Статья 9. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления Московской области

Статья 9. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления Московской области

1. Участие органов государственной власти и органов местного самоуправления Московской области в осуществлении и регулировании деятельности по организации территории Московской области осуществляется в пределах их полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и Московской области.

2. Органы государственной власти Московской области обеспечивают:

- своевременную разработку и утверждение генеральных планов области, муниципальных образований (районов) и отдельных функциональных зон, других территориальных проектов, прогнозов и программ;

- установление и изменение границ муниципальных образований;

- установление границ территорий с особым правовым режимом использования;

- разработку и организацию непрерывного ведения (мониторинг) территориального градостроительного кадастра как комплексного банка данных по видам и режимам использования земель и отраслевых кадастров;

- установление и контроль за соблюдением единого порядка выделения земельных участков под областные объекты для ведения хозяйственной деятельности;

- осуществление правомочий собственника за земельные участки, природные объекты, находящиеся в собственности Московской области;

- формирование фонда земель областного значения;

- распоряжение землями областного значения в пределах своих полномочий;

- контроль за соблюдением режимов использования и охраной земель;

- разработку и утверждение на основе генеральных планов, социально-экономических, экологических программ развития территории области, муниципальных образований (районов), отдельных функциональных зон программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, разработку специализированных землеустроительных, лесоустроительных и других проектов;

- разработку нормативно-правовых документов по регулированию градостроительной деятельности на территории Московской области, планировке и застройке территорий;

- разработку и утверждение территориальных строительных норм;

- контроль за соблюдением областных градостроительных нормативов и стандартов, территориальных строительных норм;

- разработку льгот, стимулирующих эффективное использование земель, и санкций за нарушение в организации территории и требований настоящего Закона;

- объявление находящихся на территории Московской области объектов, имеющих историческую, экологическую, культурную ценность, охраняемыми памятниками истории, природы и культуры, установление порядка их охраны и использования.

3. Органы местного самоуправления Московской области обеспечивают:

- своевременную разработку и утверждение генерального плана муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законодательством Московской области, и на основе утвержденных генеральных планов Московской области и тех муниципальных образований, на территории которых они находятся, обеспечение его реализации;

- соблюдение установленного в генеральных планах области, муниципального образования и отдельных функциональных зон функционального зонирования и режима использования территорий;

- разработку и организацию непрерывного ведения территориального градостроительного кадастра в пределах границ муниципального образования;

- регулирование планировки и застройки территории муниципального образования;

- осуществление правомочий собственника на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

- установление порядка предоставления земельных участков для ведения всех видов хозяйственной деятельности на территории муниципального образования;

- разработку и утверждение на основе генерального плана муниципального образования прогнозов и программ по социально-экономическому развитию муниципального образования, организации территории, охране окружающей среды;

- планирование и контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования;

- подготовку предложений по отнесению находящихся на территории муниципального образования объектов, имеющих историческую, экологическую и культурную ценность, к охраняемым памятникам истории, природы и культуры;

- учет функционального зонирования и режимов особого градостроительного и специального регулирования территорий при установлении ставок земельного налога;

- соблюдение федеральных и областных градостроительных нормативов и стандартов, территориальных строительных норм;

- выделение в установленном порядке земельных участков в состав фонда земель областного значения.