Статья 1

Статья 1. Внести изменения и дополнения в Закон Московской области N 56/97-ОЗ "О государственном архитектурно-строительном надзоре Московской области", изложив его в следующей редакции:

"Закон Московской области
о государственном архитектурно-строительном надзоре Московской области

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Государственный архитектурно-строительный надзор Московской области

Государственный архитектурно-строительный надзор (далее - Госархстройнадзор) Московской области - единая система надзора за соблюдением участниками строительства организационно-правового порядка строительства, нормативного уровня качества, строительной безопасности и эксплуатационной надежности возводимых объектов, а также производством строительных материалов, изделий и конструкций, осуществляемого с целью защиты интересов и прав потребителей строительной продукции и продукции промышленности строительных материалов.

Статья 2. Система Госархстройнадзора

Система Госархстройнадзора Московской области состоит из центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, уполномоченного Правительством Московской области на осуществление архитектурно-строительного надзора в Московской области (далее - орган Госархстройнадзора Московской области), включающего в себя функциональные и территориальные подразделения (управления и отделы).

Статья 3. Правовая база деятельности органа Госархстройнадзора Московской области

Орган Госархстройнадзора Московской области в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации и Московской области и иными нормативными актами органов государственной власти и управления по вопросам, относящимся к компетенции Госархстройнадзора.

Статья 4. О взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления

Орган Госархстройнадзора Московской области осуществляет свою деятельность во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области на основе законодательства Российской Федерации и Московской области.

Глава 2. Основные задачи и направления деятельности органа Госархстройнадзора Московской области

Статья 5. Основные задачи

Орган Госархстройнадзора Московской области в целях обеспечения участниками строительства нормативного уровня качества, строительной безопасности и эксплуатационной надежности возводимых объектов недвижимости осуществляет государственный надзор за соблюдением строительных норм и правил, градостроительной и другой нормативно-технической документации в области строительства и промышленности строительных материалов, а также за организационно-правовым порядком строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Статья 6. Объекты, подлежащие надзору

6.1. Надзору подлежат начатые строительством, реконструкцией (далее - строительство) все объекты недвижимости производственного и непроизводственного назначения, производство строительных материалов, изделий и конструкций, осуществляемые на территории Московской области всеми субъектами строительной деятельности независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, включая организации с иностранными инвестициями.

Исключение составляют объекты и предприятия, контролируемые специальными государственными органами.

6.2. По линейно-протяженным объектам - автомобильные и железные дороги и сооружения на них, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и газовые сети, мелиоративные системы, отдельно расположенные гидротехнические сооружения, объекты водоснабжения и водоотведения, а также другим объектам со специфическими условиями функционирования, производства продукции и оказания услуг - орган Госархстройнадзора Московской области осуществляет контроль за соблюдением установленного организационно-правового порядка при строительстве и приемке их в эксплуатацию.

Статья 7. Методы деятельности

Орган Госархстройнадзора Московской области осуществляет свою деятельность путем выборочных проверок, а также по представлению государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований и обращениям граждан.

Глава 3. Полномочия органа Госархстройнадзора Московской области

Статья 8. Полномочия органа Госархстройнадзора Московской области

Работники органа Госархстройнадзора Московской области уполномочены:

8.1. Беспрепятственно посещать все (согласно статье 6) объекты строительства и предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций.

8.2. Давать обязательные для исполнения участниками строительства и изготовителями строительных материалов, изделий и конструкций предписания об устранении допущенных нарушений организационно-правового порядка, градостроительных регламентов, архитектурной, проектной и нормативно-технической документации.

8.3. Привлекать установленным порядком любые независимые организации для подготовки заключений и принятия решений по вопросам, находящимся в компетенции Госархстройнадзора.

8.4. Требовать от подрядчика, заказчика, изготовителя строительных материалов изделий и конструкций выборочного вскрытия отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений проведения необходимых лабораторных и других испытаний съемок и замеров.

8.5. Приостанавливать выпуск, реализацию и применение строительных материалов, изделий и конструкций при выявлении нарушений государственных стандартов и другой нормативно-технической документации, допущенных при производстве, или повреждений, полученных в процессе их транспортировки и хранения.

8.6. Приостанавливать производство строительно-монтажных работ при обнаружении нарушений организационно-правового порядка, градостроительных регламентов, архитектурных и проектных решений, строительных норм и правил, других нормативных документов.

8.7. Направлять в соответствующие лицензионные органы (организации) представления о приостановлении действия лицензии на осуществление строительной деятельности или выпуск строительных материалов, изделий и конструкций.

8.8. Давать участникам строительства обязательные для исполнения предписания по исправлению допущенных в рабочей документации и при строительстве объекта недвижимости ошибок и отступлений от утвержденного проекта, градостроительных регламентов, архитектурно-планировочного задания, а также вносить проектным организациям предложения по совершенствованию проектной документации.

8.9. Проводить учебу, совещания, семинары, конференции по вопросам Госархстройнадзора.

8.10. Участвовать в разработке и согласовании технических условий и нормативных актов, относящихся к компетенции Госархстройнадзора, вносить предложения по совершенствованию нормативных требований, методических и других руководящих материалов по строительной деятельности.

8.11. Осуществлять в установленном порядке регистрацию и выдачу разрешений на строительно-монтажные работы всех объектов, указанных в статье 6 настоящего Закона.

8.12. Осуществлять выборочные проверки выполняемых строительно-монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций на соответствие их утвержденной нормативно-технической и проектной документации, проведения участниками строительства своевременных и качественных испытаний, съемок и замеров, ведения необходимой исполнительной документации.

8.13. Готовить заключения о готовности объектов к приемке в эксплуатацию и участвовать в работе приемочных комиссий.

8.14. Рассматривать дела и привлекать к административной ответственности должностных и юридических лиц независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности за правонарушения в области строительства и производства строительных материалов, изделий и конструкций в порядке и пределах, установленных законами Российской Федерации и Московской области.

8.15. Представлять в административные комиссии при органах местного самоуправления муниципальных образований Московской области материалы по применению штрафных санкций к физическим лицам за нарушения в области индивидуального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.16. Участвовать в работе комиссий по расследованию причин аварий строящихся и законченных строительством зданий и сооружений согласно действующему порядку.

8.17. Представлять в установленном порядке соответствующие отчетные данные и информацию, относящуюся к деятельности Госархстройнадзора.

Статья 9. Ответственность органа Госархстройнадзора Московской области

Орган Госархстройнадзора Московской области несет ответственность в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

Глава 4. Финансирование органа Госархстройнадзора Московской области

Статья 10. Источники финансирования

Орган Госархстройнадзора Московской области финансируется за счет средств областного бюджета, 15 процентов от взысканных сумм штрафов, поступающих в областной бюджет, налагаемых за правонарушения в области строительства.

Средства от взысканных сумм штрафов учитываются в доходной и расходной части областного бюджета, поступают на соответствующий счет, открываемый в установленном порядке органу Госархстройнадзора Московской области в кредитном учреждении, и используются на укрепление его материально-технической и социальной базы.

Глава 5. Юридический статус и организация деятельности органа Госархстройнадзора Московской области

Статья 11. Юридический статус и организация деятельности

Юридический статус и вопросы организации деятельности органа Госархстройнадзора Московской области определяются соответствующим Положением, утверждаемым Правительством Московской области".