Постановление Правительства Республики Тыва от 23 мая 2012 г. N 267 "Об утверждении республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год"

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Тыва постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Тыва Бартына-Сады В.М.

3. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Тувинская правда" и "Шын".

Глава - Председатель Правительства Республики Тыва

Ш. Кара-оол

Республиканская адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год
(утв. постановлением Правительства Республики Тыва от 23 мая 2012 г. N 267)

Паспорт
республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год

Наименование Программы	республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик Программы - уполномоченный орган Республики Тыва	Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва
Основной разработчик Программы	Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва
Цели и задачи Программы	Основные цели Программы: переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях создания им безопасных и благоприятных условий для проживания; формирование адресного подхода к проблеме переселения граждан из аварийного жилищного фонда; увеличение объемов малоэтажного жилищного строительства на территории Республики Тыва; основные задачи Программы: определение механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; формирование финансовых ресурсов для обеспечения жильем граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда; привлечение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); выработка механизмов предоставления жилых помещений переселяемым гражданам
Основные показатели Программы	количество граждан, переселяемых в результате реализации программы, - 23 чел.,
	количество признанных аварийными многоквартирных домов, подлежащих сносу, жители которых будут переселены в рамках выполнения Программы, - 1 ед.; количество и площадь расселяемых помещений в рамках реализации Программы - 213,9 кв. м
Срок реализации Программы	2012 год
Исполнители Программы	Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва, органы местного самоуправления муниципального образования городского округа "Город Кызыл Республики Тыва"
Объемы и источники финансирования Программы	источниками финансирования Программы являются: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; республиканский бюджет; местный бюджет. Объем финансирования Программы из всех источников составляет 6 171 015,00 руб., из них: средства Фонда - 4 844 025,40 руб.; средства республиканского бюджета - 1 300 000,00 руб.; средства местного бюджета - 26 989,60 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	в результате реализации Программы будет обеспечено: ликвидация 213,9 кв. м жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2010 г., в целом по Республике Тыва, в том числе на территории муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" - 213,6997 кв. м; переселение из аварийного жилищного фонда 23 человек по Республике Тыва, в том числе на территории муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" - 23 человек
Система организации контроля за исполнением Программы	орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования Республики Тыва ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет государственному заказчику Программы - Министерству строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва отчеты о ходе реализации Программы. Государственный заказчик Программы обобщает указанные отчеты и направляет отчеты установленного образца в Фонд

I. Введение

Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Методическими рекомендациями по разработке региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Программа предусматривает расселение только многоквартирных жилых домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2010 г.

Признание многоквартирных жилых домов непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу осуществлялось в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Программа не предусматривает расселение частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии.

II. Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами

Аварийный жилищный фонд угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик населенных пунктов, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность районов и городов.

По состоянию на 1 января 2010 г. в Республике Тыва насчитывалось 211 аварийных многоквартирных жилых домов общей площадью 8236,7 кв. метра.

В соответствии с мероприятиями республиканских адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, реализованных в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", после 1 января 2007 г. ликвидировано 11330,26 кв. метра общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными до 1 января 2009 г., в том числе: в г. Кызыле - 8548,6 кв. метра (26 аварийных многоквартирных домов);

в г. Шагонаре - 2781,66 кв. метра (3 аварийных многоквартирных дома).

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год, приведен в приложении N 1 к Программе.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

II. Основные цели Программы

1. Основными целями Программы являются:

1) финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых имели единогласное решение участвовать в Программе, выявить муниципальные образования, на территории которых соблюдены установленные пунктами 5, 7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и показателей реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, выполнение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, планирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение энергосберегающих технологий;

3) стимулирование развития рынка жилья;

4) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 г. аварийными;

5) снос до конца 2012 года 213,9 кв. метра аварийного жилищного фонда;

6) улучшение внешнего облика муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва".

2. За период реализации Программы планируется переселить из аварийного жилья в одном муниципальном образовании республики 7 семей, или 23 человека.

III. Система программных мероприятий

1. Перечень муниципальных образований Республики Тыва, участвующих в Программе В Программу включено одно муниципальное образование Республики Тыва, выполнившее по состоянию на 1 января 2011 г. требования, предусмотренные Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Перечень
муниципальных образований, участвующих в Программе

Таблица N 1

N п/п	Наименование муниципального образования
1.	Городской округ "Город Кызыл Республики Тыва"

2. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

1. В Программу включен один многоквартирный дом, где всеми собственниками жилых помещений принято единогласное решение об участии в Программе, а также определены способы переселения (приложение N 2).

2. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (приложение N 1), включает в себя один аварийный многоквартирный дом, признанный таковым в установленном действующим законодательством порядке межведомственной комиссией муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва" до 1 января 2010 г.

IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы

1. Объем финансовых средств, необходимых для переселения граждан из одного многоквартирного дома, признанного до 1 января 2010 г. в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, в рамках Программы, рассчитан как сумма произведений расселяемой площади жилых помещений на стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную по каждому муниципальному образованию, но не выше стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Тыва, составляющей 28 850,00 руб., утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18 января 2012 г. N 7 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2012 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с законодательством переселение в рамках Программы осуществляется путем строительства многоквартирных домов.

2. Распределение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда и республиканского бюджета Республики Тыва на реализацию Программы произведено одному муниципальному образованию Республики Тыва согласно таблице N 2.

Планируемый объем финансовой поддержки

Таблица N 2 (рублей)

Наименование муниципального образования	Планируемый объем финансовой поддержки	В том числе:
		средства Фонда	средства республиканского бюджета Республики Тыва	средства местного бюджета Республики Тыва
Городской округ "Город Кызыл Республики Тыва"	6 171 015,0	4 844 025,40	1 300 000,0	26 989,60
Всего	6 171 015,0	4 844 025,40	1 300 000,0	26 989,60

3. Долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств республиканского бюджета Республики Тыва установлено в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и составляет 21,43 процента или 1 326 989,60 руб. (таблица N 2).

V. Социально-экономическая эффективность реализации Программы

1. В результате выполнения Программы в 2012 году с использованием 100 процентов лимита средств, предусмотренных на реализацию Программы, планируется переселение в одном муниципальном образовании 23 человек из одного аварийного многоквартирного дома общей площадью 213,9 кв. метров. При этом осуществляется ликвидация одного аварийного дома и освобождение площадки для строительства новых социальных объектов в муниципальном образовании городской округ "Город Кызыл Республики Тыва". Показатели выполнения республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год отражены в таблице N 3 и приложении N 3.

Показатели выполнения Программы	Единица измерения	Результаты выполнения Программы:
		в целом по Республике Тыва	по г. Кызылу
2012 год
1. Ликвидация жилищного фонда, расположенного на территории Республики Тыва, признанного аварийным до 1 января 2010 г.	кв. метров	213,9	213,9
2. Переселение из аварийного жилищного фонда	чел.	23	23

2. Реализация Программы обеспечит:

1) приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва", включенных в Программу;

2) качественное улучшение условий жизни 7 семей, проживающих на территории муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва", включенную в Программу;

3) улучшение внешнего вида муниципального образования городской округ "Город Кызыл Республики Тыва", включенного в Программу;

4) возможность использования земельных участков, освобожденных в результате ликвидации аварийного жилого дома, под строительство новых объектов в соответствии с генеральным планом застройки города.

VI. Срок и контроль за реализацией Программы

Программа будет реализована в 2012 году. Общий контроль за выполнением Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляет государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва.

Информация о ходе реализации Программы и об использовании средств Фонда и средств республиканского бюджета Республики Тыва ежеквартально представляется государственным заказчиком Программы в Министерство экономики Республики Тыва и Министерство финансов Республики Тыва.

Приложение N 1
к республиканской адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год

Перечень
аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещении			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
															всего	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
									Всего	в том числе:		Всего	в том числе:
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
		номер	дата
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
								Городской округ "Город Кызыл Республики Тыва"
Итого по Республике Тыва		X	X	X	X	23	23	213,9	7	4	3	213,9	133,7	80,2	6171015,0	4844025,4	1300000,0	26989,6	0,0
Итого по г. Кызылу		X	X	X	X	23	23	213,9	7	4	3	213,9	133,7	80,2	6171015,0	4844025,4	1300000,0	26989,6	0,0
1. г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 35		б/н	16.12.2008	30.12.2012	30.12.2012	23	23	213,9	7	4	3	213,9	133,7	80,2	6171015,0	4844025,4	1300000,0	26989,6	0,0

Приложение N 2
к республиканской адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		Приобретение жилых помещений у застройщиков			Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	3/4 от нормативной стоимости
		всего	частная собственность, в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
Итого по Республике Тыва		213,9	133,7	213,9	6171015,00	28 850,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	6 171 015,00	0,00	28 850,00	21 637,50
Итого по г. Кызылу		213,9	133,7	213,9	6171015,00	28 850,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	б 171 015,00	0,00	28 850 ,00	21 637,50
1. г. Кызыл, ул. Дружбы, д. 35		213,9	133,7	213,9	6 171 015,00	28 850,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	6 171 015,00	0,00	28 850,00	21 637,50

Приложение N 3
к республиканской адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства в Республике Тыва на 2012 год

Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь					Количество расселенных помещений					Количество переселенных жителей
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
Итого по Программе		0,00	0,00	0,00	213,9	213,9	0	0	0	7	7	0	0	0	23	23
1. Город Кызыл		0,00	0,00	0,00	213,9	213,9	0	0	0	7	7	0	0	0	23	23