переселения

Таблица N 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Количество
		чел.	семей
1.	Городской округ "Город Кызыл Республики Тыва"	236	69
2.	Городское поселение "Город Шагонар Республики Тыва"	64	16
	Итого по Республике Тыва	300	85

Данные в разрезе муниципальных образований, которые подходят по условиям для включения в Программу, приведены в таблице N 2.

III. Система программных мероприятий

1. Перечень муниципальных образований Республики Тыва, участвующих в Программе

В Программу включены муниципальные образования Республики Тыва, выполнившие по состоянию на 1 января 2009 г. требования, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

Перечень
муниципальных образований, участвующих в Программе

Таблица N 2

N п/п	Наименование муниципального образования	Условия для включения в республиканскую адресную программу
1.	Городской округ "Город Кызыл Рес- публики Тыва"	Наличие жилых домов со строительной готовно- стью не менее 70 %
2.	Городское поселение "Город Шагонар Республики Тыва"	Наличие жилых домов со строительной готовно- стью не менее 70 %

2. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

1. В качестве основного критерия для включения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в республиканскую адресную программу рассматривалось наличие у застройщиков в муниципальных образованиях Республики Тыва многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, а также согласие собственников жилых помещений участвовать в Программе. В Программу включены многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений принято единогласное решение об участии в Программе, а также определены способы переселения.

2. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы по переселению граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья (приложение N 1), включает в себя аварийные многоквартирные дома, признанные таковым# в установленном действующим законодательством порядке межведомственными комиссиями муниципальных образований Республики Тыва до 1 января 2009 г.

IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. При определении объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда стоимость затрат складывалась с учетом:

1) стоимости жилых помещений, приобретаемых на рынке жилья в двух муниципальных образованиях Республики Тыва, которая рассчитана исходя из общей площади аварийных жилых помещений (для приобретения равнозначных по общей площади жилых помещений);

2) средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого на рынке жилья, 24,300 тыс. рублей, установленной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. N 303.

Источники финансирования затрат на реализацию Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 таблица N 3 раздела IV настоящей Программы изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 3

(млн. рублей)

	Всего	158,525660
	Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	110,550761
	Республиканский бюджет	47,974899

2. Распределение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Тыва на реализацию Программы произведено между вышеуказанными муниципальными образованиями Республики Тыва (таблица N 2). При этом учитывается наличие площади аварийного жилищного фонда (по данным Росстата на 1 января 2009 г.) и многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.

Планируемый объем финансовой поддержки

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 таблица N 4 раздела IV настоящей Программы изложена в новой редакции

См. текст таблицы в предыдущей редакции

Таблица N 4

(млн. рублей)

	Наименование муниципального образования	Планируемый объем финансовой поддержки	В том числе:
			средства Фонда	средства республиканского бюджета Республики Тыва
	г. Кызыл	113,436220	86,406480	27,029740
	г. Шагонар	45,089440	24,144281	20,945159
	Всего	158,525660	110,550761	47,974899

3. Утратил силу.

ГАРАНТ:

См. текст пункта 3 раздела IV

V. Социально-экономическая эффективность реализации Программы

1. В результате выполнения Программы в 2009 году с использованием 100 процентов лимита средств, выделенных Фондом и из средств республиканского бюджета Республики Тыва, предусматривается переселение в двух муниципальных образованиях 300 человек из 10 аварийных многоквартирных домов общей площадью 4841,863 кв. метров. При этом осуществляется ликвидация аварийных домов и освобождение площадок для строительства новых социальных объектов в городах и населенных пунктах Республики Тыва. Показатели выполнения республиканской адресной программы переселения граждан Республики Тыва из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год отражены в приложении N 2.

2. Реализация Программы обеспечит:

1) завершение строительства многоквартирных домов со строительной готовностью не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов в муниципальных образованиях Республики Тыва, включенных в Программу;

2) приобретение в указанных многоквартирных домах жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципальных образований Республики Тыва, включенных в Программу;

3) качественное улучшение условий жизни 85 семей, проживающих на территории муниципальных образований Республики Тыва, включенных в Программу;

4) улучшение внешнего вида муниципальных образований, включенных в Программу;

5) возможность использования земельных участков, освобожденных в результате ликвидации аварийных жилых домов, под строительство новых объектов в соответствии с генеральными планами застройки городов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 раздел V настоящей Программы дополнен таблицей

Показатели выполнения Программы

N п/п	Показатели выполнения Программы	Единицы измерения	Результаты выполнения Программы
			в целом по Республике Тыва	г. Кызыл	г. Шагонар
2009-2010 годы
1.	Ликвидация жилищного фонда, расположенного на территории Республи- ки Тыва, признанного аварийным до 1 января 2009 г.	тыс. кв. метров	4841,863	3784,4	1057,463
2.	Переселение из аварий- ного жилищного фонда	человек	300	236	64	";

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 в раздел VI настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Сроки и контроль за реализацией Программы

Программа будет реализована в 2009-2010 годах.

Общий контроль за выполнением мероприятий Программы осуществляет государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Министерство строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва.

Информация о ходе реализации Программы и об использовании средств Фонда и средств республиканского бюджета Республики Тыва ежеквартально предоставляется государственным заказчиком Программы в Министерство экономики Республики Тыва и Министерство финансов Республики Тыва.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Тыва от 22 января 2010 г. N 14 приложение N 1 к настоящей Программе изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N1
к республиканской адресной программе переселения
граждан из аварийного жилищногоо фонда с учетом
необходимости стимулирования рынка жилья на 2009
год

Перечень многоквартирных домов,
из которых будет осуществляться переселение граждан

N п/п	Адрес многоквартирного дома, признанного аварийным		Документ, подтверж- дающий признание дома аварийным, название, реквизиты	Число жителей, зарегист- рирован- ных в аварий- ном многоквар- тирном доме на момент принятия решения об участии в региональ- ной программе	Дата оконча- ния срока для сноса аварий- ного много- квартирного дома собствен- никами	Плани- руемые сроки начала и окон- чания пере- селения	Площадь помещений, кв.м					Количество помещений					Способы переселения из жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками решениями)								Планируемая стоимость перселения# граждан из аварийного жилищного фонда, тыс.руб.
							все- го	в том числе:				всего	в том числе:				по площади помещений, кв.м				по числу помещений				всего	в том числе за счет средств:
								жилых помещений			нежи- лых поме- щений, находя- щихся в частной собст- вен- ности		жилых помещений				выкуп поме- щений собст- вен- ников	мена на дру- гое по- меще- ние, приобре- тенное на рынке жилья	предос- тавле- ние жи- лого поме- щения по до- говору социаль- ного найма	мена на дру- гое вновь пост- роен- ное поме- щение	выкуп поме- щений собст- вен- ников	мена на дру- гое по- меще- ние, приоб- ретен- ное на рынке жилья	предос- тавление жилого помещения по договору социального найма	мена на дру- гое вновь пост- роен- ное поме- щение
																										для выкупа поме- щений собст- вен- ников	для приоб- ретения поме- щения на рынке жилья	для строи- тельст- ва по- меще- ний	в том числе
	улица	дом N						муни- ципаль- ной собст- вен- ности	госу- дарст- вен- ной собст- вен- ности	час- тной собст- вен- ности			выкуп поме- щений собст- вен- ников	мена на дру- гое поме- щение, приоб- ретен- ное на рынке жилья	предос- тавле- ние жилого поме- щения по до- говору социаль- ного найма	мена на дру- гое вновь пост- роен- ное поме- щение													за счет средств Фонда	за счет бюджета субъекта РФ	дополни- тельное финанси- рование на 2010 год из республи- канского бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32
2009 год
Городской округ "Город Кызыл"
1.	Щетинкина- Кравченко	40	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	13	2009 г.	декабрь 2009 г.	368,8	368,8	0	0	0	5	5	0	0	0	-	0	365,8	-	-	0	5	-	8961,84	-	0	-	8420,544864	541,2951	2092,8
2.	Щетинкина- Кравченко	44	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	23	2009 г.	декабрь 2009 г.	531,4	148,16	0	383,24	0	8	3	0	5	0	-	383,24	148,16	-	-	5	3	-	12913,02	-	0	-	12133,073592	779,946408	3015,5

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32
3.	Комсомоль- ская	26	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	8	2009 г.	декабрь 2009 г	208,8	0	0	208,1	0	4	0	0	4	0	-	208,8	0	-	-	4	0	-	5073,84	-	0	-	4767,380064	306,459936	1184,8
4.	Кочетова	58	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	36	2009 г.	декабрь 2009 г.	600,5	154,56	0	445,94	0	10	3	0	7	0	-	445,94	154,56	-	-	7	3	-	14592,15	-	0	-	13710,78414	881,36586	3407,6
5.	Заводская	22	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	57	2009 г	декабрь 2009 г.	536,52	536,52	0	0	0	15	15	0	0	0	-	0	536,52	-	-	0	15	-	13037,436	-	0	-	12249,9748656	787,4611344	3044,5
6.	Ленина	56	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	37	2009 г.	декабрь 2009 г.	365	192,71	0	172,29	0	8	5	0	3	0	-	172,29	192,71	-	-	3	5	-	8869,5	-	0	-	8333,7822	535,7178	2071
7.	Дружбы	140	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	8	2009 г.	декабрь 2009 г.	104	41,8	0	62,2	0	3	2	0	1	0	-	62,2	41,8	-	-	1	2	-	2527,2	-	0	-	2374,55712	152,64288	590,1
8.	Чульдума	3	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	27	2009 г.	декабрь 2009 г.	507,78	52,3	0	455,48	0	8	1	0	7	0	-	455,48	52,3	-	-	7	1	-	12339,054	-	0	-	11593,7751384	745,2788616	2881,9
9.	Тувинских доброволь- цев	3	Акт межведомственной комиссии мэрии г. Кызыла от 16 декабря 2008 г.	27	2009 г.	декабрь 2009 г.	561,6	195,4	0	366,2	0	8	3	0	5	0	-	366,2	195,4	-	-	5	3	-	13646,88	-	0	-	12822,608448	824,271552	3186,9
Итого по г.Кызылу				241			3792,4	1699,25	10	2105,15	12	82	51	15	48	17	-	2113,15	1710,25	-	-	55	61	-	113436,22	-	28	-	86406,480	5554,44	21507,3
2009 год
Муниципальное образование "Город Шагонар Улуг-Хемского кожууна"
1.	Солнечная	11	Акт межведом- ственной комиссии г. Шагонара от 25 ноября 2008 г.	64	2009 г.	декабрь 2009 г.	1057,463	1057,46	0	0	0	16	5	11	0	0	-	1057,463	0	-	-	16	0	-	25696,3	-	0	-	24144,281	1552,058934	19393,1
Итого по г.Шагонару				64			1057,463	1057,46	0	0	0	16	5	11	0	0	-	1057,463	0	-	-	16	0	-	45089,44	-	0	-	24144,281	1552,058934	19393,1
Итого по Республике Тыва				305			4849,86	2756,7	10	2105,2	12	98	56	26	48	17	-	3170,61	1710,3	-	-	71	61	-	158525,66	-	28	-	110550,761	7106,4985	40900,4

Приложение N 2
к республиканской адресной программе переселения
граждан Республики Тыва из аварийного жилищного
фонда с учетом необходимости стимулирования
рынка жилья на 2009 год

Показатели
выполнения Программы

Утратило силу.

ГАРАНТ:

См. текст приложения N 2