Постановление Правительства Московской области от 28 августа 2001 г. N 270/28 "О строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Московской области
от 28 августа 2001 г. N 270/28
"О строительстве объектов недвижимости на территории
Московской области по инвестиционным контрактам"

С изменениями и дополнениями от:

7 июня 2002 г., 19 ноября 2003 г., 9 декабря 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Московской области от 2 июля 2007 г. N 471/22 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение Программы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 2000-2002 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 27 июля 2000 года N 65/18, и в целях упорядочения сложившейся практики реализации инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости на территории Московской области, организационно-технического обеспечения этих работ, усиления контроля за ходом строительства Правительство Московской области постановляет:

1. В целях привлечения и концентрации средств для финансового обеспечения потребностей Московской области, связанных со строительством жилья и инженерной инфраструктуры, признать целесообразным реализацию инвестиционных проектов по строительству и реконструкции объектов недвижимости на территории Московской области в случаях привлечения внебюджетных источников финансирования на основе инвестиционных контрактов и участие Министерства строительного комплекса Московской области в лице министра строительства Правительства Московской области или лица, исполняющего его обязанности, в заключении таких инвестиционных контрактов в качестве одной из сторон.

2. Инвесторы - юридические или физические лица при заключении и исполнении инвестиционных контрактов и установлении пределов своих прав и обязанностей, определенных на основе такого контракта, а также гражданские права инвесторов, закрепленные федеральным законодательством, могут быть ограничены только на основании федеральных законов.

3. Утвердить:

3.1. Условия рассмотрения инвестиционных контрактов (договоров) на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) недвижимости на территории Московской области Министерством строительного комплекса (приложение N 1).

3.2. Примерную форму инвестиционного контракта (договора) на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) недвижимости жилищного назначения на территории Московской области (приложение N 2).

3.3. Примерную форму акта о результатах реализации инвестиционного контракта на строительство (реконструкцию) объекта (объектов) недвижимости жилищного назначения на территории Московской области (приложение N 3).

4. Установить, что:

4.1. Инвестиционные контракты на реализацию инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов недвижимости производственного, социально-бытового, коммунального и другого назначения и акты о результатах реализации этих контрактов составляются в соответствии с примерной формой инвестиционного контракта (договора) на реализацию инвестиционного проекта строительства (реконструкции) объектов недвижимости жилищного назначения и в форме и редакции акта о результатах реализации этих контрактов с учетом особенностей объекта строительства.

4.2. Оформление имущественных прав на недвижимое имущество, созданное в результате реализации инвестиционного контракта, производится в установленном законодательством порядке по результатам реализации инвестиционного контракта.

4.3. Действие настоящего постановления не распространяется на инвестиционные контракты, заключенные инвесторами до вступления в силу настоящего постановления, инвестиционные контракты по строительству и реконструкции объектов топливно-заправочного комплекса, а также на инвестиционные контракты по проектам сметной стоимостью строительства не более 50 тысяч рублей в ценах 1984 года, определяемой в соответствии с установленным порядком.

4.4. Инвестиционный контракт является одним из документов, представляемых при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на строительство объектов недвижимости на территории Московской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Горностаева А.В.

Губернатор Московской области

Б.В. Громов