Закон Московской области от 11 октября 2001 г. N 151/2001-ОЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности и используемыми для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области" (принят решением Московской областной Думы от 10 октября 2001 г. N 5/147)

Внести изменения и дополнения в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности и используемыми для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области" с изменениями, внесенными Законом Московской области N 108/2000-ОЗ, изложив его в следующей редакции:

"О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области

Статья 1. Предмет и сфера применения настоящего Закона

1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением на территории Московской области земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности.

2. Настоящий Закон применяется в случаях, если законодательством Российской Федерации не установлен иной порядок предоставления земельных участков для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности.

Статья 2. Условия предоставления земельных участков для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности

1. Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, кроме государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в аренду или в собственность.

2. Государственным и муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на праве постоянного (бессрочного) пользования или в аренду.

3. Договоры аренды или договоры купли-продажи незастроенных земельных участков, находящихся в государственной собственности, заключаются путем проведения торгов по продаже земельных участков или права их аренды, кроме случаев предоставления земельных участков для размещения объектов:

находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных и муниципальных унитарных предприятий или учреждений;

строительство которых осуществляется за счет средств федерального, областного или бюджета муниципального образования;

строительство которых осуществляется в соответствии с федеральными программами, или государственными программами социально-экономического развития Московской области, или программами развития муниципальных образований;

а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законами Московской области.

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Московской области по вопросам предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности

1. Московская областная Дума устанавливает:

порядок продажи земельных участков;

порядок предоставления земельных участков в аренду;

порядок предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;

порядок проведения торгов по продаже земельных участков или права их аренды.

2. Правительство Московской области:

распоряжается земельными участками, принимает решения о проведении торгов (в том числе земельных участков сельскохозяйственного назначения), кроме случаев, установленных статьей 4 настоящего Закона;

изменяет целевое назначение земельных участков (в том числе сельскохозяйственного назначения);

определяет порядок контроля за предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности;

определяет центральные исполнительные органы государственной власти Московской области, государственные органы или государственные учреждения Московской области, осуществляющие полномочия по передаче в аренду, продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности;

устанавливает порядок ведения учета договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставляемых для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности, и порядок осуществления контроля за исполнением условий договоров.

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности

1. Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области предоставляют земельные участки, находящиеся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности, площадь которых не превышает трех гектаров.

Конкретные размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для предпринимательской и некоммерческой деятельности устанавливаются Правительством Московской области.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области предоставляют земельные участки с соблюдением требований настоящего Закона только в случаях, если их предоставление не связано с изменением целевого назначения (в том числе сельскохозяйственного назначения).

2. Решения о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды принимает глава (глава администрации) муниципального образования в пределах его полномочий.

3. При предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области не допускается дробление земельных участков с целью предоставления одному и тому же физическому или юридическому лицу земельного участка площадью более трех гектаров.

Статья 5. Распределение денежных средств, поступивших от аренды земельных участков, продажи земельных участков или права их аренды

Распределения денежных средств, поступивших от аренды земельных участков, продажи земельных участков или права их аренды устанавливается законами Московской области, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Статья 6. Переходные и заключительные положения

1. До принятия соответствующих законов Московской области действуют следующие нормативные правовые акты:

постановление Правительства Московской области от 09.01.96 N 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями";

постановление Губернатора Московской области от 09.03.99 N 62-ПГ "О порядке предоставления участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области";

постановление Губернатора Московской области от 30.03.99 N 98-ПГ "О продаже находящихся в государственной собственности земельных участков под приватизированными предприятиями и иными объектами недвижимости на территории Московской области".

2. Иные нормативные правовые акты Московской области в части предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Закону".

Губернатор Московской области

Б.В. Громов

Принят решением

Московской областной Думы

от 10 октября 2001 г. N 5/147.